Проект межевания с/х земель

Кос, schali БлагоДарю Вас Мы приняли решение разместить новое извещения в газету. Это будет моё первое кадастровое дело
Стоимость такого объявления в Москве более 30 т. рублей поэтому максимально ужали. Но ИХМО в тексте есть всё необходимое
Кто знает ссылку на закон надо ? В законе 101-ФЗ об этом ничего нет, взял ссылку из образца
Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельных участков.
Кадастровый инженер Буинцев Александр Михайлович, аттестат № 77-15-249, 127055, г. Москва, ул. Новослободская д. 73, кор.3, кв. 123, e-mail: 79653758886@yandex.ru, телефон +79653758886. Подготовил проект межевания земельных участков, выделяемых в счет земельной доли Кожемякиной Веры Алексеевны из земельного участка с кадастровым номером 50:26:0000000:123, расположенного по адресу: город Москва, поселение Первомайское, ЗАО «Первомайское». Заказчиком работ является Кожемякина Вера Алексеевна г. Москва, ул. Саморы Машела, д. 4 корп.2. кв. 137, тел. +79265725591.
С проектом межевания можно ознакомиться ежедневно с 10.00 до 18.00 по адресу: г. Москва, ул. Бутырский вал, д.68, оф. АН «Олимп». Обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка принимаются в письменном виде в течение тридцати дней со дня опубликования данного извещения. *п.8, п.11 ст.13.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

 

Если заказчик не хочет делать нотариальную доверенность от 15 долевиков, можно ли уполномочить протоколом общего собрания лицо от участников долевой собственности действовать от их имени и не включать в повестку дня собрания утверждение проекта межевания? И может ли уполномоченное лицо утвердить проект межевания? И в извещении нужно указывать о проведении общего собрания? Или публиковать "Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания"?

 

1 вариант. Дешевле объехать этих 15 чел и расписаться в ПМ.
2 вариант. Можно сделать доверенность в сельсовете одну на всех 15 человек (можно у нотариуса, но они редко так делают, им деньги нужнее чем сельсовету)

 

Я слышал что с 2015 года доверенность от ОМС не пропускают в КП.

 

Не слышал.
КП не должны проверять ПМ, тем более доверенности, лишь-бы был ПМ в составе приложения. В любом случае эти доверенности должны "прокатить" при регистрации, у нас такие проходили (не припомню когда последний раз). Для выдела паев главное не кадастровый учет, а регистрация.

 

т.е. они должны быть правильно оформлены? А есть форма или образец такой доверенности чтобы "прокатила"?

 

Сейчас времени нет, позже вымараю персональные данные и скину в личку

 

Кроме публикации извещения о согласовании ПМ , как еще его можно направить дольщикам?
И можно ли лично их развести каждому дольщику? Должны дольщики при этом где то расписаться в получении?

 

вы думаете что стоимость в СМИ будет намного дороже чем личное уведомление?

 

В определенных случаях, когда дольщиков мало и они все в одном месте, то да. И сам факт интересен, но не нашел чтобы где-то это было описано.
И как доказать, что извещения вручены за 30 дней? Получается надо брать расписки?

 

о расписке как раз закон и говорит

 

При вручении извещения о согласовании ПМ? где?

 

в 101 вроде

 

Написано только, что направляется или публикуется, о расписках ни слова.

 

Тогда можно прочитать 221 фз ст.39, п.8 : "В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении............ "
Считаю палата обязательно потребует подтверждение факта уведомления либо корешок от почтового уведомления, либо подпись в расписке при индивидуальном извещении.

 

подтверждение об уведомлении КП будет требовать по любому. как минимум расписку или уведомление о вручении

согласен

 

Согласен. Я о том, что как бы КП меня совсем не завернула с этими расписками, ведь о согласовании ПМ с помощью расписок в законе конкретно не говорится.

 

Какие даты пишутся на титульном листе проекта межевания в разделах 3,4,5.Поясняю: заказчик работ подписывает проект на титульном листе перед выходом газеты в момент подготовки проекта или через 30 дней после этого когда закончится время данное для возражений?

 

101фз ст13,1 Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения.
рядом же тема есть зачем еще одну создавать?

 

То есть получается заказчик работ и К.И. вообще не ставят даты на титульном листе проекта межевания в разделах 3.4.5. а ставят её только после прохождения 30 дней для возражений? получается приходит к примеру к К.И. человек чтобы написать возражение по выделу долей и видит перед собой подготовленный проект межевания без дат и подписей по которому непонятно когда его сделали?