Учет части здания, помещения

Без них кадастр завернет?

 

Я СЧИТАЮ ДА

 

тот же вопрос

 

Нет. Достаточно один план этажа.

 

сегодня был в кадастровой..... у меня тот же вопрос помещение на двух этажах, образую часть в пределах части одного из этажей.........
ответ см п 43 - необходим чертеж всего помещения
такой ответ получил я

 

У меня вопрос следующий, есть здание, которое стоит на учете. Собственнику требуется поставить часть помещения внутри здания на учет для регистрации договора аренды. Собственнику начальник отдела в кадастровой говорит отправлять просто постановку на учет, без внесения изменения, при этом образоваться просто часть. Возможно ли такая процедура? По требованиям ЧП и ЧЗ всегда было через внесение изменений, либо же при одновременной постановке.
Или же сейчас образовать мне общее помещение и внутри него выделить часть?

 

ТП будет на образование части, а заявление вероятно учет изменений

 

Это понятно, но ему начальница утверждает, что без заявления все это делается, либо же мы друг друга не понимаем.
Человек упорно не хочет писать заявление на внесение изменений

 

ну пусть тогда начальница ему все и делает, раз она сказала

 

Делаю технический план на часть здания.
Координаты контура здания внесены в ГКН.
Часть здания показываю на чертеже, а не по координатам.
Согласно приказу Минэкономразвития, в состав такого технического плана, должен входить раздел "сведения о выполненных измерениях и расчетах"?
Технокад формирует этот раздел на бумаге, но везде стоят прочерки.
Как включить этот раздел в техплан?

 

Если ставишь галочку в пункте "Создание новой части", то там по умолчанию не требуется уточнение сведений о родительском объекте. Если тебе требуется уточнение здания, то ставь галочку на "Иное".
Тех план на образование части проходит без уточнения сведений о родительском объекте., если это не требуется.

 

Ребята, такая ситуация, стоит на учете условно говоря, пом.14 площадью 7500 кв.м. и располагается на 3,4 этаже, кто-то так поставил контур помещения давно, но по факту! у нас в техническом паспорте в БТИ настоящее помещение 14 располагается на 3 этаже и имеет площадь 1000 кв.м., т.е. те кто ранее ставил то пом. 14 с площадью -7500квм, тупо запихал в название этого помещения какой-то остаток, включающий в себя по факту целую кучу других помещений. Так вот, теперь возникакает вопрос, человек хочет купить помещения, которые входят в 7500 кв.м., причем по техническому паспорту в это пом. 14(которое обозвали наобум и засунули какой -то остаток) входит пом. 14 -3 этаж 1000 кв.м., пом. 15, комнаты 7,8,9,10,11,12,13 площадью 112 кв.м 3 этаж., пом. 16 -3,4 этаж - 5300 кв.м., пом. 19-500 кв.м. -4 этаж, пом. 20, ком.15,16,17,18,19,20 -588 кв.м. 4 этаж. При этом, помещения пом. 15, ком 7,8,9,10,11,12,13, пом.16, пом. 20, ком. 1,2,3,4,5,6 не изолированы, т.е. это половина помещения на этаже, перегородки нет, отделяющей эту половину на плане этажа, на чертеже это было бы обозначено пунктирной линией.. ТАк вот теперь хотят выкупить именно эти помещения, некоторые из них не изолированы и запиханы в 7500 кв.м. Как их выделить ? Или разделить ? А цель - договор купли-продажи....

 

Друзья! Любопытный момент, может кто сталкивался уже?для части здания по новой 3 схеме обязательны координаты...какая-то жесть!!!!!!!!!!В текущей схеме 2 есть выбор: или координаты, или план этажа. А по новой схеме выбора нет: координаты обязательно и план (необязательно).
Это че за ЁКЛМН?))это теперь тахом внутри здания ходы надо гонять и координировать комнату на 20 этаже, которая образуется как часть здания?))

 

Очень интересный вопрос. У меня была ЧЗ на первом этаже, как бы в пристройке, которую было реально закоординировать. Но регистр не пропустил такой техплан. Сказал, что только план этажа нужно. Как теперь будем делать по новой схеме мне тоже не ясно.

 

Такой момент я в переписке с Кос тоже узнал. Мне в поддержке моего ПО (АИС ТИ) сказали, что они в программе сделали включение 3 схемы только вручную, сейчас до сих пор стоит 2 схема. КП вообще меня послала по грибы, сказали, что схема есть, вот и исполняйте по новой схеме. Сам сегодня-завтра пойду сдавать ТП на части здания, буду сдавать по старому, посмотрим, что получится в итоге.

Это вообще бред, сам не понимаю, что теперь понимается под контуром части здания :(

А теперь предложу такой вариант, есть пристройка на 1 этаже, которую реально закоординировать - чз1, но пристройка эта, например, 3этажная, на 2 этаже пристройки - чз2, на 3 этаже - чз3. Получается у всех частей будут одинаковые координаты :(

 

Вообще не может XML схема противоречить утвержденным требованиям к подготовке техплана, а требования с 30.06.2014 года не поменялись. У своих программистов ещё не спрашивала, что и как, нет пока частей в работе.

 

А сейчас получается, что всё наоборот

 

вас испугали координаты? а то что вы не сможете заполнить реквизит 2 дабы исполнить п. 41 вас не пугает.
Вообщем это косяк приказа по xml. наша КП должна написать в Минэк для разъяснений

 

Меня это не пугает)))меня это жутко прежутко бесит!!)))как и например JPEG для чертежа контура сооружения размером 600 на 700 или 980 на 1080 пикселей. Это тоже верх умной мысли

 

Я когда первый раз это прочитал, на всякий случай посмотрел календарь, не апрель ли на дворе. Прям уже вижу эти "читаемые" чертежи каких-нибудь ж\д путей...