подскажите кто нибудь ставил аннулированные ЗУ

Светлана, спасибо за оперативные ответы) сейчас отправила запрос в росреестр о предоставлении сведений на этот участок, как только получу ответ планирую съездить в администрацию для дальнейшего решения вопроса. Ну и продолжаю изучать земельный кодекс РФ

 

Всё не так просто. Аннулированный ЗУ вряд ли был не разграниченной Гос.собственностью, было некое заинтересованное лицо, которое ставило его на учёт, в силу ряда обстоятельств не зарегило права на него. Давать советы на форуме, всё равно что лечить по телефону.

 

Быть может участок аннулировали по причине раздела исходного на несколько новых участков.

 

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить в данной запутанной ситуации. 4 участка (ИЖС) были поставлены на учет в 2009 г. как временные, затем через 2 года (в 2011 г.) их аннулировали в связи с тем что права на них не зарегистрировали. В 2012 г. Администрация района издает постановление о предоставлении в собственность этих аннулированных участков, через месяц происходит регистрация прав на аннулированные земельные участки, владельцы получают свидетельства о праве собственности. Следующие 3 года собственники жили не тужили, даже платили налог за эти ЗУ. Сейчас узнали что участки аннулировали. Как теперь снова поставить их на учет и получить свидетельства о собственности с правильным кад. номером? Нужно ли менять Постановление администрации района из-за того что прописаны старые кад. номера?

 

пишите заявление о тех ошибке и просите чтобы архивный вытащили и изменили статус на учтенный

 

Собственники уже были на приеме в кадастровой палате, им отказывают, т.к. исключение из ГКН сведений об участках было правомерным, а восстановление в ГКН сведений об участке со статусом "аннулированный" не предусмотрено законодательством. Отправили заново межевать.

 

есть официальный отказ или отказались принимать заявление?

 

Отказали на словах и посоветовали сделать межевание заново, а в заключении описать ситуацию и прописать предыдущие кад. номера участков. И потом с новыми кадастровыми паспортами с новыми номерами (в которых они дополнительно пропишут предыдущие кад. номера ЗУ) якобы можно будет получить новые свидетельства о собственности. У меня данная схема вызывает сомнение

 

а я вытаскивал такие участки на практике

такую схему мы используем когда участок был сформирован, прошел аукцион, но человек не зарегистрировал право и участок снимали с учета, но ни когда право на него зарегистрировано

 

Случай с аннулированным: он был образован из исходного, аренду не зарег-ли. Теперь бы образовать снова из этого исходного, на основании того же постановления о предоставлении в аренду согласно схеме (старой). Но постановление адресное, другому арендатору. После предоставления аренда перешла нынешнему, в договоре аренды отражались изменения кад.номера участка и площади (был исходный, потом тот, что аннулировали), потом переход права. Договор сейчас окажется недействительным, т.к. объекта аренды нет. На основании старого постановления не поставят, т.к. другому человеку. Новую схему не утверждают, потому что "участок был предоставлен уже под таким-то кад. номером". Пытаюсь две недели дозвониться, чего ради отказывают, если предоставленный участок отсутствует, но не пробиться к исполнителю. Быстрей бы сделала МП новый, но как в него воткнуть старый исходный документ? Интересно, будет ли обоснованием пригодности старого постановления на другого человека то, что в договоре аренды этот переход права зафиксирован, хотя сам договор аренды выходит не действительный на сегодня?

 

Не понятно с кем проблемы. С палаткой или с ОМС? Если участок со статусом "аннулированный" как правило делаю через СРЗУ образование.

 

с ОМС проблема:

а то я тоже думаю:

Вот и не пойму, кто правей.

 

Палатка правей, они федералы. Доказывайте дуболомам из ОМС их не правоту, ткните носом в бумажку, что участок аннулированный и данный КН не может больше использоваться

 

все хорошо. Почему-то в ОМС заказывали выписку, и у них получилось, что участок актуальный и с правом. Попросили наши выписки подать им "доп.документами к заявлению о согласовании СРЗУ". Чудеса

 

А Вы её видели? Нагло врут, негодяи. Выписка столетней давности, а выдают за актуальную.

 

Однозначно ставить заново со схемой, с постановлением. Давалось два года на регистрацию, не надо было спать.

 

То есть, если у человека " Постановление об утверждении схемы расположения на кадастровой карте" 2011 г. или Проект границ 2005, новую схему утверждать не нужно?

 

Добрый день!Подскажите, пожалуйста,как восстановить аннулированный участок. (поставили на кад учет а права не зарегистрировали).Есть схема на кпт и постановление администрации об утверждении от 2012 года.в постановлении вид разрешенного использования не соответствует новому классификатору.что делать?обращаться в администрацию за постановлением об изменении вида согласно нового классификатора?на вряд ли администрация выдаст такое постановление.Или все заново легче с новой схемой и тд и тп.

 

заодно и денежку заработаете. Одно условие, в администрации старым постановлением не размахивайте.

 

сформировать заново, по новой схеме