Акт обследования

Спасибо. Интересно. Отправлю заказчику.

 

Все перечисленные документы как раз подойдут как документ-основание, а вот как иной документ можно приложить что угодно, где отражено реальное положение вещей. Ничего странного тут нет. За разъяснениями советую обратиться в КП, которая будет проводить ваш техплан.

 

Такая "минимизация" расходов естественна, но не допустима. Арендатор пытается вернуть арендованное имущество арендодателю загаженым. Гражданский кодекс и мещанская мораль такие штуки не одобряют.

 

Вы абсолютно правы)))

 

на фундамент и стены посмотрите, можно ли на этом фундаменте отстроить новое. если трещины и т.д. то разумный не будет там возводить новое. (предполагаем, смотря в будущее) и акт можно слепить.

 

Коллеги, доброго времени, кто-нибудь делал акт обследование на сооружение, стоянка в нашем случае? Какие документы нужно приложить в приложении к АО? Нужны ли всякие там разрешения от органов местного самоуправления или решение о демонтаже принимает сам собственник? И что нужно от собственника, если это частное лицо, согласие на уничтожение объекта или что?

 

Посмотрите выше, ссылка: http://geodesist.ru/forum/threads/akt-obsledovanija.12266/page-56#post-521176

 

Добрый день. Могут ли отказать в ликвидации здания по акту обследования, если в этом здании зарегистрированы помещения?

 

Одновременно происходит снятие с учёта всех помещений, находящихся в здании.

 

Статья 25 пункт 7 ФЗ-221 "О государственном кадастре недвижимости"

 

Добрый день! Делаю акт обследования. Имеется свидетельство одно, техпаспорт один, в составе зданий и сооружений много. Снять с учета необходимо только несколько зданий. Подскажите, пожалуйста, опытные кадастровые инженеры, как это все оформить? И возможно ли?

 

Выясните какой кадастровый номер соответствует номеру в свидетельстве о ГРП. Запросите кадастровую выписку и посмотрите состав объекта. Далеко не все творчество БТИ, даже и зарегистрированное в ЕГРП, вошло в состав ГКН. А работаем мы именно с тем, что есть в ГКН. И только выяснив, что есть в ГКН, будете решать, что с этим делать.

 

Хорошо, в любом случае, если у меня будет зданий в составе объекта недвижимости больше, чем мне надо снять с учета. Можно ли сделать акт обследования или надо делать тех план с изменениями?
И еще вопрос, вы говорите запросить сведения из ГКН, на сайте можно запросить только на земельный участок, другого нет, все равно по номеру объекта недвижимости заказывать? Придет то что надо?)))

 

Акт обследования делается на весь объект целиком. Если часть его существует, акт делать нельзя. Кадастровую выписку на ОКС мы или клиенты сами запрашиваем лично в МФЦ или тер отделе кадастровой палаты. Кадастровый номер ищите на портале через Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online по номеру из свидетельства о ГРП. Если ничего не найдете, надо подавать в палату Заявление о внесении сведений о ранее учтенном с свидетельством и техническим паспортом, дальше в зависимости от ответа

 

https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request. Вот тут поищите. В любом случае нужно отталкиваться от сведений в ГКН.

 

На оставшиеся надо делать техпланы по количеству объектов, и к каждому в качестве приложения Акты обследования на снесенные. Были и письма на эту тему, и ответы на оф сайте КП

 

На каждое здание делать техплан? И каждый объект отдельно ставить на учет?
У вас нет ссылки, где можно на сайте КП найти информацию, что-то я не могу найти.

 

http://kadastrdon.ru/d/649883/d/pismo_fgbu_fkp_rosreestra_02_07_2014_10-1172-vg.pdf

 

и третья строчка снизу: .....и необходимые для их кадастрового учета документы.

 

А что Вас смущает? Правоуст документы-то есть у собственника. А техпланы ему КИ изготовил.