Технический план по разделу помещения на 2

Имеется помещение 1П (стоит на учёте), находится в общедолевой собственности. Необходимо поделить его на два помещения, чтобы в конце одно помещение принадлежало одному собственнику, другое - другому. Какой способ образования нужно писать: раздел или выдел? Я где-то слышала, что при общедолевой можно только выдел, а если в частной то раздел. Но мне посоветовали сделать раздел, и сразу 2 тех плана в одном заявлении сдать, а потом уже в юстицию пусть пишут соглашение о разделе...
Есть ли разница, какой способ писать, как правильно будет?

 

да как хотите так и делайте. роли не играет

 

Похожая ситуация. Только мне надо из одного большого помещения (весь этаж) кучу других сделать. Не понял только куда пишется - раздел или выдел. Разве не просто готовим ТП по образованию, единственным отличием которого будет указание кадастрового номера исходного помещения? А в остальном обычный ТП по образованию помещения.

 

В другой теме ответила на Ваше похожее сообщение. Если на третьей странице прописываете кад номер преобразуемого помещения, то нужно указать способ (раздел, выдел, иное) в XML.

 

И какой же мы указываем способ? Если стоит 1 помещение и из него делаем 5 других, плюс оно остается в измененных границах. По аналогии с ЗУ должен быть выдел. Т.к. исходное остается.

 

Да. Поначалу такое не проходило, заставляли делать на все помещения, чтобы был чёткий раздел. Сейчас, тьфу-тьфу-тьфу, проходит выдел.

 

Простите пожалуйста за беспокойство. У Вас был опыт в разделе помещения? Можно задать вопрос?

 

и что сложного на ваш взгляд?

 

Казалось бы все просто. Сделал тех планы, записал на одн диск, подал одной заявкой, к сожалению в моем случаеесть одно НО. Может Вы подскажите как быть, или может кто другой, присутствующий в этой теме. Приостановка вот по какому поводу: на КУ стоит этаж, как целиком нежилое помещение на основании оцифровки архива БТИ по тех.паспорту многоквартирного дома. Далее чуть позже били разрешение на перепланировку и перевод из нежилого в жилое (в тех паспорте многоквартирного это не фигурировало, т.к получались отдельные паспорта на квартиры) и часть этого этажа перепланировали в квартиры. На сегодняшний день такое задание. На КУ имеется весь этаж и имеются эти квартиры (поставлены как ранее учтенные по тех паспортам). мне нужно оставшееся разделить на 6 помещений и седьмое будет помещение общего пользования. Проблема вот в чем: по факту план этажа не совпадает с поэтажным планом в тех паспорте многоквартирного дома. Я делая тех план поэтажку делаю такую, как на самом деле (т.е я показываю квартиры и ту часть которую делю), но документ использую тех паспорт многоквартирного (т.к иных документов у заказчика нет). В приостановке сослались на то, что поэтажный план в тех плане не соответствует поэтажному плану в тех паспорте и якобы не учтена часть помещений (именно та, где на сегодняшний день квартиры). Вот как быть? Что делать? Заказчик говорит что больше ничего нет и разводит руками((( Помогите пожалуйста!!!

 

если перепланировка была законная то заказчик врет , что ничего нет. а если не законная то пусть все теперь делает в порядке ЖК

 

Нет, разрешительные документы на перепланировку имеются и имеются документы о переводе из нежилого в жилое. НО, после перепланировки изменения в тех паспорт многоквартирного не вносились, а просто получили тех паспорта на эти перепланированные квартиры. И то, какие там разрешительные, Акт приема выполненных работ. Заказчик администрация. Им много документов не надо было, чтоб появились документы

 

какого года?

это самый главный документ. Перепланировка была с одновременным переводом, еще пусть проект перепланировки ищет, он тоже нужен

 

Я знаю что Акт самый главный документ в перепланировке, но если заказчик утверждает что нет проекта, то для кадастровой этот акт ясности много не внесет. Т.е настаивать чтоб предоставили проект и делать на основании его, а не тех.паспорта?

 

тех паспорт, проект и акт у вас будут основания. при отсутствии какого-либо документа отправлять в кадастр просто нет смысла

 

Это я уже поняла. Спасибо Вам огромное за консультацию. Буду требовать проект.
Все как на зло, через одно место.....Еще и программа сегодня почему-то отказалась формировать версию для печати