Перераспределение ЗУ

Уверен, что ты не понял, что речь идёт о перераспределении с сохранением исходного ЗУ в измененных границах.

 

это новый вид кадастровых работ? а ну как поясните мне. А то что то читая ст. 11.7 я как то не обнаружил такой вид кадастровых работ.

 

А вот и письмо из Росреестра. Предложения по внесению изменений в законодательство с их стороны направлены.

 

и это ваши аргументы? сильно!

 

Здравствуйте. У меня такое вопрос можно ли сделать перераспределение учтеным зу и землями общего пользования??? или все таки придется делать исправление ошибки?

 

можно

 

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, такая ситуация: был исходный земельный участок, вид права бессрочное пользование, уточненный стоял на кадастровом учете. Далее произвели раздел исходного земельного участка на 3 участка. Один из образуемых ЗУ юр. лицо, в чьём пользовании находился исходный ЗУ, выкупает. Оставшиеся 2 ЗУ остаются в гос .собственности. Юр. лицо меняет у участка категорию земель. Позже выясняется, что разделенный участки не соответствуют их фактическим границам. Стоит задача - произвести перераспределение смежных ЗУ с сохранением площадей. Вопрос: возможно ли это сделать при условии, что у ЗУ разные правообладатели и категории земель? Или может есть какие-то другие варианты решения данной проблемы?

 

все в кучу. как поменялась категория еще интереснее

 

разместили на этом участке модульную газовую котельную и весь сыр бор из-за того что невозможно поставить ОКС котельную на кадастровый учет она не попадает в свой участок

--- Сообщения объединены, 20 июл 2015, Оригинальное время сообщения: 20 июл 2015 ---

В данном случае делать надо исправление кадастровой ошибки и в заключении указать, что например: "кадастровая ошибка обнаружена в ходе восстановления границ на местности земельного участка с кадастровым номером __________, и заключается в несоответствии местоположения границ данного земельного участка их фактическому положению", или что-то вроде того.

 

.

Эт как? Черт с ней, с категорией(на данный момент)

 

Добрый день. Есть два смежных земельных участка, сведения о границах в ГКН имеются. Один собственник, одна категория (земли населённых пунктов), но разные виды разрешённого использования: ЛПХ и для размещения объектов торговли. Собственник хочет сделать перераспределение, площади образуемых участков сохраняются, размеры "отрезаемых" друг другу частей составят не более 10% от общей площади исходного участка. В ЗК указано, что: "Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами."
Означает ли это, что у каждого из образованных участков будет двойной ВРИ - для ведения ЛПХ и для размещения объектов торговли - или возможно оставить один ВРИ?

 

собственники заключают соглашение между собой письменное в котором все пишут и вкладывают в межевой план

--- Сообщения объединены, 21 июл 2015, Оригинальное время сообщения: 21 июл 2015 ---

а вот так какой то кадастровый инженер провел раздел в слепую на бумаге без выезда на местность
а вот так какой то кадастровый инженер провел раздел в слепую на бумаге без выезда на местность, а потом нормальный инженер стал делать ОКС подснял его наложил координаты и увидел что участок стоящий на кад. учете в котором должна быть котельная находится на 30 метро в другой стороне

 

Вообще-то оформляется Протокол, а не Соглашение, но это неважно. Мой вопрос был совсем о другом: можно ли оставить первоначальные ВРИ или надо будет указывать двойной?

 

Можно приложить декларацию с выбранным ВРИ

 

Если не ошибаюсь, необходимость оформления декларации относится к последним словам статьи ЗК: "за исключением случаев, установленных федеральными законами" и применяется при наличии градостроительного регламента. В нашей местности он пока официально не принят. А так да - был бы неплохой вариант.

 

Всем добрый день. Ребята, у кого перераспределение с землями проходило (1 зу ЛПХ изменение конфигурации), помогите с протоколом. Вымучила что-то подобное, но смущают обозначения и площади земель... и вообще куда :71:п2 девается? может его тоже надо куда-то прописать

 

Делаю перераспределение 2 земельных участков, кад. палата прислала приостановку " у образуемых зу отсутствуют сведения о частях, что не соответствует сведениям ГКН" разве при этом виде работ части участков между собой перераспределяются? Или достаточно закинуть части зу которые имеются в ГКН? Но тогда они будут пересекать образованные участки!!!! Что делать, срочно нужно сдавать, а ума не дам делу...

 

Вид кадастровых работ правильно будет обозвать так:
в связи с:
- образованием двух ЗУ путем перераспр..........................................;
- образованием частей ЗУ в границах существующих частей исходных ЗУ.

 

Вы предлагаете сейчас сделать 2 вида работ? про это в приостановке не написано... Для меня замкнутый круг "у ОБРАЗУЕМЫХ зу отсутствуют сведения о частях, что не соответствует сведениям ГКН", значит хотят видеть те координаты, которые у них имеются...

 

Первый раз наверное делите (перераспределяете) с частями.?
Как образуемые новые ЗУ у вас сидят в границах исходных ЗУ, точно так же и образуемые части сидят в границах существующих "исходных" частей.
Характеристики частей копируете из Выписок. Посмотрите фрагментик чертежа, может поможет