Приказ МЭР от 27.11.2014 № 762. Схема расположения ЗУ на КПТ

Из какого НПА это следует? Подскажите пожалуйста.
Если на Кадастровой Карте ещё и схемами начнут гадить? Представляю что будет. Уточняю участок, а мне пишут приостановку: пересечение со схемой. Бред.

 

не бред, а реальность

 

Надо понимать, появится НПА позже. Пока ни НПА, ни тех.возможности, как видно, нет. Должен, по идее, появиться отдельный слой с проектными границами, "для сведения". Приостановки из-за пересечения со схемой не могут быть. Вот схема со схемой не должны пересекаться. Для этого и должны они появиться в федеральном ресурсе, чтоб новые схемы не рисовать поверх уже утвержденных.

 

из 171 ФЗ.

 

Возник вопрос.. Если участок формируется из участков в частной, муниципальной, да еще и федеральной собственности, делать схему в 4х экземплярах для утверждения в ОМСУ и Росимуществе, плюс отдельное соглашение с частником? И каждый утвердит схему в той части, которая его касается?

--- Сообщения объединены, 12 авг 2015, Оригинальное время сообщения: 12 авг 2015 ---

вот этот момент и не проработан ) Когда реализуют, тогда и опубликуют нормативку и регламенты. Пока ж все на словах, в проекте. И ОМСУ плачут и передают PDF. У меня все схемы просто зависли уже третий месяц в администрациях. Вместо решения отписываются, что еще думают. Ждут чего-то.

 

У нас, слава Богу, не зависло, ОМС отправляет в никуда эти PDFы, а дальше информационное сообщение и через месяц выпускают постановление. Но меня, как КИ, пугает это "в никуда", ведь потом напишут "вы сделали межевой план, использовали КПТ, а там нет этого участка, отказ". Сейчас понимаю, что в КПТ текущей версии не предусмотрено это, но думал может кто-то знает куда конкретно нужно эти схемы отправлять, ведь XML уже утвердили, т.к. сейчас посылы PDF в РР это идет игра в одни ворота, никакого ответа, хотя бы написали "Схема принята" или "не шлите нам, Вы не по адресу" ))).

 

К сожалению это не проекты а действующее ФЗ и то что там что-то не доделано действия его не отменяет. Если приедет проверка то напишут нарушение что не формировали и не отправляли в электронном виде. Если схему утвердили то обязаны в 5дней отправить - не отправили нарушение, поэтому и не утверждают что не могут отправить проще отписаться чем побороть федеральные службы. У нас схемы завиают уже до 6 месяцев (причем по этому вопросу консультировались с прокуратурой она вроде как не против звисания была пока).
Мы направили письма от имени главы в Росреестр с просьбой предоставить регламент передачи этих схем в электронном виде. Также я написал в министерство информационных технологий Чел обл., т.к. они региональный оператор СМЭВ с просьбой предоставить информацию по сервисам СМЭВ с помощью которых это можно передать (народ из адмы ездил туда и вроде нашли человека который этим вопросом занимается).
Сейчас для себя разделили задачу на 2 этапа:
1. Обязанность формировать схему в электронном виде в XML, закреплена в приказе 762. Соответственно формируем XML схему в день утверждения постановления вписываем его реквизиты, подписываем ЭЦП ОМС и кладем на полочку.
2. Передать с полочки в 5 дневный срок в Росреестр. Отсылать PDF в никуда это плохой вариант ибо потом ничего не докажешь. Пока придумали вариант записать в положенном виде на DVD и отвезти с сопроводиловкой - главное чтобы отметку поставили что принято, потом уже не отвертятся что они у них есть. Сейчас ждем пачку постановлений из администрации и будем пробовать. Учитывая с какой скоростью утверждаются постановления надеюсь ответ с регламентом из Росреестра придет быстрее.
Придут официальные ответы отпишусь.

 

В Калужской области все так же. Адекватные ОМС пришли к такой же рабочей схеме, за не имением лучшего.

 

Я так понимаю, что все-таки нужно не постановление вписывать. Т.е. схема, ну мне так она видится, должна выглядеть следующим образом
Отнесли схему
ОМС посмотрел, и сказал "Да" и выпускает РЕШЕНИЕ о предварительном согласовании схемы
В пятидневный срок формируется XML в котором прописаны реквизиты этого РЕШЕНИЯ и отправляются куда-то там в неведомые дали
Дается информационное сообщение о выделении участка
Через 30 дней уже выпускается ПОСТАНОВЛЕНИЕ о выделении земли

т.к. если сразу постановление выпустить то на кого? на человека? а если другой претендент будет? а так получается схема есть, на КПТ она как бы появилась (в будущем) и уже пока идет срок принятия заявлений на участок другие КИ будут видеть, что участок занят, для этого и сделали такой строк, чтобы 2а разных человека не выделили в одном месте 2а участка

 

Постановление об утверждении схемы. Не о предоставлении кому. После утверждения схемы межевание, торги/не торги, и только потом предоставление кому повезет.

 

Умники из РР (слэнг aldem67) на ПКК ОКСы до сих пор нанести не могут, а Вы про схемы.

 

Добрый день!
Вопрос здесь уже подымался, но ответа, подкреплённого практикой не было.
Проходят ли в КП схемы на ЗУ под уже существующими линейными объектами, например, дорогами?

 

У меня прошел КУ существующий линейный объект. Утверждена Схема ЗУ на КПТ(как чуяла, что будут изменения). Была приостановка, по поводу ст. 11.3, что требуется ППТ ПМТ. В Заключении КИ прописала про изменение в ЗК с 13.07.2015 г., сразу КУ провели.

 

Какие изменения пункты или в общем "В Заключении КИ прописала про изменение в ЗК с 13.07.2015 г., сразу КУ провели." тоже требуют требуется ППТ ПМТ и шлют приостановки

 

Три строчки надо написать в Заключении. Легче простого, сами подумайте.

 

Элен, благодарю за информацию.

 

очень информативно, благодарю. для этого форум и создан,видимо. просто великолепные люди.

 

В предыдущей редакции ЗК было написано:
"5) для размещения линейных объектов федерального, регионального или местного значения."
После 13.07.15г. стало:
"5) для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения."
Т.е. ПМТ нужен для строительства нового линейного объекта.
Неужели трудно открыть Зем. кодекс?

 

Правильнее будет вообще не писать никакого заключения по этому поводу (при условии адекватности КП).
Если приостановление явно неправомерное, типа обсуждаемого тут, обычно отсылаю тот же МП (ТП) без изменений, а к Заявлению прикладываю обращение на имя директора КП, в котором разъясняю свою позицию, но ни в коем случае не пишу этого в Заключении.

 

учить вас и думать за вас тут никто не намерен