Раздел

Всем доброго времени суток! Прошу помочь советом в моём деле. Соль вопроса такова: нужно из большого з/у под сельхозкой вычленить крохотный участок под вышкой сотовой связи. Стал делать как обычный раздел, пришла приостановка. При разделе образуются два новых участка а исходный имел много пересечений с другими з/у. При образовании эти пересечения всплывают в кадастровой и они ставить на учёт не хотят. Как поступить в таком случае? Можно ли поставить как раздел с сохранением исходного? Подскажите у кого был подобный опыт. Заранее всем спасибо за ответ!

 

Если исходный ЗУ является ЕЗ или гос. собственность то нужно.

 

А не подскажите где прописано что только из ЕЗ и гос.собствености можно?

 

Способ образования здесь ни при чем. До тех пор, пока есть наложения на исходный, образование новых участков не пройдет. Принимайте мои соболезнования и исправляйте кадастровые ошибки.

 

Гос. Собственность в ЗК Статья 11.4. Раздел земельного участка
Особенности раздела единого землепользования установлены п. 60 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минюста России от 20.02.2008 N 35 ........... (единое землепользование) сохраняется с прежним кадастровым номером в измененных границах (измененный земельный участок). Необходимо отметить, что вышеуказанное правило применяется только в случае, если после преобразования единого землепользования в его составе сохраняется не менее двух земельных участков.

А я бы попробовал разделить при условии, что на образованный ЗУ нет пересечений.
Думаю КП в разных регионах по разному на это смотрят.

 

Вряд ли, но не исключено. Любопытно, если получится.

 

А если в ЕЗ остается один земельный участок, фед. собственность

 

Вопрос немного не теме. Земельный участок, фед. собственность, в аренде у ОАО, нужно сделать раздел в измененных границах. Схема нужна? Кто будет ее согласовывать? Федералы?

 

Схема нужна. Утверждать будут Федералы.

 

Уважаемые кадастровые инженеры! Есть ли здесь кто-нибудь из Твери или Тверской области, подскажите пожалуйста. Делю участок в Тверской области по координатам площадь больше на 15 кв.м. чем по свидетельству о гос регистрации права, участок уточненный. У нас в Татарстане проходит такой раздел если прописать все в заключении о том что площадь разная, но границы образуемых зу соответствуют границам исходного . По Тверской области это не прошло пришла приостановка. Может у вас как то по другому прописать нужно?

 

Здравствуйте, Подскажите пожалуйста, можно ли сделать раздел с сохранением в измененных границах, участка под паевыми землями, для с/х использования, но не пай?
Спасибо.

 

Если под паем Вы имеете ввиду общедолевую собственность - то только выдел доли (пая)