Бьюсь о стену - кадастровая палата московской области

Друзья!

Ставлю на учет 3 промышленных ОКСа в Коломенском районе Московской области. Нахожусь в Н.Новгороде, документы подаю через портал. Методично, раз за разом получаю приостановки от ведущего инженера Отдела кадастрового учета №4 ФГБУ ARG Росреестра по Московской области Д.Н. Костяева.

Объекты ставлю на основании декларации и писем об отсутствии документов-оснований в архивах администрации и БТИ. Техпланы делаю правильно - по другим районам Московской области всё встало со свистом. В крайнем техплане в заключении кадастрового инженера обосновал необоснованность замечаний и сегодня получил приостановку с одним единственным замечанием суть которого: по декларации поставить не можем, т.к. из писем-ответов не ясно отсутствуют запрашиваемые документы в архивах или нет.

Долбаю проекту уже 7-й месяц. Опускаются руки. Подскажите что делать и как себя вести!?

--- Сообщения объединены, 13 окт 2015, Оригинальное время сообщения: 13 окт 2015 ---

Блин, опять с орфографией накосячил. Модераторы, прошу исправть название. Спасибо!

 

Связаться по телефону не пробывали с этим ведущим инженером и спросить чего ему надобно

 

+7-495-597-61-60
+7-495-598-19-85

прозваниваю безуспешно в течении 2-х месяцев: то занято, то трубку не берут

 

Сталкивались с данным "господином" Д.Н. Костяевым, звонить бесполезно, нужно ехать на прием в Одинцово. Жалобами на данного специалиста завален весь отдел.

 

Выложите последнюю приостановку, интересно глянуть. Конечно нужен личный контакт с исполнителем, я в таких ситуациях звоню в юр. отдел КП и разговариваю, они конечно непосредственно переводят на исполнителя и там уже выясняю все свои вопросы

 

Вот
https://yadi.sk/i/vBfbQELPjhkef

и вот

https://yadi.sk/i/7C7dLySqjhkiH

--- Сообщения объединены, 13 окт 2015, Оригинальное время сообщения: 13 окт 2015 ---

Подскажите, пожалуйста, координаты юротдела? Где брать контакты?

 

пиши жалобу в министерство, исполнитель потом тебе сам позвонит

 

Просмотрите внимательно справку из архива администрации, я поняла что у вас письмо администрации Коломенского района Московской области
№2759/26 от 11.08.2015г, там должны быть перечислены все 3 пункта, т.е. 1) тех паспорт до 01.01.2013 г. 2) разрешение на ввод в эксплуатацию 3) проектная документация, а точнее их отсутствие! По последней приостановки можно понять что у вас не доказано отсутствие проектной документации, поэтому предоставьте справку из архива об отсутствии у них проектной документации, дополнительно к тем что у вас уже есть.

 

я бы переподала техплан. по любому на другого исполнителя упадет. а это заявление через 3 месяца закроется само

 

А на основании каких документов потом заказчик будет право собственности регистрировать? Нам наша КП разъясняла, что должно быть во всех справках написано, что документация именно не выдавалась, а не ОМС не располагает такой документацией, либо подтвердить факт утраты документации из ОМС. В нашем регионе нельзя по телефону общаться. Либо задавть вопрос на офиц сайт кад палаты областной, либо записываться на личный прием через сайт (можно по скайпу).

 

Ну так если ОМС не выдавали документацию, значит и в архиве она не хранится, если документация была их экземпляр хранится в архиве, у нас так, конечно в каждом регионе свое государство.

 

Вы так и не ответили, на основании какого документа заказчик будет право собственности регистрировать?

 

Добрый день! У меня очень похожая проблема. Ставлю на кадастровый учет сооружения (кабельная линия электросвязи, наружные сети водоснабжения и канализации, газопровод низкого давления). Первый раз пробовала поставить по рабочим проектам, кадастровую это не устроило - получила приостановку. Второй раз по декларации и письмам об отсутствии сведений из администрации, БТИ, архива. Опять не устроило - приостановка. Дозвонилась исполнителю, поговорили. Причина в формулировках, примененных в письмах. Расплывчато, неоднозначно. Удалось ли Вам поставить свои объекты на кадастровый учет? Не могли бы Вы сбросить образцы писем?

 

Я не заморачивалась с письмами при наличии рабочих проектов. В Фотошопе меняла в букву в шифре с "Р" на "П"+на титуле Проектная документация вместо Рабочая. Хотя как объясняли мне строители, все работы выполняются именно по рабочей документации, а не по проектной, т.к. в ней нет конкретных данных (протяженность, площадь и т.д.) Н-р, у меня профили для газопровода есть только в рабочке, а по пикетам в профиле можно посчитать протяженность.

 

Оффтоп

. Вот именно, чего заморачиваться-то. Фотошоп всем поможет!

 

Оффтоп

Я понимаю моральную подоплеку. И не "рисую" документацию по желанию Заказчика. У меня, н-р, проектировщики разрабатывают единый проект на здание с сетями. Т.е. отдельно на линейные объекты у меня нет проекта. В ИОС в лучшем случае будет схема размещения сетей. Никакой протяженности в ИОС тоже нет. А вот рабочка делается на каждую сеть отдельно, все узлы, задвижки и прочие "мелкие" детали, профили с пикетами. Протяженность считаю сама. В ЗКИ так и пишу: протяженность газопровода от ПК0 до ПК1+44.63, включая высоту надземной части 1,4 м. Вот и приходится Р менять на П. Благо, что квалифицированные сотрудники КП не видят разницы.

 

А вы вообще в курсе существования этого Федерального закона?)

 

Оффтоп

Да, в курсе. Уголовный Кодекс у меня стоит на самом видном месте, глаз с него не свожу. Сухари, тапки, средства гигиены и т.д.- все с собой) А Вы в курсе, что строительство выполняется по стадии Р? И Р не должно отличаться от П? В основном для ввода в эксплуатацию мне застройщики дают Р, ее я вшиваю в ТП. Ни разу у Минстроя не возникло вопросов. Они появляются только у КП из-за писем чиновников очень далеких от строительства. А в курсе ли Вы, что разработка П, затем Р-это двустадийное проектирование? А РП-одностадийное. И если у Вас в проекте в шифре указано РП- КП не пропустит.

 

Оффтоп

Блин, про двустадийное-перегнула, давно отменили)

 

я много раз встречал случаи, когда Р не соответствует П )))