Перераспределение земельных участков

То есть вы считаете, что в моем случае, образовывать путём перераспределения необходимо каждый участок отдельно?
Я уже для себя решил, что буду исправлять ошибки, прописанные в других пунктах приостановки, а своеобразное чтение и попугайское повторение статьи 11.7 ЗК РФ оставлю на совести специалиста, который будет проверять данный меж. план.
Это действительно бред несусветный, когда нужно составлять 3 межевых плана вместо одного. Для чего тогда придумали перераспределение? А если у меня новый котеджный поселок. Участки отрисовали, земли общего пользования и т.д...Поставили на учёт, а заказчик передумал и захотел всё переделать. Мы ему до конца жизни эти участки исправлять будем.

 

раньше надо думать. голова она для этого и дана, чтобы думать, а задница для другого дела. 7 раз отмерь 1 раз отрежь

это его проблемы

 

Подскажите пожалуйста, количество перераспределяемых участков как то ограничено? Нужно перераспределить около 40 участков. У всех разрешенное использование одинаковое.

 

не ограничено

 

Бандераzzz, у вас в исходных земельных участках должны быть прописаны кадастровые номера всех участков участвующих в перераспределении, т.е. должно быть 5 исходных кадастровых номеров у каждого образуемого ЗУ.

 

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли сделать перераспределение между частной собственностью и не разграниченной госсобственностью, при этом площадь з/у не меняется, т.е. от госсобственности отрезаем и прибавляем к частной собственности, а от частной отрезаем такой же кусок. Если можно, то нужно ли делать схему или достаточно просто сделать протокол и подписать его в администрации. Спасибо

 

А какой документ должен быть при образовании земельного участка?

 

Спасибо, иногда надо проговорить в слух, чтобы понять что делать дальше)

 

Здравствуйте! Делала перераспределение 2 земельных участков ранее учтенных , права не зарегистрированы с землями общего пользования в 2010г. Поставили на ГКУ и через 2 года аннулировали так как не зарегистрировали. Землепользователь снова заказал межевание и в 2015 отправляю по той же системе. Мне отказали требуют проект межевания территории. Участки образуются для ИЖС. Кто нибудь сталкивался с подобным случаем. Как делать проект межевания территории на перераспределение?

 

Если на этот квартал уже есть ПМТ (вряд ли), его и использовать. Если нет, тогда непонятно, на основании чего требуют. Там не садоводческое товарищество, не квартал многоквартирников. Если зона - под участки индивидуальных жилых домов, можно еще разом и разрешенку поменять при образовании новых, на ИЖС. Межевание на основании чего делается? Должно быть по утвержденной схеме ЗУ на КПТ.

 

По той же системе это как ?

 

Также как раньше перераспределяли несколько участков с землями общего пользования, но уже с учетом утвержденной схемы расположения на КПТ

--- Сообщения объединены, 29 сен 2015, Оригинальное время сообщения: 29 сен 2015 ---

Я позвонила исполнителю кадастровой палаты мне ответили можно на основании утвержденной схемы перераспределять один участок который стоит на ГКУ с землями общего пользования, если уже несколько участков с землями общего пользования то надо делать и утверждать проект межевания территории. Земли под индивидуальные жилые дома

 

Очень странно! Чем они это обосновывают и где это прописано?

 

У меня утвердилась СРЗУ, где по факту перераспределение частника с землями и еще с ЗУ госсобственности (половина прирезки из земель, половина из ЗУ). Ожидалось, что в решении укажут и этот участок, но в решении пишут "образованием из ЗУ с КН таким-то и земель", не упоминая еще участок госсобственности. Думаю, или теперь его уточнять, чтоб свой вошел, или тоже включить в перераспределение, ведь все равно нужный орган схему утвердил именно с таким наложением. Значит "согласны". Или я НЕ могу делать перераспределение и с землями, и с участком госсобственности, если участок в решении не упомянут? Уточнять не хочется, еще месяц на согласование, и так больше 7 месяцев утверждали.

 

у вас ЗУ под ИЖС или ЛПХ в гос собственности? или вы тупо перераспределяете не обращая внимание на ВРИ?

 

под ИЖС, в акте об утверждении ВРИ нужный прописан. не упомянут только ЗУ, на который накладывается образуемый. Вот думаю, если о нем нет речи в решении, значит его нужно уточнять обычным порядком, опять с тем же органом, утвердившим схему, еще месяц. Смысл таких действий, если ОМСУ уже расписался в утверждении на образования ЗУ тут.

 

мне вообще если честно не понятны ваши махинации там перераспределить, но при этом будет пересечение которое тоже нужно перераспределить. черт ногу сломит

 

махинации? Просто в квартале лежит участок, из которого большая часть нормальных ЗУ образована с сохранением исходного (:3).
А схема утверждена на перераспределение участка ИЖС с землями. И все. Получается все, что мешается неуточненного , нужно уточнить. Непонятно, почему в решении сразу не указали перераспределение с землями и ЗУ госсобственности, все равно же их участок, зачем два раза согласовывать.

 

у вас там 2 вида работ. перераспределение с землями и перераспределение Земельных участков

 

а разом? ЗК, ст. 39.28:

я только не уверена, что палата не отвернет МП по такому перераспределению на том основании, что в акте об утверждении не указано перераспределение с землями и ЗУ, а только с землями.