градостроительный план земельного участка

День добрый Можно прислать контакты на личную почту gpzu2015@mail.ru?

 

Feniks2015, можете помочь с ГПЗУ в правительстве МО?
Почта громкоговорящая. ГПЗУ 2014 и ГПЗУ 2015 две большие разницы.

 

В курсе! В этом году, главное грамотный анализ ситуации и проработка спорных моментов.

P.S. Исходя из ситуации на сегодня, рекомендовать подачу (при готовом проекте на весь участок) повторно на ГПЗУ в МО странно. Проще сделать анализ первичных документов 2013 г. и найти способ решения вопроса.

--- Сообщения объединены, 21 авг 2015, Оригинальное время сообщения: 21 авг 2015 ---

 

Чувствуется риторика чиновника.
nvnrsk, воспользуетесь?

Со следующим заказчиком попробуем.

 

Добрый день!
Мне кажется нужно прорабатывать все варианты.

 

Строящийся объект находится от точек подключения инженерных сетей на большом расстоянии (большей частью прокладка коммуникаций планируется методом ГНБ).
Нужно ли оформлять на данные земельные участки Град план или в градплане сделать запись о подключении к сетям

 

Добрый вечер! На земельном участке будет построен газопровод и необходимо получить разрешение на стр-во этого газопровода. В архитектуре администрации сказали,что нужен градплан..С градпланом на линейные объекты я не сталкивалась, начала читать в интернете и нашла след.информацию: "ГПЗУ в отношении земельных участков, застроенных линейными объектами или предназначенными для строительства линейных объектов, не подготавливаются" . Так нужен градплан или нет??

 

По градостроительному кодексу для получения разрешения на строительство линейного объекта нужно готовить проект планировки, проект межевания территории. Но, как обычно, в разных регионах все по разному, принимают градплан, основываясь на № 456-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в отношении земельных участков, предназначенных для строительства, реконструкции линейных объектов, могут предоставляться градостроительные планы земельных участков в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, до 31 декабря 2015 года. Хотя Минстрой однозначно выразил свою позицию, что если только градплан разрабатывался до (если не ошибаюсь) 2013 г.

 

то,что по действующему законодательству необходимо оформлять проект планировки и проект межевания это понятное дело. только вот как оформляется чертеж градостроительного плана на лин.объект ?

 

Также как и на площадной. С координатами поворотных точек, местом допустимого размещения газопровода.
ГПЗУ выполняется на единицу кадастрового учёта - земельный участок. Следовательно под ваш линейный объект (газопровод) должен быть сформирован земельный участок с поворотными точками, координатами и т.п. "Местом допустимого размещения газопровода" будет вся его площадь (заштриховывается).
Также наносятся имеющиеся ограничения - ЛГР, ОЗ ЛЭП, коммуникаций, памятников архитектуры и т.д.
Источником образования земельного участка как раз и являются ПП и ПМ. В составе проекта межевания на вновь образованные участки как раз и готовятся ГПЗУ.

 

СПАСИБО !!!!

 

Подскажите пожалуйста...земля находится в бессрочном пользовании нашего управления...подрядчик подал документы на получение гпзу ..а я хотел снять с управления бессрочку и оформить землю в муниципальную собственность..на что подрядчик говорит этого делать не надо так как не получим гпзу..не могу понять так ли это.. И что изменится, если земля будет в муниципальной собственности..???

 

аренду вам нужно будет заключить с подрядчиком

 

Здравствуйте! Необходимо сделать ГПЗУ, на котором будут строиться различного рода постройки. Какими нормативными документами определить размеры отступов от границ ЗУ ??

 

а вы ГПЗУ в глаза видели?

 

видела примеры,сама не делала их.

 

значит плохо смотрели. еще раз посмотрите. особенно какие сведения в него вносятся

 

Скажите пожалуйста, был куплен участок с заложенным фундаментом. Мы подали документы на град план земельного участка, но пришел отказ , в связи с тем, что град план выдавался ранее предыдущему владельцу участка. Как нам теперь быть...

 

Ничего страшного тут нет. Просто взять заверенный экземпляр ГПЗУ в ОМСУ. ГПЗУ выдается на земельный участок вне зависимости старый владлец или новый. Не имеют права отказать. Откажут, обратитесь в прокуратуру, сразу выдадут

 

Блин, лишь бы не работать и отписаться побыстрее от гражданина. Носом бы ткнуть в закон, на основании которого отказали. А так да, со злости можно и в прокуратуру. Отказ бы отсканировали и приложили, мы бы полюбопытствовали.
Нужно начать эти шедевры коллекционировать.