Согласования границ земельного участка путем извещения в газету. (Для начинающих КИ.)

опытом готов делиться с человеком который знает что говорит, а судя по вышеуказанному сообщения "специалист" даже не знает что он делает

 

+100500 8)))

 

Подскажите, пожалуйста! Нужно опубликовать извещение в газете, в ГКН вместо адреса ЗУ указано "Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Одинцовский, с/о Новоивановский, д. Новоивановское, уч. 75" В свидетельстве на право собственности указан адрес "Московская область, Одинцовский район, дер. Ново-Ивановское, дом № 75". По факту деревня превратилась уже в рабочий поселок с тем же названием. Какой адрес правильнее указать в извещении?

 

Пишите всё как в кадастровом паспорте, а иначе завернут. ЕГРП, как я понимаю там нету? Если есть ЕГРП, то пишите как в ЕГРП, хотя адреса с ГКН у них должны совпадать. На счет свидетельства тут всё зависит от какого оно года. Для перестраховки запросите ЕГРП, Если не запрашивали. На портале Росреестра это можно сделать.

 

Свидетельство 1994 года, т.е. это право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу Закона о регистрации. Но в выписке из ГКН сведения о собственнике есть (без указания номера права)

 

Ясно, значит его точно нет в ЕГРП, пишите адрес из ГКН!

 

т.е. лучше указать в извещении "в отношении земельного участка с кадастровым № 50:20:0020408:XXX, расположенного по адресу: обл. Московская, р-н Одинцовский, с/о Новоивановский, д. Новоивановское, уч. 75" выполняются кадастровые работы по уточнению местоположения границы земельного участка"? А ничего страшного, что в выписке указано что это не адрес, а описание местоположения?
Вообще бред получается, местоположение участка установлено относительно участка, расположенного в границах участка

 

пишите как сказали - как в паспорте написано!

 

К сожалению у нас в стране, до сих пор как в той поговорке: "лучше безобразно, но однообразно". У Вас кадастровая выписка это единственный актуальный на сегодня документ, где есть адрес, адрес из свидетельства не годится, палатка будет сверяться со своими сведениями, а уже потом, собственник уточняет адрес своими силами если это будет необходимо.

 

Уважаемые кадастровые инженеры! Не могу самостоятельно без кадастрового инженера( межевание произвел) согласовать границу смежного земельного участка, перед этим вынесено судебное решение о снятие сведений смежных земельных участков с ГКН. Объявление газету подано, дважды соблюдена процедура по согласованию границ, ни в какую! Подала в СОЮ иск об установлении границ земельного участка,имеются документы официальные, что границам более 15 лет, правоустанавливающие документы: постановление главы и свидетельство о государственной регистрации права, было межевание в МГГТ - 1993г , границы моего земельного участка в установленном законом порядке не согласованы, земельный участок стоит как ранее учтенный, не ставили раньше, только потому, что смежным земельным участком пересекался наш земельный участок, а в этом 15г, смежный землепользователь лишил нас права проезда и прохода к нашему жилому дому, вынуждены были подать в СОЮ и выиграли дело. Второй раз подали в СОЮ иск об установлении границ, оставили без движения ст 136 ГПК РФ, требуют отказ от кадастровой палаты, а разве ст 47 Конституции РФ и ст 64 ЗК РФ при споре о праве не являются основанием для восстановления моих прав и свобод? Мне как-то не очень удобно подавать в Кадастровую палату документы, заведомо оформленные не в соответствии Приказа №412 Минэкономразвития и ч. 3 ст 39 ФЗ -221 "О государственном кадастре недвижимости"
Можно обратиться в кадастровый орган и получить отказ, можно обжаловать в апелляции Определение, а это уже ждать до весны и так маюсь с нечистоплотными смежными землепользователями более 2 - лет! Есть ли у кого предложение судью поставить в рамки, действующего законодательства?

 

Уважаемые, подскажите как исправить мой "косяк", или умно отмазаться от кадастровой. В извещении через газету я не указал № тел. заказчика, за это схватил отказ.

 

Напишите в заключении, что у заказчика нет телефона

 

Как вариант можно попробовать, а то опять месяц не вариант.

 

При уточнении границ земельного участка, за собственника смежно-уточняемого участка расписался глава администрации, на днях глава поменялся, а дело сдавать сейчас будем. Господа кадастровые инженеры, подскажите, пройдет ли акт согласования, согласованный с главой администрации, который сейчас им не является или все же необходимо пересогласовать границу?

 

Можно попробовать в заключении КИ описать ситуацию.. У меня так же со смежными землями общего пользования снт, его в скором времени переизберут, а межевой план буду сдавать потом с учетом некоторых обстоятельств.. Ну так вот, ходила на прием к нашему нач отдела, она сказала, что можно будет не переподписывать.. Тч сходите лучше для начала проконсультируйтесь.

 

там дата подписи стоит вообще то

 

У вас в акте стоит дата согласования в индивидуальном порядке, если на момент подписания он был полномочен это делать, и вы приложите документ , подтверждающей его полномочия, то пересогласовывать не надо.!

 

Спасибо!

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

Да, дата стоит.

 

Глава расписался когда полномочия были действительными. Это как закон обратной силы не имеет. пересогласовывать не надо, да и описывать ситуацию в заключении тоже незачем

 

Да, описывать в заключении - только лишнее внимание КП привлекать :)