При формировании межевого плана в 5 версии возник вопрос про указание погрешности координат. Допустим у меня раздел земельного участка на 2, соответственно у новых точек я ставлю погрешность "0.10", а для существующих ранее учтенных точек переписываю из сведений ГКН, в данном случае "-". НО, новая версия не допускает проставить прочерки, а требует десятичное число с двумя знаками после запятой. Соответственно что-то нужно указать)) 1. Проставить для ранее учтенных точек "0.10", тогда получается мы вносим изменения в границы смежных земельных участков и требуется согласовать границы со смежниками, а в заключении КИ сослаться на то, что в соответствии с новой XML требуется проставить десятичное число с двумя знаками после запятой. 2. Проставить для ранее учтенных точек "0", пакет формируется, но это не является погрешностью и как к этим нулям отнесется кадастровая палата.
Получается мы ставим более точную погрешность по сравнению с тем, что было, соответственно уточняем границу. По крайней мере так трактует наша кадастровая палата.
У Минэкономразвития другое мнение по этому вопросу, поэтому вам нужно работать над этим со своей кадастровой.
Спасибо за ссылку - почти найден ответ на вопрос "почему?". А так, это всего лишь чье-то мнение... Тоже есть подобные размышления.
"С учетом изложенного Учреждение отмечает следующее: 1) если при проведении кадастровых работ координаты характерных точек границ образуемого земельного участка определяются с более высокой точностью, чем координаты характерных точек исходных земельных участков, то уточнение границ исходных земельных участков не обязательно; 2) если при проведении кадастровых работ изменяется только погрешность определения координат характерных точек границ смежных земельных участков без изменения значения таких координат, то включение в акт согласования местоположения границ земельного участка сведений о согласовании местоположении данных границ не требуется." Я конечно дико извиняюсь, но по моему это лабуда (хатоскрайщики писали). 1) если при определении координат координаты получены с большей точностью, то уточнять границы в кадастре не обязательно. 2) если вы сдаете данные в кадастр, где меняете только значение погрешности, то можете туда акт согласования не вкладывать. А как на счет внесения изменений? Кто их в праве делать? Правообладатель и помимо заявления от правообладателя в кадастр обязательна его явка с паспортом РФ и документом на право собственности (при отсутствии зарегистрированных прав, которые может посмотреть кадастр согласно данным из Росреестра), Также пункт 82 требований 412 необходимо свято блюсти при внесении изменений. Вам наверно разрешали соседей двигать без согласия с тем правообладателем. Нам то же года четыре назад разрешали. А соседей тащить в кадастр, что б их подвинуть мы уже привыкли. В случае отказа соседа исправлять свою ошибку поможет только решение суда, которое признает что кадастровую ошибку необходимо исправлять без согласия правообладателя, ввиду того что данное исправление не ущемляет прав соседа, а наоборот исправляет ошибку (делает соседу хорошо) --- Сообщения объединены, 6 окт 2015, Оригинальное время сообщения: 6 окт 2015 --- http://www.eg-online.ru/article/278411/ Вот еще с такой лабудой можно ознакомиться. Как сам кадастр способен исправлять ошибки в течении полу года. Однако непонятно каким образом этот кадастр инициировать что б он начал письма слать.
Спасибо за информацию, будем учить кадастровую)) --- Сообщения объединены, 6 окт 2015, Оригинальное время сообщения: 6 окт 2015 --- А здесь на форуме есть вообще обсуждение 5 версии? Может какие еще нюансы вылезут в дальнейшем?
http://www.eg-online.ru/article/278411/ По поводу этой ерунды. Нашел в протоколе встреч с кадастровыми инженерами, как Краснодарский кадастр на это смотрит. http://kadastr-23.ru/ru/dokumenty/detail/481/?cat=1&cat=53 На странице 28 "В случае соблюдения вышеуказанных условий, а также при отсутствии оснований для приостановления или отказа в осуществлении государственного кадастрового учета в соответствии со статьями 26 и 27 Закона о кадастре, филиалом учреждения будет принято решение об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, в отношении которого представлено заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, при этом одновременно филиалом учреждения будет принято и направлено в адрес правообладателя смежного земельного участка решение о необходимости устранения кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка в порядке, установленном частью 5 статьи 28 Закона о кадастре." --- Сообщения объединены, 6 окт 2015, Оригинальное время сообщения: 6 окт 2015 --- "Может какие еще нюансы вылезут в дальнейшем?" У меня вот нюанс в пятой версии. Исправляю кадастровые ошибки смежных земельных участков одновременно с уточнением границ заказанного з/у. Делаю это в одном межевом плане как требует 221 ФЗ. Работаю в Полигоне. В четвертой версии создавал еще одну страницу с чертежом и актом согласования границ, указывал там сосканированный пдф и хорошо. В пятой версии не дает он приложить дополнительные чертежи и акты согласования на смежные участки. Вложил в состав приложения и написал в град заключении что они там. Пока не знаю пройдет не пройдет? Ждемс, до первой звезды нельзя. Никто с этой проблемой не сталкивался?
Ну у меня на данный момент идет раздел ЗУ на два с дополнительным чертежом на отдельном листе, сделала в одном пдф документе два листа чертежей и приложила как один файл, пока не сдавала. А подскажите согласно какому пункту 221 ФЗ исправление кадастровых ошибок с одновременным уточнением?
20. Межевой план оформляется в виде одного документа, в случаях если: одновременно уточняется местоположение границ нескольких смежных земельных участков, в том числе в связи с исправлением ошибки в местоположении их границ; Требований 412. прошу прощения.
Еще какая! Вот и получается, можно сделать изменения согласно вытекающим логическим умозаключениям, диктуемым законом и требованиями, согласовав все с правообладателем, а можно сделать так как это видит МЭР, так сказать "на дурочка", что в основном и делается. --- Сообщения объединены, 6 окт 2015, Оригинальное время сообщения: 6 окт 2015 --- Да ну!? Только читая заголовок уже бесит. Эту хрень должны были еще 7 лет назат продумать, а они все до сих пор утверждают.
Еще если на участке есть ОКСы внесенные в ГКН мы указываем кадастровые номера, но на участке также есть ОКСы сведения о которых отсутствуют в ГКН об этом получены уведомления, необходимо указать дополнительно инвентарный номер и он есть, но если 4-я версия допускала такое написание, то 5-я только инвентарные или кадастровые. Одновременное указание не возможно. Писал и разработчикам и кадастровой палате. Палата посоветовала обратиться в центральный Росреестр.
alder777 сказал(а): ↑ У меня вот нюанс в пятой версии. Исправляю кадастровые ошибки смежных земельных участков одновременно с уточнением границ заказанного з/у. Делаю это в одном межевом плане как требует 221 ФЗ. Работаю в Полигоне. В четвертой версии создавал еще одну страницу с чертежом и актом согласования границ, указывал там сосканированный пдф и хорошо. В пятой версии не дает он приложить дополнительные чертежи и акты согласования на смежные участки. Вложил в состав приложения и написал в град заключении что они там. Пока не знаю пройдет не пройдет? Ждемс, до первой звезды нельзя. Никто с этой проблемой не сталкивался?[/QUOTE] Решается эта проблема добавлением еще одного раздела. В каждом разделе только один PDF. Посмотри вэбинар на сайте полигона
"создавал еще одну страницу с чертежом и актом согласования границ" Я тут под страницей и подразумевал раздел. Раздел создать можно и туда приложить пдф то же можно, но при выгрузке ХМЛ он пишет что только в один раздел можно приложить пдф. Звонил только что на горячую линию полигона там сказали сканируй все акты в один пдф и прикладывай в один раздел. Так что вариант Jacoba актуален.
Здравствуйте. Делаю МП по разделу ЗУ ( Программный комплекс "Технокад") . Такой вопрос ? Необходимо ли заполнять графы, Формулы- Метод определения координат? И еще : Как заполнять графы номер в государственном реестре средств измерений и срок действия этого свидетельства?
Да, необходимо заполнять, и до этого нужно было заполнять)) Теперь эти сведения будут содержаться в XML. Каким оборудованием пользуетесь? У вас есть свидетельство о поверке на оборудование, там содержится этот номер(по крайней мере для тахеометров). А для ГНСС есть отдельная бумага, которую мы запрашивали в конторе, где покупали оборудование.
Я смотрел данные вот здесь: http://www.fundmetrology.ru/10_tipy_si/6view.aspx?num=58099 До этого надо было заполнять, если делался МП еще и в версии для печати, а прикладывался файл о Сведениях о выполненных измерениях.
