Земельный кодекс с изменениями 01.03.2015

подробно вам расскажет Градостроительный кодекс РФ
это не орган, а документ который нужно использовать, а не справки брать

 

а вы не можете дать ссылку на этот документ или сказать статью Градостроительного кодекса РФ?

--- Сообщения объединены, 30 июл 2015, Оригинальное время сообщения: 30 июл 2015 ---

я пересмотрела весь градостроительный кодекс и не нашла статьи под названием "в проекте планировки территории РФ и субъекта РФ". подскажите нормально что и где смотреть

--- Сообщения объединены, 30 июл 2015 ---

Вы, наверное, говорили про 42статью ГК РФ?как можно ее использовать?

 

http://fgis.economy.gov.ru/fgis/

 

и что делать с этой картой?

--- Сообщения объединены, 30 июл 2015, Оригинальное время сообщения: 30 июл 2015 ---

Объясните пожалуйста нормально и все по порядку

 

там не просто карта, там документы которые прошли регистрацию и утверждение. какая у вас цель? для чего вам нужна "справка"?

 

Мне надо написать письмо в исполком, для предоставления ЗУ в аренду юр. Лицу, согласно: Приказ Министерства экономического развития РФ от 12 января 2015 г. N 1
"Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" Подпункт 4 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса, мне и нужна эта справка

 

ну вот с этого и стоило начинать. а то откуда мы можем знать зачем вам эта справка. Мы думали с вас требуют справку для кадастровых работ, а вы оказывается заявитель на право заключить аренду. такая справка берется в ОМС региона или муниципалитета

 

расшифруйте пожалуйста ОМС, а то у меня в в голове только опорно межевая сеть

 

Орган местного самоуправления

 

Друзья прочитал всю тему и возник ряд вопросов.
1.) как собственно делать межевание для ВОЛС по проекту межевания (его прикладывать в исходные данные в эл. виде очень неудобно т.к. у ПМТ большой объем ВОЛС 57 км.)
2) Как быть с участками долевой собственности обещали ОМС их утвердить собственнии непротив заключить аренду но без выдела
3) Так какой объект выгоднее нам регионального или местного значения?

 

А как узнать объект регионального лил местного значения??????

 

А вы всю ветку прочитали?

 

Старалась всю, запуталась уже!!!!

 

тута еще попробуйте полюбопытствовать

 

Подскажите, пожалуйста, может уже кто-то писал справку, о том, что объект муниципального значения...... как ее вообще писать? в СТП этот объект есть!!

 

Тогда параллельный вопрос. В Московской области тоже есть закон № 124/2014 от 10.10.2014, в соответствии с которым не требуется разрешение на строительство в случае строительства или реконструкции объекта сети газораспределения с давлением до 0,6 Мпа.

Вопрос: нужно ли разрабатывать ППТ и ПМТ в этом случае, учитывая, что ГПЗУ Московская область не выдает на линейные объекты и какие тогда документы нужны будут на ввод в эксплуатацию.

 

Если не требуется разрешения на строительство, то, соответственно, и разрешения на ввод тоже не требуется.
ППТиПМТ по сути нужен при создании линейного объекта для:
1. Заключения договора на подготовку проектной документации.
2. Получения разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
3. Формирования земельных участков для строительства, реконструкции объектов федерального, регионального или местного значения.
Если для вас эти три пункта не нужны, то разрабатывать ППТиПМТ не нужно.

 

Кстати получил правки об отнесении объекта к региональному, федеральному или местному значению по оптике там архитектура просто написала что в ген.плане сведения отсутствуют. Подал на аренду жду, интересно мне не откажут с арендой из-за того что не внесены изменения в ген.план., надеюсь что они до этого не додумаются хотя во многих регионах такой опыт есть и оптика теперь реально будет оформляться годами т.к. разработка проекта и внесение изменений занимает где-то год так и услуга теперь платная.
А при образовании ЗУ теперь требуется выписка из ПЗЗ где и указываются предельные размеры и виды разрешенного использования и выдает ее тоже архитектура - кто-нибудь сталкивался с этим новшеством или нет???

--- Сообщения объединены, 14 сен 2015, Оригинальное время сообщения: 14 сен 2015 ---

Друзья а надо ли образовывать ЧЗУ для договоров аренды с частниками на ЛЭП или можно просто заключить договор аренды на часть земельного участка границы которой не сформированы. Как интересно на это смотрит Росреестр

 

Росреестр смотрит по-разному, сколько представителей Росреестра, столько и мнений. Но я смотрю через 122-ФЗ, где в п.2 ст. 26 закреплено
2. Если в аренду сдается земельный участок или часть его, к договору аренды, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагается кадастровый паспорт земельного участка с указанием части его, сдаваемой в аренду.
Но! Если нет желания формирования чзу, и мы говорим про землеотвод на период строительства (реконструкции), то предлагаю рассмотреть возможность сервитута на срок до трех лет, тогда формировать часть и ставить на кадастровый учет не требуется - п. 4 ст. 39.25 ЗК РФ.

 

--- Сообщения объединены, 15 сен 2015, Оригинальное время сообщения: 15 сен 2015 ---

т.е. надо исходить из специфики региона например в одном регионе мы делали без образования ЧЗУ но по последнему объекту в росреестре мне сказали что так мне объект не зарегистрируют это наверное сигнал для образования ЧЗУ

--- Сообщения объединены, 15 сен 2015 ---

А еще вопросик по образованию ЧЗУ ну ннасчет иходных данных это договор аренды или предварительный договор а вот могу ли я как ки подать межевой план через портал или необходимо чтобы туда шлепал арендодатель с доверенностью????????????????????????