Технический план помещения и требования к его заполнению

нет документов значит в суд.

--- Сообщения объединены, 14 окт 2015, Оригинальное время сообщения: 14 окт 2015 ---

вот письмо третий лист где скобочка от руки

 

а что, не заметно?
у вас же приостановка.
выходит нет.

 

Такие отказы перечеркивают сам смысл декларации - как упрощенного способа регистрации. Человек построил без разрешения, хочет платить налоги государству. Если нарушил нормы, его могут все равно потом снести. А если нет, то кому плохо от этого?

 

а с каких пор у нас веранда является помещением? она даже в площадь не включается. рисуйте лестницу с боку помещения

 

Спасибо. Веранда не входит в расчет общей площади, а в контур помещения на чертеже ее всегда включаю (особенно если в решении суда так прописано)....выеду на место посмотрю сам.

 

Пью чай по приходу на работу, а мне на почту такая штука пришла от разработчика моего ПО. А с виду день не очень начинался))

Требования к размерам изображений в формате jpg более не актуальны. Для системы используемой в кадастровых палатах (АИС ГКН) выпущено обновление, в котором данная проверка исключена из ФЛК.
Сроки переходов на данное обновление в региональных кадастровых палатах неизвестны. Информацию по этому поводу вы можете получить в своей кадастровой палате.

 

вот и славно.
у нас старые чертежи едят.

 

Уважаемые коллеги!
Может кто сталкивался уже с проблемой разделения капитального ремонта и реконструкции.
ВСН 58-88 (р)
" 5. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ И РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ
1. Капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории

Перечень дополнительных работ, производимых при капитальном ремонте, приведен в рекомендуемом прил. 9.

2. На капитальный ремонт должны ставиться, как правило, здание (объект) в целом или его часть (секция, несколько секции). При необходимости может производиться капитальный ремонт отдельных элементов здания или объекта, а также внешнего благоустройства.

3. При реконструкции зданий (объектов) исходя из сложившихся градостроительных условий и действующих норм проектирования помимо работ, выполняемых при капитальном ремонте, могут осуществляться:


изменение планировки помещений, возведение надстроек, встроек, пристроек, а при наличии необходимых обоснований - их частичная разборка;

повышение уровня инженерного оборудования, включая реконструкцию наружных сетей (кроме магистральных);

улучшение архитектурной выразительности зданий (объектов), а также благоустройство прилегающих территорий.

При реконструкции объектов коммунального и социально-культурного назначения может предусматриваться расширение существующих и строительство новых зданий и сооружений подсобного и обслуживающего назначения, а также строительство зданий и сооружений основного назначения, входящих в комплекс объекта, взамен ликвидируемых."


Никак не могу разобраться:
1. Что такое улучшение планировки?
2. При улучшении планировки изменяется планировка помещения, т. е. перепланировка. Где граница между капитальным ремонтом и реконструкцией?

Прошу высказть своё мнение.

--- Сообщения объединены, 16 окт 2015, Оригинальное время сообщения: 16 окт 2015 ---

Вопрос в продолжении.
В здании возведён брандмауэр.
1. Площадь меняется на 7% в сторону уменьшения. Возможно ли не учитывать её при определении площади?
2. Брандмауэр можно ли отнести к оснащению недостающими видами инженерного оборудования и экономически целесообразной модернизации здания в рамках проведения капитального ремонта?

 

Здравствуйте!
Вопрос в следующем: На кад. учете стоит многоквартирный жилой дом, количество этажей 14, в том числе подземных 1. Я готовлю техплан на помещение которое расположено в подвале и на 1 этаже. Что мне надо ставить в графе "Номер этажа" в подвале и первом этаже. Вопрос в том, что если брать порядок указание этажей согласно их количества (их 14, а этажность 12), то получается, что подвал это "этаж №1", а первый этаж это "этаж №2". Не повлечет ли это за собой дальнейших проблем?

 

У Вас из 14 этажей 13 надземных и 1 подземный, предположу: подвал, 12 этажей и чердак.

Если так сделаете - точно проблемы будут.
Что тут долго думать - 2 чертежа, один на подвальный этаж, второй на 1 этаж. В графу заносите - подвал и 1 этаж.

 

В программе 2 графы для каждого этажа: "Номер этажа" и "Тип этажа"
"Тип этажа" для подвала это понятно "подвал", а какой у него "Номер этажа"?

 

У меня в ПО что-то похожее, только я пишу тип этажа - "Этаж", номер этажа - "Подвал". КП СПб ещё не ругалась.

 

Номера нет, пишите "Подвал"

 

У нас тип - подвал, номер - 1, потому что может быть несколько подземных уровней. Было письмо КП, что без указания номера этажа, т.е. цифры, не проходит постановка.

 

Прошу подсказать, коллеги! Два смежных помещения стоят на учете с КН, стену между ними снесли и построили заново по другому. Конфигурация обоих помещений изменилась. Вопрос - метод образования указывать какой? раздел? иное?
PS: Кад палата сказали делать раздел.

 

На КУ стоят под разными номерами?

 

Да, два помещения с разными кадастровыми номерами.

 

Иное
два номера в заключении описываешь ситуацию

 

Новых помещений два получится ведь так?