С кем согласовывать границу?

п.3 ст.39 221-ФЗ.

Если же никто не указан в правообладателях и виде права, то согласовывал с собственником домовладения и в ХМЛе писал "права на зем. участок не зарегистрированы". Проблем не было!
Либо на крайний случай извещение о согласовании.

 

п. 3 ст. 39 дает права согласовывать с постоянное(бессрочное) пользование, но ни как ни с пользованием или собственником здания. Вопрос ни как ни правильно сделать, как решить проблему есть десять способов, нужно было расставить точки на и.

 

В своём сообщении я и имел в виду- постоянное (бессрочное) пользование. Сократил!

 

на бессрочное должно быть свидетельство

 

Подскажите пожалуйста есть ли необходимость согласования границ образуемого земельного участка, если смежные земельные участки находятся в долгосрочной аренде у того же юридического лица, которое выступает в качестве заявителя по образуемому ЗУ?

 

Так проще согласовать, с тем же юр лицом, кроме него согласно письма МЭР с администрацией, чем получит отказ по не согласованию границ. А что они не хотят себе согласовать?

 

Я решила что не надо и получила приостановку))

--- Сообщения объединены, 25 фев 2015, Оригинальное время сообщения: 25 фев 2015 ---

А от администрации постановления будет не достаточно? (об утверждении схемы расположения ЗУ )

 

Нет есть письмо МЭР обязывающее согласовывать с администрацией, не знаю правда законно ли это, если они его используют, то тогда и другие письма надо использовать, а у нас через одно письмо используют.

 

))) это они нас используют, а письма МЭР - "принимают во внимание" или нет)

 

Доброго времени суток
Получил отказ со ссылкой на п.3 ст.39 220-ФЗ и п.64,65 412 приказа, не согласовав границы с землями неразграниченной муниципальной собственности. Уже второй подобный отказ за две недели. Есть замечательное письмо МЭР от 8 октября 2013 г. № ОГ-Д23-5470 “О подготовке межевого плана и проведении процедуры согласования местоположения границ земельного участка”, которое прекрасно все всем должно объяснять. Я что то упустил и произошли какие то радикальные изменения?

 

У нас по этому поводу проблем нет.

 

Таких проблем нет и ничего в последнее время не менялось. После обсуждения в палате того письма от 2013г. согласование с неразграничеными землями проводим иногда, когда самим нужно узнать мнение администрации. Скорее всего на контроле в палате кто то решил перестраховаться

 

Дорогие коллеги !!! Как вы понимаете эту статью пожалуйста прокомментируйте
Согласно части 1 ст.39 Закона о кадастре и недвижимости

1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными вчасти 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
2. Это значит подлежит согласованию с уточняемым или если проводиться кадастровые работы по образованию земельного участка и одна граница образуемого земельного участка уточняет границу смежного земельного участка границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства??
3. кто как понимает? скажите плиззз!!

 

Если есть смежный участок возможны 3 варианта.

1. Смежник без точных границ. Согласовывать надо
2. Смежник с точными границами и существенных расхождений с нашим определением границ нет. Согласовывать не надо.
3. Смежник с точными границами, местоположение которого существенно отличается от наших определений. Как в этой ситуации быть разные мнения существуют, я согласованию провожу. И если в результате возникает межа, кадастровый номер смежника в акте не пишу и кадастровый учет проходит без проблем. Если же наложение, по возможности разбираемся с ситуацией, или готовим документы в суд.

Ну а вид работы, уточнение или постановка на учет, без разницы. Процедура согласования должна быть выполнена для каждой конкретной части границ при любом виде работ.

 

Спасибо!!!

 

Добрый день! Кто может сталкивался, как быть если у смежного участка наследники не все вступили в наследство, и права есть только у одного 2/3 долевой собственности, имеет ли право только он согласовывать границу?

 

нет.
Я делал публикацию в газете с формулировкой "Неустановленный собственник", прошло.

 

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в каком законе сказано, что с собственником участка, стоящим на КУ, согласование проводить не требуется?

--- Сообщения объединены, 14 авг 2017, Оригинальное время сообщения: 14 авг 2017 ---

Уточню: границы смежного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства!

 

а какие законы вы собственно читали?