Перераспределение земель между частником и гос землями

Там целая линейка гаражей, каждый построить заново, чтоб стояли с дырами, как выбитые зубы, и налоги никто не платил.

 

чтобы построили по отводным документам. либо есть другой выход. забудьте о РУЗУ и сформируйте участок заново. и пусть ОМС продаст ему этот участок, чтобы больше не занимался самозахватом, а строил на том месте и в той площади которую отвели

 

1. Участок существует более 15-ти лет в границах и площади 32 кв.м. и должен быть уточнён.
2. Есть адрес ЗУ, в ГКН есть номер КН ЗУ, о каком

может идти речь?
Впрочем отвлеклись от темы. Одно ясно, под гаражами перераспределять нельзя.

 

у вас в чей собственности участок имеется? в частной или на него нет прав?

 

Пишу по теме, в частной, есть свидетельство.

 

а гараж?

 

На ОКС есть КП, регистрации нет.

 

Год строительства гаража известен?
Документ на основании которого сведения о земельном участке внесены в ГКН?

 

Год строительства указал - 1990-ый. Документ - решение администрации об отводе ЗУ, на 24 кв.м., без приложения и схем размещения. У меня сотня таких МП прошла до сего момента. Чувствуется очередное помутнение в головах у палатки. В пятницу записался к заму на приём. Не работа, а постоянно как на войне.

 

Тогда получается, что собственник гаража, без оснований "прихватил" при строительстве гаража еще 8 кв. м. Нет оснований для увеличения площади земельного участка, 15 лет тут не помогут.

 

Кривых Жанна, Все землепользователи, у которых увеличение выделенной площади (хоть на один кв.м.) захватчики-оккупанты! И в соответствии со ст. 7.1 КоАП РФ подлежат расстрелу на месте совершения преступления и закапыванию на захваченной земле размером 2 м на 1 м..
В шапку топика заглядывали? Любое перераспределение частника с гос.собсвенностью прикрывает правонарушение первого.

Закон и не требует. Не согласны, будьте добры ссылку на статью закона. Закон требует основания подтверждения существования местоположения границ более 15-ти лет, и они имеются! Узаканиваем размеры, площадь ЗУ, регистрируем, и наступает счастье. Налоги, аренда и т.п. и т.д.. И будет у нас и мундьяль с оленьпиядой, мосты через моря, кругосветные железные дороги и пенсию на пять рублей прибавят. А с Вашим негосударственным подходом "не пущать", все КИ тупо "режут" участки, а там хоть трава не расти.
Пы.Сы. Зачем законотворцы придумали уточнение?

 

и что теперь? всем прибавлять квадраты. нет я не против если вы хотите за это нести ответственность то пожалуйста. Люди наглеют, а потом пытаются всех убедить что им положено увеличить землю так как он 15 лет назад построил. Это наглость! согласитесь?

да не вопрос. п.9 ст. 38. в каких случаях может применяться 15 лет и более?

закон это не требует. закон говорит что уточнение производится согласно документов определяющие право (у вас в документе определяющее право 24кв.м.) или если этот документ отсутствует то по землеотводным документам ( и там у вас 24кв.м.) при отсутствии этих документов только тогда 15 лет работает. Не путайте божий дар с яичницей

 

Кос, если найдёшь в ст.38 п.9 слово площадь, то ты не балабол. Не подменяйте разные понятия уникальных характеристик земельного участка! Котлеты отдельно, мухи отдельно. Если для Вас две разных характеристики, описание местоположения границ земельного участка и площадь земельного участка одно и тоже, дискуссия закончена, иди чайников разводи. Сказать по существу вопроса нечего, но гениальность свою показать, которая распирает, ну очень хочется.

 

опять начинается. как обычно. тут мне не нравится по этому не читаем, а вот тут нормально так что читаем тут. а где в границах 15 и более лет есть слово площадь?

разводить ты можешь кого угодно, а я тебе процитировал закон. если Закон тебе не нравится то можешь "чайникам" и дальше тулить про свои границы 15 и более лет.


При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. Сведениями содержащиеся в документе как раз то и является: адрес(описание) и площадь.
Странный ты человек Гаврила, еще ни разу не видел чтобы ты хоть раз признал свою ошибку. Всегда пытаешься свой косяк переложить на "тупую КП" или на кого нибудь других, называя их "не компетентными органами и балаболами" хотя в большенстве случаях абсолютно не прав

--- Сообщения объединены, 8 сен 2015, Оригинальное время сообщения: 8 сен 2015 ---

согласен, я тоже порой прибавляю людям минималку, но я ни когда не говорю людям что им это положено и КП обязана провести учет. Всегда говорю, что в законе есть лозейка, которая на сегодня пока прокатывает, но если завтра КП откажет, то ни какие границы 15 и более лет не помогут. поставят на учет то что есть по свидетельству, ну может быть еще 10%

 

Дочитайте любезный ст.38 ч.9 до конца. Не выкидывайте и не сокращайте, в угоду собственным интересам, полный текст документа, кстати излюбленный приём чиновников. И приведите в порядок свою голову, там сплошная каша.

 

может вам нужно заново прочитать и не проглатывать часть предложения такую как "
или при отсутствии такого документа". потом знак препинания как "точка" и половину следующего предложения "
В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют," или в вашей редакции 221-ФЗ этого нет?

уууууууууууууу!!!!!!!! мдаааааа!!!!!!!!!!!

Гаврила, перестаньте плакаться тем более что вы не правы. Умный? идите свой ум показывайте в суде и обжалуйте это решение. И не надо говорить что по судам ходить некогда. На это сообщение прошу не отвечать. Промолчать не смогу, а унижений не потерплю.

--- Сообщения объединены, 8 сен 2015, Оригинальное время сообщения: 8 сен 2015 ---

текст ч 9 ст 38 в оригинале

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

 

Загадочный вы какой-то. Западло весь п.9 процитировать. Никогда не позиционировал себя самым умным, и не плакался, да и аттестата у меня никогда не было.
Кос, кредиты с ипотекой все погасил? Наверно нет, злой очень.
P.S.

.
О мысли мои прочитал, привёл пункт целиком, но выделить не забыл, если задаться целью выделить, по буквам можно пару матерных выражений набрать, и трактовать их за букву закона.

 

а это что не весь?

Оффтоп

погасил и уже год живу без долгов. не переживайте

 

Точно так же разъясняю людям. "Попробуем, но не гарантирую", и то в случаях, когда видно, что всегда такие границы были, но при выдаче св-ва площадь нарисовали меньше

 

Смотрите к чему может привести незаконное увеличение площади. У меня в практике был такой случай. В одном населенном пункте в 90 годах образовалась новая улица и орган местного самоуправления распределил земельные участки по данной улице с декларативной площадью, предоставил людям по постановлениям и планам границ. Люди начали строиться без межевания. В 2003-2015 годах они начали проводить межевание, им межевание так же сделали по границе, которая существует на местности более 15 лет, естественно, с увеличением площади. В 2015 году ко мне обращается заказчик последнего участка по данной улице (он ничего не строил, только собирался), участок он перекупил у предыдущего правообладателя, в итоге у него от участка осталась полоска, и места свободного больше нет.

Площадь может быть больше, меньше, но в пределах допуска.
При межевании в 2003 годах, землеустроительные организации должны были руководствоваться Методическими рекомендациями по проведению
межевания объектов землеустройства (они и сейчас действительны), где прописано (на тот момент земельные участки были объектом землеустройства)
Если объектом землеустройства является земельный участок, то абсолютное расхождение
|ДЕЛЬТА P| между вычисленной площадью земельного участка (Pвыч) и площадью, указанной в
документе, удостоверяющем права на землю, или правоустанавливающем документе (Pдок):
|ДЕЛЬТА P| = |Pвыч - Pдок|,
не должно превышать величину допустимого расхождения ДЕЛЬТА Pдоп,
равную:
____
ДЕЛЬТА Pдоп = 0,035Mt \/Pдок, га,
где:
Mt - средняя квадратическая ошибка положения межевого знака M
(таблица 1);
Pдок - площадь земельного участка, га;
или
____
ДЕЛЬТА Pдоп = 3,5Mt \/Pдок, кв. м,
где Mt и Pдок выражены, соответственно, в метрах и квадратных
метрах.

--- Сообщения объединены, 9 сен 2015, Оригинальное время сообщения: 9 сен 2015 ---

Делаю точно также, использую это в отношении земельных участков, которые образовались до 1990 года (смотрю по году строительства ОКС), то есть в отношении тех участков, у которых давным давно сложилось землепользование и застройка, и то если это подтверждается картографическим материалом, чтоб не произошло смещение участков и уменьшение площади у других участков. И то при разграничении государственной собственности на землю, была норма предоставления по площади земельного участка, так что иногда в свидетельствах площадь больше указана, чем было положено предоставить.