Федеральный закон (ПРОЕКТ) об основах технического учета объектов капитального строительства

Так для кадастровых работ в отношении ОКСов тоже всегда требовалось запрашивать пункты ГГС или использовать ОМС из КПТ (которые никто туда не вносил). Судебная практика не разделяет геодезическую деятельность в кадастровой на определение местоположения точек земной поверхности участков и строений. Если КИ обяжут по объектно отчитываться о состоянии пунктов, я только вздохну с облегчением. Когда получаешь за год от 2 до 5% всех выданных Управлением Росреестра разрешений на использование ФКГФ, не трудно догадаться, почему конкуренты обещают сделать те же работы быстрее и дешевле...

--- Сообщения объединены, 24 дек 2015, Оригинальное время сообщения: 24 дек 2015 ---

Ну вообще то пункты для ОКСов тоже необходимо запрашивать в том же порядке и отчитываться об их состоянии. Судебная практика не разделяет геодезическую деятельность в составе кадастровой, в зависимости от вида работ. Давно пора было обязать КИ соблюдать общий порядок использования основы ГКН. Получая за год для 20-30 объектов около 5% всех выданных в регионе разрешений на использование данных ФКГФ, не трудно догадаться за счет чего конкуренты обещают сделать ту же работу быстрее и дешевле...

 

мы прекрасно жили и на земле. да и сейчас ОКСы занимают % 10 от общего объема работы в моей области. ОКСами занимаюсь только удаленно в других субъектах.

потому что БТИ будет официально в штате иметь 3-4 КИ, все остальные будут как техники.

ссылку можно, а то я видел проекты вступающие в силу с 01.01.2017г. и по МП и по ТП

 

ММда проект об изменениях в ЖК РФ идет скажем прямо в разрез с проектом о тех. инвентаризации, такое ощущение , что в думе все сидят по отдельным кабинетикам и в каждом пишется свой проект без согласования с другими проектами ( каждый тянет одеяло на себя). да если и примут данный бред не совсем понимаю для кого он и для чего. Собственнику то от того, что он проведет тех.инвентаризацию не тепло ни холодно не будет, что он с этого получит ни права не зарегистрировать ( по тех. паспорту ) ни пристройку оформить, только деньги отдаст, да и налог начисляться будет с 2016 года по кадастровой стоимости, а не по инвентаризационной. если примут будет полная ЧЕХОРДА и неразбериха ХАОС одним словом. Возникают два понятия "государственный учет" и "государственный технический учет" первый как бы необходим для регистрации перепланировок и перевода жилого в нежилое и наоборот, а так же регистрация прав и как следствие владение и распоряжение недвижимостью, а второй для чего не понимаю ни перепланировку зарегить ни стоимость налога определить? и кому он нужен будет ?

 

Это не студент. Это его величество 921 постановление, еще и в первой своей редакции. То самое, на крыльях которого БТИ рубили бабло в лучшие свои годы. Закон главное принять. А потом его подлатают, уж поверьте.

 

Приказ Минэкономразвития №842 от 12.11.2015г.

 

благодарю. В Консультанте + уже появилась новая версия приказа. Отредактирован 412. По остальным приказам проверил ни каких изменений нет

 

Очередные бестолковые изменения сводятся всего лишь к тому, что КИ достаточно придумать "состояние на ...", а что с пунктом и др. произошло после... Конечно возможен разлет фантазий между разными КИ по изменению состояния одного пункта во времени, только тогда кто то из них может выхватить административку по ст.14.35 КоАП за недостоверные сведения в МП.

--- Сообщения объединены, 26 дек 2015, Оригинальное время сообщения: 26 дек 2015 ---

О чем и речь! Это самое Постановление Правительства РФ № 921 после вступления 221-ФЗ отменяли оооооочень не торопливо. Когда же его положения примут силу Федерального закона, что то поменять на нашем рынке будет уже невозможно, и всем Приказам Минэкономики придется под него тупо подстраиваться, отодвигая КИ туда же, где они были до отмены 921-го Постановления. В ст.15 Федерального закона "О защите конкуренции" № 135-ФЗ Правительству РФ, Минэкономразвитию и т.п., запрещено ограничивать нам конкуренцию изданием своих актов, а вот федеральными законами ее можно убить на корню!!! Депутат Сидякин знает свое дело, после его суперскоростных законопроектов по ограничению митингов типа Болотной, в принятии этого закона можно не сомневаться...

 

Мое мнение следующее. Я категорически против данного законопроекта. С принятием данного закона кадастровые инженеры будут забыты и неоднократно облиты грязью со стороны руководителей БТИ, что приведет к антирекламе и потере заказов. Появится зависимость от работников БТИ и особенно от руководителя если сейчас в открытую говорят зачем ходить к кадастровому инженеру когда все работы можно выполнить у нас в БТИ. Зря Вы недооцениваете этот законопроект он нанесет урон в стане кадастровых инженеров не меньше чем законопроект об обязательном СРО. Брэнд БТИ магически действует на людей хотите того или нет, столько лет внушали людям что без БТИ никуда.
Прочитав очередной законопроект вспомнил недавно высказывание одного человека и немного добавил свое. Мое видение всего того что проходит в кадастровой сфере. Если позволите, извиняюсь за выражение.

Плохо не то что мы оказались в заднице, а плохо то что мы в ней стали обустраиваться и проводить кадастровый учет.

 

Сейчас вопрос в другом я думаю. В том какой из этих (представленных выше) законопроектов все же примут, если примут поправки в ЖК РФ, то переживать будет не о чем, да же если вслед примут законопроект о тех.инвентаризации, поскольку с новым ЖК он будет не жизнеспособен. Ну и выдадут собственнику тех.паспорт ну и куда он с ним сунется? Да ни куда , если только в туалет. Посуществует немножко такая инвентаризация да и вымрет сама за ненадобностью, но это при условии, что поправки в ЖК РФ все же будут приняты !

 

А заменят декларацию обязательным техпаспортом и что тогда?

 

а если бы у бабки х.. был бы, ее бы деткой звали

 

у вас истерика
БТИ юр лицо и не будет он отвечать за свои косяки. КИ оставят

--- Сообщения объединены, 27 дек 2015, Оригинальное время сообщения: 27 дек 2015 ---

в БТИ на регион двух КИ оставят и делов

 

GRES-85, мы все здесь против этого законопроекта. Мы все здесь против коррупции среди депутатов. Но нас как разбежавшихся баранов загоняют в стойло. Вопрос: что делать?

 

Доктор, вы случаем сайтом не ошиблись?
А БТИ и до кадастровых инженеров собственно ни за что не отвечали - этакое государство в государстве. Почитайте например КоАП и УК в редакциях до окончания переходного периода 221-ФЗ по ОКСам. Никаких санкций за фуфельный технический учет никогда не было, до сих пор нет и не будет. Все что внесено в ЕГРОКС и оттуда в ГКН - похоже на святое писание. А косячат, судя по работе депутатов ГД, только кадастровые инженеры. Так что за БТИ не переживайте, у них будет все пучком!

 

Тем, кто думает, что его не коснется этот законопроект. Представим себе картину:
Закон о государственном техническом учете ввели в действие. Федеральное БТИ в городе N. Диалог застройщика и начальника договорного отдела Федерального БТИ.
...
- А сколько будет стоить этот ваш обязательный технический учет моего многоквартирного дома (нежилого здания, объекта незавершенного строительства, сооружения, помещения)?
- 500 тыщ! (Новосибирск)
- Ох, ни х.. себе... А потом мне еще на обязательный кадастровый учет надо будет ставить?
- Ага!
- Это же мне надо будет к кадастровым инженерам обращаться.. в ООО "...."
- Зачем? Мы сами вам и поставим на ГКУ. Зачем 2 раза выезжать? Все в одном договоре и сделаем.
- А сколько это будет стоить?
- Хрен с вами, бесплатно поставим. (Нам 500 тыщ хватит и кадастратору заплатить, ибо все обмеры и чертежи уже будут готовы).
А в это время, прильнувший щекой к окну Федерального БТИ кадастровый инженер ООО "...", глотает слюну глядя на пачку красных купюр в руках застройщика, так жалобно:
- Дяденькаааа.... А как же я? Я же вам дешево сделаю!
- Извини, пацан. Мне тут ваще бесплатно предложили.
- А я и межевые планы умею делать!
Застройщик (перестал считать купюры), обращаясь к начальнику договорного отдела:
- А вы умеете межевые планы делать?
- Конечно! Зачем вам вам в 2 места ходить? Мы одним договором и оформим. Комплекс услуг!
Голодный кадастровый инженер сползает по стеклу.
Занавес.

А теперь от театра к реальности. Рассуждение на тему о том, что "меня это не коснется" крайне неверны в условиях одного рынка. Даже если БТИ в силу какой-то причины не сделают межевой план, то это сделают другие. На моем примере. У меня 16 инженеров трудится на ОКСах и 1 на земле. После принятия ФЗ у меня на земле будет 17 инженеров. Сколько стоит ваш межевой? 10 тыщ? Теперь мы за 8 сделаем! Что? КИ напоролся на сдвиг соседнего участка и теперь потратит 2 месяца на исправление кадастровых ошибок? Идите к нам, мы воткнем участок как получится! Потому что мы хотим жить....

 

А у нас в городе и сейчас только БТИ могут ставить на кадастровый учет многоквартирные дома, потому что разрешение на ввод выдают только по техпаспорту. И я думаю это не только в нашем городе так, это во многих городах нашей необъятной страны такое происходит.

 

Извините, подредактировал. ФЗ коснется любых объектов.

 

так и потому крутые пацаны им не дадут монополию. Невозможно будет строить что либо

--- Сообщения объединены, 28 дек 2015, Оригинальное время сообщения: 28 дек 2015 ---

у нас не так
А ты напиши письмо в Росреестр и спроси

--- Сообщения объединены, 28 дек 2015 ---

строителям это зачем дарить деньги за красивые глаза?
Они БТИ низложили и теперь будут с довольной улыбкой нести деньги упырям? Ни в жизнь

 

Так ведь учет ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ. Строители и рады бы не платить.