Вопрос по составлению декларации об объекте недвижимости.

Кстати, как бы странно это не звучало, мне как то омс давали выписку из реестра муниципального имущества, и в ней было указано, что объект бесхозяйный. В декларации указывал ее реквизиты.

 

запросы ОМС ЕГРП ГКН росимущество районные админ бти прочее

 

Это немного не по теме. Такое пишется, если нет документации на объект.

 

это то всё понятно)) Мне не понятно какие именно сведения и реквизиты документов, прописывать в декларации "правоустан док-ты" подтверждающих, что объект является бесхозным? Справка этой же администрации, которая будет подписывать декларацию, о том, что он бесхозный?

 

Так и пишется, "Объект является бесхозяйным". Далее перечисляете названия и реквизиты всех справок это подтверждающих. И все.

 

Здравствуйте.Такая ситуация. Как заполнять декларацию об объекте недвижимости в 7 пункте(о представителе правообладателя), если собственник участка сдает его по договору аренды организации которая там отстроила 2 здания под магазин.получается правообладатель здания это организация.они представляют себя сами.и собственно вопрос.как отразить это?как фл в лице директора, как юл в лице организации или как юл в лице директора.или там где фл вписать выписку и егрюл и приказ о назначении директора(и если этот вариант, то кроме этого ничего не отражать больше?) Спасибо за понимание.я делаю это впервые

 

п. 21 приказа №628 затем п. 18 и п. 19. Рано вам еще работать самостоятельно, даже впервые. Стажироваться надо. Здесь у вас правообладатель юр лицо, представителем которого является физ лицо. И арендатор может быть правообладателем, только при соблюдении 2-х обязательных условий - 1. участок в государственной или муниципальной собственности 2. срок аренды не менее 5 лет

 

я и прохожу стажировку.практика всегда приносит больше пользы.все когда то учились.арендатор и есть правообладатель оба условия учтены.только понимания что писать в эту форму у меня не возникло.пустой оставить что ли.

 

Вот и видно, что НПА не читаете))) Кто заполняет декларацию при постановке на учет нового здания? Либо собственник ЗУ, либо арендатор, у которого договор более 5-ти лет)))) Далее, читайте приказ, как заполняются юрлица))) В графе представителя пишете того, кто будет от имени юрлица подписывать декларацию, и упомяните, почему именно он имеет право подписывать))))

 

я указала что делаю это впервые.арендатор и заполняет.не просто же так вопросы возникают.ему себя как физ лицо записывать и указать выписку с егрюл и назначение на пост директора?или как юр лицо но с ссылкой на те же документы?

 

Попробуйте мылить логически:
Декларация заполняется кем? Правообладателем
Кто является Правообладателем объекта? Либо собственник здания(как я понимаю таких документов нет), либо собственник ЗУ, либо иной Правообладатель(арендатор ЗУ, если аренда больше 5 лет)
Кто является арендатором? Как я понял - юр.лицо.
Юр.лицо само декларацию заполнить не может, от имени юр.лиц всегда выступают какие-то физ.лица, т.е. люди в силу каких-то полномочий.
Значит в Вашем случае этим представителем Правообладателя(юр.лица) будет являться физ.лицо-директор организации.
На основании чего директор является представителем? Как я понимаю, скорее всего: на основании Устава и выписки из ЕГРЮЛ(как подтверждение того, что он на сегодняшний день все еще является директором организации и может действовать от имени организации без доверенности)

 

Ну наконец то вразумительный ответ!Спасибо вам огромное!!!!просветили!

 

Smeshinka, вы в курсе, что нельзя размещать один и тот же вопрос в разных темах форума? В следующий раз накажу.

 

Получила 8 приостановок по поводу декларации, а именно, нет подписи на последней странице, хотя декларация прошита и заверена подписью правообладателя. Позвонила в кад палату, говорят: можешь не прошивать, а подпись на последней странице обязательна . Что за бред? Я что-то пропустила, требования изменились?

 

вы наверно их и не знали!

 

Хотя и утвержденной формой не предусмотрено такого поля, из п.2 Требований вытекает, что подпись заполнившего лица обязательна.

 

по Вашему прошивать не нужно?

--- Сообщения объединены, 10 дек 2015, Оригинальное время сообщения: 10 дек 2015 ---

Там даже строчки для этого нет

 

какое поле? подпись на обороте последнего листа?

нужно. как это не нужно. тут вас кадастровая обманула

правильно нет. соответственно и не подписывается, а подпись ставится только на обороте последнего листа

 

Поля для подписи лица, заполнившего Декларацию

а что значит фраза "...заверяется Правообладателем..." в п.2 Требований в взаимосвязи с фразой "...прошита и скреплена подписью..." п.8 Требований?
По моему мнению п.2 говорит о том, что лицо, заполнившее декларацию подтверждает достоверность сведений, а п.8 - подтверждает целостность документа

 

не правильное ваше мнение. подпись на обороте последнего листа служить двойному назначению. подтверждает целостность и подтверждение достоверности сведений. только не спорьте со мной. я уже устал. мне пришлось почти 2 года назад КП Московской области объяснять, потом КП Ростовской области объяснять, а теперь вы спустя 2 года опять двадцать пять. Благо КП Сахалинской области не пришлось пояснять, а то точно бы пришлось головой об стенку стучаться.