Проект межевания с/х земель

Зачем нужно обосновывать по смежному ЗУ что-либо???????????
Просто согласуйте эту смежную границу с администрацией-же, если нет правообладателей у этого ЗУ (на который вы хотите "налезть").
Или просто проигнорируйте этот ЗУ, может вам померещилось, что вы на него налезаете. В любом случае нужно делать, думая о последствиях. Администрации, как правило все сваливают на КИ, если запахнет жареным.

 

Здравствуйте. Не знаю точно, сюда ли мне обратиться. Ситуация такая: Готовим межевой план под опоры ЛЭП. Часть опор проходит через участок, входящий в состав ЕЗП (границы старые установлены, площадь декларированная). Каким образом можно "вытащить" мои опоры из этого участка. Первый мой опыт в данной ситуации. Заранее благодарен за помощь.

 

Здравствуйте! Первый раз готовлю проект межевания и не могу разобраться кто должен утверждать проект межевания? Заранее спасибо!)))

 

есть два варианта:
1. Проект межевания утверждается решением общего собрания участников долевой собственности.
2. Проект межевания утверждается решением собственника земельной доли.
подробности в 101-ФЗ.

 

Добрый день. Может кто сталкивался с такой задачей. Заказчиком проекта межевания является юр. лицо. Хотят сделать выдел в индивидуальном порядке, но есть один момент. У них есть свидетельства о гос. регистрации права и решения суда о признании за ними общей долевой собственности. Они хотят образовать ЗУ1 по свидетельствам, а ЗУ2 по решению суда и все это в одном проекте межевания, соответственно и одно извещение! В 101 Законе конкретно не написано по этому поводу, единственное что в ст. 13, п1. "Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей...". Слово "участок" в единственном числе, что меня и настораживает! И все же, возможно ли в одном проекте межевания, утверждаемый решением собственника земельной доли, образовать несколько земельных участков одного и того же собственника?

 

В самом наименовании ПМ кроется ответ на ваш вопрос:
ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
рекомендую в извещении указать количество образуемых ЗУ

 

проект вы можете делать хоть на образование 10 зем уч. а вот при выделе вам придется делать 2 МП чтобы эти участки были раздельными

 

Исходный земельный участок один и тот же? Если да, то один проект межевания, один межевой план.
Приказ 412
20. Межевой план оформляется в виде одного документа, в случаях если:
в результате выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности образуется один или
одновременно несколько земельных участков

 

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста для постановки на кад. учет земельной доли проект межевания нужно включать в межевой план? Или они существуют как два отдельных документа. И если в проекте межевания 2 участка, то межевых плана должно быть 2?

 

Существуют как два отдельных документа, когда будите ставить на на кадастровый учет к заявлению будут прилагаться межевой план и проект межевания.

см. выше.

 

Можно сделать один межевой план по любому количеству проектов межевания, только это не имеет практического смысла. В приложение включать нужно.

 

что нужно? проект межевания?

 

В прошлом году из минэка написали, что им 2 проекта нужно: один к заявлению, второй к МП.

 

вот таким как вам, любителям читать письма, делают жизнь все "краше и краше" а таким как я, на голову больным" все эти письма не применяются. И я прекрасно выделяю доли не прикладывая проект межевания в приложение, а ссылаюсь на него только в исходных данных. последняя доля была выделена месяц назад. Сейчас приеду с Москвы и еще 3 доли выделю. Учитесь работать, а не письма читать!

 

А смысл?
221-ФЗ

Статья 22. Состав необходимых для кадастрового учета документов
2) межевой план
11) заверенные органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, либо нотариально удостоверенные копия проекта межевания земельных участков, копии решений общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении указанного проекта ...
12) копии проекта межевания земельного участка и документов, подтверждающих согласование проекта межевания земельного участка (при кадастровом учете земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае отсутствия решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок об утверждении проекта межевания земельных участков)
То есть тут они рассматриваются как отдельные документы.
И при том пункт 27 412 Приказа, там совсем не про проект межевания земельных участков:
27. В случае если в результате кадастровых работ сохраняются неснятые возражения о
местоположении границ земельного участка, межевой план оформляется для передачи заказчику
кадастровых работ в целях снятия вышеназванных возражений в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором подряда на
выполнение кадастровых работ.
23. При выполнении кадастровых работ по выделу земельных участков в счет доли (долей) в праве
общей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения
межевой план подготавливается с учетом требований Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" <1> (далее - Закон об обороте) на основе:
1) проекта межевания земельных участков, решения общего собрания участников долевой
собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении
указанного проекта, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в
праве общей собственности на такие земельные участки (при кадастровых работах в отношении
земельного участка, образуемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный
участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании решения общего собрания
участников долевой собственности на этот земельный участок);
2) проекта межевания земельных участков, документов, подтверждающих согласование проекта
межевания земельного участка (при кадастровых работах в отношении земельного участка,
выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель
сельскохозяйственного назначения в случае отсутствия решения общего собрания участников долевой
собственности на этот земельный участок об утверждении проекта межевания земельных участков).
В 412 Приказе нигде не прописано что проект включается в приложение.

 

А в республике Крым вообще свои законы)). Они проект межевания на бумаге вообще отказываются принимать, а требуют подкладывать отсканированный образ проекта в МП. Бред полный.

 

вы потакаете вот они вас и наклоняют

 

Нет, не потакаю. Это просто первый проект межевания, который мы пытались сдать в Крыму, точнее не мы, а заказчик пытался сдать. В итоге бумажный вид ПМ не приняли. На что принимающий документы работник кадастровой палаты ссылается, я не знаю, будем узнавать. До этого в Краснодарском крае я всегда сдавал отдельно ПМ на бумаге и МП на диске.

 

есть официальный отказ в принятии документов? нет? тогда и говорить не о чем!

 

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Сделал уже не один проект межевания по Челябинской области.
К примеру делал один ПМ на 5 участков . Сканированный образ прикладывал к каждому межевому плану и все проходило на ура.
В настоящий момент сделал также по Свердловской области и получил приостановление, именно об отсутствии копии ПМ.
Сначала не понял, а почитал выше обсуждение естественно расстроился. Привык к Халяве.
Значит согласно ФЗ ПМ можно сдавать только в бумажном виде?
То есть возврат к старому, беготне по МФЦ.
И еще вопрос к КИ Свердловской области. У нас в Челябинской области есть группа Вконтакте. Специалисты кадастровой палаты отвечают на вопросы в течении 3-5 дней. Есть ли что-то похожее в Свердловской области?
Если есть скинтье пожалуйста ссылку.