Многоквартирный дом, как ставят на учет сейчас у вас?

Да да. Однако это идет в разрез со снипом этим, и начинается долгая песня с выкрутасами - я грю 4 этажа и вам на экспертизу, а они мне - у нас меньше 1,8м и это не этаж и никакой экспертизы нам не надо.

И это каждый раз так.

 

Ставим на кадастровый учет многоквартирный дом (400 квартир) пришла приостановка (замечания по двум помещениям), подскажите, пожалуйста, нужно ли менять дату последней редакции у всех технических планов или можно дату поменять, только где устраняем замечания, а все остальное просто переподписать? Заранее спасибо за ответ.

 

Никогда не меняю дату - проходит без проблем.

 

Согласна, мы также не меняем дату...

 

Не нужно проходит

 

Скажите, пожалуйста, как выгружаете квартиры без кадаст. номера здания?
-<New_Flat>-<Register>-<Number_Register>-<Old_Numbers><Old_Number Number="" Type="99"/></Old_Numbers></Number_Register></Register>
У меня программа полигон, и выдает ошибку если не указываю кадастр. номер здания, поэтому указываю так как указала выше.

 

Да есть рекомендации по которым в Полигоне можно указать в этой графе "Иной номер" и "прочерк", но они были актуальны с 01.10.13 по 30.06.14 г. До тех пор пока не вступили в силу изменения в приказ по помещениям. Теперь там надо писать адрес здания. Посмотрите п.25 ч.3. Но я долгое оставлял прочерк. КП не замечала - флк проходит ведь.

 

Здравствуйте!Впервые столкнулась с учетом многоквартирного жилого дома. Новостройка. На основании внесенных в ст 55 Градостроительного кодекса изменений,для получения разрешения на ввод в эксплуатацию требуется техплан. Посмотреть бы хоть одним глазком на соответствующий техплан. Я правильно понимаю, что готовится отолько один техплан, в котором в разделе "помещения в многоквартирном доме" расписывается вся внутрянка?Помогите,пожалуйста!!!!

 

Обычный техплан готовлю с общей площадью здания. Прикладываю разрешение на строительство и 3 схемы (геод, расп, чертеж). Прошиваю, печать и в в администрацию. 2 экземпляра делаю

 

А справку от соседа, что он не против строительства не пробовали прикладывать (я знаю что архитектуре по барабану тех.план, лишь бы был, но предпочитаю руководствоваться требованиями)

 

Прикладываю разрешение на строительство
реально так лучше, чтобы те свой документ долго не искали.

 

из таких же побуждений прикладываю, и если продлевалось, то копию оборотной стороны на отдельном листе прикладываю - бывает не переворачивают страницу ))))
еще постановление о присвоении адреса и копию титула и необходимых листов проектной документации (увесистей получается))).

 

Понятно. Информационное взаимодействие у вас не работает. Только интересно, что, на комиссию по приемки разрешение на строительство не предъявляется и они (комиссия) пользуется из тех.плана (как впрочем и проектом)

 

Думаю лучше назвать: подземный этаж 1, подземный этаж 2.
Т.к подвал в доме может быть только один, а подземных этажей сколько угодно.

 

Добрый день. Подскажите порядок действия. Необходимо получить акт ввода на 4 - квартирный дом (есть проект) и затем поставить на учет здание и помещения в нем. Как я поняла, мне необходимо:
1. Подготовить проект техплана на здание для получения акта ввода
2. После получения акта ввода одновременно осуществляем постановку здания и квартир на кадастровый учет.
Возникли вопросы:
1.Выше писали, что для разрешения на ввод требуется справка ТЭП, которая изготавливается по фактическим обмерам - что это за справка, кем изготавливается и нужна ли она?
2. Для получения акта ввода нужен техплан только на здание или на помещения в том числе?
3. Для постановки на учет помещений - у здания обязательно ли должен быть присвоен адрес?
4. И если вдруг выявятся расхождения площадей с проектом - это нужно будет отразить в техплане, подготовленном для получения акта ввода?

 

1. В нпа она нигде не фигурирует. Если просят - у нас делают ки.
2. Нужен техплан здания.
3. Разрешение на ввод без присвоенного адреса не дают у нас. Просим предоставить доки об адресе.
4. Отразить фактическую площадь.

 

КИ не имеет права изготавливать никакие справки, выписки и т.п. Только техплан, межевой план, акт обследования

 

Да да. А омс не имеет права требовать никакие справки.

Вопрос: может ли ки подписать экспертное заключение для суда? А схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории?

 

Выдаваемые КИ документы чётко перечислены в законе. К экспертам же совершенно другие требования предъявляются! Вот и доказывайте своим ОМС, что незаконно справки требуют, в техплане на МКД сейчас вся информация есть.

 

Ну подпись-то и печать ставит кадастровый инженер на заключении. И на схеме расположения зу на кадастровом плане территории тоже. Получается не может он их подписывать - это же документ, не поименованный в 221фз? А варианты раздела земельных участков или варианты пользования для судов тоже не может подписывать?