пожно ли дать публикацию на смежный ЗУ при исправлении кад. ошибки

Добрый день. Необходимо исправить одним межевым кад. ошибку, но вот беда собственника участка, одного из смежных с уточняемым зу, днем с огнем не сыскать. Возможно ли в этой ситуации дать публикацию? Дело это вообще дремучее 2 года расследования проводим, вот вроде все к логическому завершению подошло, а тут соседа не найти.

 

ст 25 ч. 3.1

 

221 -фз или нет?
3. Кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев преобразования земельного участка при выделе из него доли в натуре, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка, которые одновременно являются границами другого земельного участка (далее- смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка.

 

3.1. Если при постановке на учет или при учете изменений земельного участка в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ других земельных участков (далее - смежные земельные участки), и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о смежных с ним земельных участках, орган кадастрового учета одновременно с осуществлением кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади таких смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. В случае, если площадь земельного участка, границы которого уточняются в ходе кадастровых работ, соответствует утвержденным в соответствии с земельным законодательством нормам отвода земель и на этом земельном участке находятся здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие правообладателю этого земельного участка, местоположение границ земельных участков считается согласованным в случаях, указанных в статье 40 настоящего Федерального закона.

 

он самый

 

На мой взгляд ответы топикстартеру не соответствуют поставленной проблеме. Согласитель, в силу открытого законодательства и специфики форума, давать цитаты Ветхого Завета aka Закона о кадастре - проявлять неуважение к собеседнику.
..........
Действительно, есть такая проблема "сделать ChangeBorder" при отсутствии правообладателя при:
случай 1) "немежеванный" смежник,
случай 2) "межеванный" смежник.

Однако, обращаясь к материальному источнику, указанной части 3.1. ст.25 мы видим возможность "сделать ChangeBorder" без личной подписи заинтересованного лица:
- В случае, если площадь земельного участка, границы которого уточняются в ходе кадастровых работ, соответствует утвержденным в соответствии с земельным законодательством нормам отвода земель и на этом земельном участке находятся здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие правообладателю этого земельного участка, местоположение границ земельных участков считается согласованным в случаях, указанных в статье 40 настоящего Федерального закона.

А в статье 40, соответственно, не пришел, не принес возражения - граница считается согласованной. По данной же норме 3 условия: 1. - соответствие ЗУ нормам отвода (у меня, как правило, это в 95 % случаях), 2. наличие ОН на данном ЗУ (в большинстве своем), 3. наличие права на ЗУ и на ОН (заметьте не собственности, но права, принадлежности).

Соответственно, нормы права в рассматриваемой сфере позволяют исправить местоположение границ со смежником без личной подписи соответствующего правообладателя.

Но вот в чем беда... По крайней мере в Самарской области... ОКУ на семинаре перед сотней КИ (и не КИ тоже) прямо заявляет: "Даже не пытайтесь соблюсти закон! Мы вам этого не позволим! Без личной подписи никогда не изменим границу!" - и ведь, сцуки ОКУшники, не боятся прямо-таки заявлять о несоблюдении закона. Чистый саботаж.

Никак не выберу объект с такими условиями шоб в суд сходить и прижать эту гниль ОКУшную...

 

старенькая редакция открыта у меня была(((
ситуация такова, что 2 смежных зу ( которые раньше были разделены) улетели не туда, и теперь эти 2 зу мы будем исправлять, а собственника того участка с кем граничат наши зу, не найти. границы менять этого соседа не будем нам этого не надо, сам собственник это участка согласовывал границы при разделе ранее. стоит ли на учете дом расп. на этом зу мы не знаем, потому что с собственником этим не связаться ни как. письмецо бы направить да адреса не знаю.
вот знаю что как-то можно найти человека по налоговой базе зная Ф.И.О. но на практике не знаю как это сделать, может кто так делал, киньте ссылочку пожалуйста!