Многоконтурные участки

Добрый день! Создаю межевой по образованию многоконтурного земельного участка, состоящего из 2-х конутров. Всё просто, но есть один нюанс, с которым я ранее не встречался, а именно у каждого из контуров, согласно договору аренды представлен разный вид разрешённого использования. Да арендодатель одно юр. лицо, а один контур — выделяется для гостиничного бизнеса, а второй маленький — для парковки. Могу ли сделать один межевой, показав там оба контура, а далее арендатор сам оформит на каждый из них вид разрешённого использования или же строго по закону все контура образуемого многоконтурного земельного участка должны иметь один(общий) вид разрешённого использования? Межевой готов и не хочется его переделывать(делать два межевых на каждый участок по-отдельности вместо одного) То есть может ли быть у разных контуров быть разный вид разрешённого использования?

 

Нет, ВРИ это характеристика земельного участка, а не контуров.

 

Продолжая слова Inessa, Вам ведь выгодней сделать 2 МП, денег же больше будет)) Либо же сейчас 1 МП с одним ВРИ, затем раздел ЗУ, а потом и меняет пусть ВРИ.

 

Подскажите пожалуйста. Есть ранее учтенный ЗУ, поставлен на учет декларативно, границы в ГКН отсутствуют. При уточнении выявляется что участок состоит из двух контуров. Вопрос возможно ли при уточнении получить многоконтурный земельный участок?
Или должна быть какая-то процедура. Контура не граничат между собой.

 

Картматериал подтверждающий многоконтурность должен быть, по идее. А так, все возможно, и как многоконтурный уточнить тоже. Контуры и не должны граничить между собой (иначе участок не будет многоконтурным), это главное условие многоконтурного участка.

 

В стародавние времена, мы в таких случаях брали справку из Администрации что участок состоит из двух. и т.д. контуров.

 

возможно, уточнял на ура

 

на работе и адреса к сожалению уже не вспомню. давно было

 

Если работаете в Технокаде, то там в одном месте нужно поставить "н" в контурах, чтобы КП расценила контуры как новые, иначе пришлет приостановку с формулировкой (примерно) "В БД нет данных по данным контурам".

 

Здравствуйте!
Извеняюсь если повторяюсь. не нашел по моему вопросу тему.
Есть садовый участок, 10 соток, стоящий на кадастровом учете без межевания.
Заказчик хочет его уточнить. Но у него есть пожелание в процессе уточнения сделать его многоконтурным. 4.5 и 5.5 соток соответственно.
Т.к. по средине участка проходит полоса 5 м. неудобицы которую фактически не используют.
Возможно ли при уточнении границ земельного участка сделать его многоконтурным. Если возможно то я так понимаю нужно правильно написать будет заключение КИ.

 

Можно, здесь ничего сложного, если границы не изменяются, а устанавливаются впервые. В заключении так и пишете: участок фактически состоит из 2 замкнутых контуров.

 

Доброго времени коллеги! такой вопрос, впервые сталкиваюсь, есть ЗУ стоящий на ГКН с уточненной площадью, находящийся в собственности администрации района. Нужно этот участок разделить на два, один из участков чтоб был многоконтурный, со старым ВРИ, а второй с новым ВРИ. межевой вроде подготовил, а вот как оформить акт согласования не могу сообразить.
Дополню, на участок с новым ВРИ есть акт выбора, схема и постановление администрации, а постановление о разделе участка нету, думаю если оформить акт согласования с подписью уполномоченного лица постановление о разделе не нужно. Кто что подскажет, за ранее спасибо.

 

Для постановки на ГКУ Вам нужна схема на кпт и Постановление об утверждении схемы, далее делаете МП в связи с образованием 1 зу путем раздела исходного участка с сохранением в измененных границах(ЗК ст 11.4). Никакой акт согласования Вам не нужен

 

а можете поделиться примером, ни разу не делал такой МП

 

интересно, а что в качестве примера Вы хотите получить? XML-фаил?
что ни разу не делали образование зу в садоводческом товариществе например, это все одно и тоже

 

может вас это и удивит, но ни разу не делал такой вид работ. Если есть возможность то хотелось бы увидеть XML-файл.

 

есть возможность открыть приказ 412 и прочитать его

 

Здравствуйте. Есть ранее учтенный ЗУ, поставлен на учет декларативно, границы в ГКН отсутствуют. При уточнении выявляется что участок состоит из двух контуров. Вопрос возможно ли при уточнении получить многоконтурный земельный участок?
С кадастровой палаты пришла приостановка: Проверка на соответствие сведениям ГКН, не прошел формато-логический контроль.
Обнаружен объект с ошибкой – Земельный участок, кадастровый номер 37:16:030910:19. Элемент STD_MP/Package/SpecifyParcel/ExistParcel/Contours/ExistContour[1]. Контур с учетным номером 1. Ошибка – Объект данного типа не найден в БД среди актуальных сведений.
Обнаружен объект с ошибкой – Земельный участок, кадастровый номер 37:16:030910:19. Элемент STD_MP/Package/SpecifyParcel/ExistParcel/Contours/ExistContour[2]. Контур с учетным номером 2. Ошибка – Объект данного типа не найден в БД среди актуальных сведений.
Какой способ образования ЗУ следует указать в Технокаде : Учет типа ЗУ ( части ЗУ) при уточнении ? Может в этом ошибка.

 

на вкладке границы в самом низу где написано многоконтурный земельный участок-ставите Да, а ниже где указаны номера контуров ставите букву "н"-это будет означать, что у вас появляются 2 новых контура