Технический план помещения и требования к его заполнению

нет такого этажа "подвал"!!!!! вы сколько работаете? почему головой не думаете?

 

Оффтоп

Это Вы мне?
Посмотрите требования к структуре XML:

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Level	Number	ОА	T(200)	Номер этажа
Level	Type	ОА	К(2)	Тип этажа	Классификатор dType_Storey «Тип этажа»

Как видно атрибут "Type" является обязательным, причем, его код берется из справочника.
Открываю справочник типов этажей:

01	Этаж
02	Мансарда
03	Мезонин
04	Подвал
05	Техническое подполье
06	Цокольный этаж
07	Надстроенный этаж
08	Технический этаж
09	Чердак
10	Антресоль
11	Светелка
12	Полуподвал
13	Антресоль подвала
14	Антресоль цокольного этажа
15	Чердачная надстройка
16	Подземный этаж
17	Значение отсутствует

И в чем я не прав?

 

а вы подумайте может сами себе ответите и я не за атрибут xml говорю

--- Сообщения объединены, 20 июл 2015, Оригинальное время сообщения: 20 июл 2015 ---

Беда в том что вы все свои "БТИшные замашки" пытаетесь перетащить в кадастр.

 

Так требования к XML как раз организация, которая ведет кадастр, и писала

Хорошо, попробую взглянуть с точки зрения нормативки. Из СНИПа:

Этаж подвальный​

Этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем наполовину высоты помещений или первый подземный этаж​

Этаж надземный​

Этаж с отметкой пола помещений не ниже планировочной отметки земли​

Как видно, что подвал,что надземный этаж, являются этажами. И разница заключается только в их местоположении. От того, что этаж расположен в подземной части здания, он не перестает быть этажом...

 

забудьте за XML. не об этом речь

устал я от вас БТИшников. Подземный этаж! Подземный!!!!!!!! ни каких подвальных. говорю всем в последний раз. больше повторять не буду

 

К подземным этажам относится не только подвал, но и техническое подполье, цокольный этаж(в некоторых ситуациях).
Таким же макаром можно сказать, что не бывает мансард, мезонинов, технических чердаков и тп. Все они-надземные этажи.

 

Открою "великую" тайну, "БТИшные замашки" (я имею ввиду термины и определения) определяются только одним документом - Инструкцией 37, и то "львиная" доля эти определений переписана из СНиПов. Все остальные определения "БТИшников" берутся из НПА (СНиП, ГОСТ, постановлений и т.д.и т.п).

 

Правильно сказала в свое время Svetik "лучше нанять зеленых КИ и научить их, чем иметь старых БТИшников и переучить их" Это слова начальника отдела Московского БТИ. И на этом я заканчиваю свое выступление

--- Сообщения объединены, 21 июл 2015, Оригинальное время сообщения: 21 июл 2015 ---

вы в ТП указываете 1 + мансарда? убейте меня

--- Сообщения объединены, 21 июл 2015 ---

да мне глубоко откуда они берут термину. а все остальное я уже написал в предыдущем сообщении.

 

Почему же тогда в кадастровых паспортах помещений указывается "Подвал №1" в графе "Этаж". Если нет подвалов, то приостановки были бы.

 

Либо я ничего не понимаю, либо мы говорим о разных вещах: в зданиях(сооружениях, ОНС) указываются число этажей и число подземных этажей, просто цифры, никакой конкретики: столько-то этажей в здании, столько-то подземных этажей. Из этих цифр невозможно понять из каких именно этажей состоит здание(подвал, цокольный, мансарда и тп.)
В помещениях (в описании местоположения помещения) уже конкретизируется местоположение помещения: если оно расположено в подвале, то указывается, что в подвале, если на цокольном-соответственно цокольный, на мансарде-значит тип этажа-мансарда. Причем здесь "1 + мансарда"?

 

Хорошо, свои нравоучения написанные выше снимаю, открыл классификатор xml и увидел, что приказ писали такие же старые БТИшники. влепили всякую хрень, например,
Надстроенный этаж; Чердак; Полуподвал; Чердачная надстройка - писец.
Но это не говорит о том что я изменил свою позицию по вопросу указания номера (обозначение) этажа. считаю что этажи в ТП на помещение могут быть только этаж, цокольный этаж, подземный этаж. других этажей не может быть. в Обоснование своей точки зрения беру приказ 403 в котором мы указывает количество этажей в т.е. подземных. В ТП указываются цифры и ни каких мансарда, подвал и т.д. Например если ставить помещение на техническом этаже и в ТП вместо цифры этажа прописать "технический этаж" то по документам не возможно определить на каком этаже расположено это помещение. та же история будет и с помещениями располагаемые на Антресолях, Мезонинах, Светелках и т.д. Пусть каждый выбирает сам что он будет указывать в своем ТП. Но повторюсь документ (кадастровый паспорт, кадастровая выписка) должна содержать полные сведения глядя на которые можно однозначно определить все значения помещения. А не хватать кадастровый паспорт и бежать к объекту и смотреть, а на каком это этаже(например, технический этаж) расположено помещение, на 2 или на 4, а может на 12.

 

Ребят, привет) Подскажите, пожалуйста, по оформлению ТП помещения. Есть одно нежилое помещение, сведения о котором содержатся в ГКН. Заказчик хочет оформить лишь часть от этого помещения, то есть выделить из одного помещения другое. Как правильно называется процедура? Как оформить? И если уж совсем поможете, то как правильно все заполнить в Арго?) Образование части помещения не подходит, им для договора аренды не нужно, чтобы была прописана часть, необходимо именно отдельное полноценное помещение! Заранее спасибо!

--- Сообщения объединены, 22 июл 2015, Оригинальное время сообщения: 22 июл 2015 ---

Если эта тема уже была, прошу прощенья, некогда перечитать форум. Может у кого есть пример такого ТП?

 

Добрый день! Подскажите пожалуйста что делать если для подготовки техплана сооружения необходим техпаспорт, а бти не дает даже копии, видите ли не нравится им что кадастровые инженеры работу у них забирают :)). Имеют право не давать???

 

Не имеют права не выдавать. Только собственника не должны писать. И паспорт же должен быть до 2013 года, он реально существует? Вы писали заявление о выдаче такого техпаспорта за плату и Вам отказали в письменном виде?

 

Пока нет, пока только устный отказ, кстати они говорили про вариант выдачи за плату, а как расчитывается плата? и почему за плату?

 

Если не для аренды, тогда смотрите в сторону раздела или выдела.

--- Сообщения объединены, 23 июл 2015 ---

БТИ это коммерческая организация. Бесплатная выдача информации только на основании закона (т.е определенным "органам"). А также это их "хлеб" и второе, бесплатное предоставление услуг, налоговыми органами может быть воспринято как уход от налогов.

 

Странно когда это они стали коммерческой организацией всегда были государственные и базу данных паспортов вели за гос счет, а теперь государство определило что кадастровые инженеры могут этим заниматься а источник документов вдруг оказывается платный!

 

они всегда ими были, а в правовой форме у них нет не коммерческое объединение по этому это коммерческая организация была, есть и будет

 

ясно, спасибо, будем платить, хотя это выглядит как-то несправедливо :((

 

чтобы дешевле бумаги оказались, нужно заказывать копии? кп такие принимает?
просто не представляю, если тех паспорт у них в архиве 2000г., закажу и что мне дадут? на новые бланки внесут все? чертежи перечерчивать будут, а это цена.