Приказ МЭР от 27.11.2014 № 762. Схема расположения ЗУ на КПТ

Да, буковка "н" в нумерации точек неуместна. Хмл нельзя а значит и на пдф нельзя.
Кроме того мне еще указали что на пдф в графической части нужно созерцать кадастровый номер квартала, т.е. 23:11:0603144 пришлось подвинуть в зону видимости видового окна.
Также хочу отметить по поводу чзу. На этой схеме никаких чзу быть не может, а значит и в постановлении по утверждении схемы.
Наш ОМС думает о дальнейшем постановлении об утверждении плана границ, в котором они согласно моего плана границ пропишут охранную зону (чзу).
По поводу моего демо ПроГео
так две ошибки вылазит при формировании хмл
"Некорректный кадастровый квартал участка: ЗУ1
Не указано не формализованное описание адреса (местоположения) участка: ЗУ1"
А это префикс "н" ПроГео в хмл не выгружает и вопросов не задает, просто идет 1,2,3..., не смотря на то что в окне программы участок с энками.

 

Какую ОМС пропишут охранную зону, согласно какого плана границ? Если будет постановление об установлении охранной зоны какого-то объекта, этого достаточно для формирования чзу под эту охранную зону.

 

префиксы к номерам точек в схемах смысла не имеют. В межевом - другое дело, там уточнение, образование, точки совпадают, не совпадают. А в схеме точки с такой точностью все равно не попадают никуда и не уточняются никакие существующие, т.к. их нет ни в какой базе, потому отличать новые от существующих не нужно. Просто нумерация по порядку, и все.

 

Да они и в межевых-то особой роли не играют, кроме случаев исправления кадастровой ошибки - их тоже и в уточняемых, и при учтенной границе смежника - кто как рисует, кто с н, кто без н. Просто в схемах я почему-то делала с "н", видимо так понравилось на момент создания шаблона)
Кстати, эти схемы совершенно точно будут в скором времени загружаться именно на публичку в какой-то отдельный слой, после запуска информационного взаимодействия по всей стране - интересовалась в Росреестре.

 

еще бы проекты межевания туда же загружались ) а то их не раскопать, пока не запросишь в администрации.

 

а при перераспределении, разделе
очень удобно отделить существующие точки в кадастре и новые

 

Добрый день, коллеги!
Понемногу справляемся с подготовкой СРЗУ на КПТ, со скрипом, но участки проходят кадастровый учёт.
Все сельские поселения прописывают в Постановлениях и тер. зону и ВРИ. Кадастровый учёт все участки проходят. И вот пришла одна приостановка по причине того, что в Постановлении прописан ВРИ...На участок распространяется действие градостроительного регламента. Короче, приостановка на основании пп.4 п.14 ст.11.10 ЗК.
Подскажите, как поступить...Переделать Постановление об утверждении СРЗУ на КПТ, убрать ВРИ из него? А что тогда заполнять в ХМЛ по "разрешёнке"?

 

да

прочерк

 

Неприятная приостановка, КП сами себе и нам неудобства причиняют, не думала, что они будут в это вмешиваться. Опять же вопрос - правомочны ли они делать приостановки на этом основании? Здесь же никакие четкие требования не нарушены, всё что должно быть указано - указано, а это - дополнительная информация, запрета на указание которой нигде нет. Кадастровую стоимость как считать они будут без ВРИ?
В связи с этим, если можно, вопрос - кто-то уже указывает ВРИ на основании декларации в свободной форме по Градостроительному кодексу?

 

декларация заполняется только собственником, а для временных ЗУ установка ВРИ только через акт ОМС по межведу или КП

 

Постановление о присвоении такому-то участку с таким-то кадастровым номером следующего вида разрешенного использования? В КП без межведа обращается ОМС или любое лицо (некогда даже посмотреть, пока указываем ври по постановлениям об утверждении схем)?

 

Согласен...лишнюю работу приходится делать. Поеду менять Постановление, что ещё делать!

--- Сообщения объединены, 20 июл 2015, Оригинальное время сообщения: 20 июл 2015 ---

Кос, не знаю, как ваша программа формирует ХМЛ, а я сейчас сформировал в ТехноКаде дело, не заполняя ВРИ...
Проверка корректности документа выдала результат- НЕУДАЧА.
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: Не заполнен раздел 'Вид разрешенного использования'. В соответствии с нормативными документами необходимо указывать вид разрешенного использования по справочнику или из документа.

Пользователи Технокада, к вам обращаюсь, как Вы выходите из данной ситуации?

 

Агроном23, у меня недавно была постановка по решению суда без вида и категории. В Технокаде выбрала "категория не установлена" и напротив вида оставила незаполненное поле. После формирования пакета, увидела предупреждение (такое же как у Вас), засомневалась и выбрала по справочнику вид, как у других ЗУ в этом нас. пункте. По документу не заполняла. Далее, отправив, получила приостановку (вид разр. использования не соответствует решению суда). Позвонила в Технокад, техподдержка мне объяснила, что это только предупреждение, но, если в документе-основании нет ВРИ, можно не выбирать вид и отправлять с предупреждением. Отправила доп.документ, получила паспорт.

 

ОК, буду отправлять пакет с предупреждением.

 

выкиньте на помойку ваш технокад. реквизит с ВРИ по приказу не обязательный для заполнение

 

Так то во всём остальном Технокад меня абсолютно устраивает. Поэтому не буду следовать Вашему совету, пока.

 

А как быть с тем, что статья 34 ЗК РФ с 1 марта 2015 года утратила силу?

 

Так вот эту схему на кпт в виде зип архива с вложенным хмлем и пдфом подписанную эцп ОМС можно использовать только в качестве исходного документа для МП и сдавать в Росреестр соответственно уже межевой план?
Миссия по сдаче схемы на КПТ в Росреестр для отображения на публичке пока не реализована?

 

Я сдал межевой план с приложением схемы на кпт в электронном виде-zip архив. Предварительно отправлял на проверку в отдел ввода. На вводе хмл загрузился успешно. Сдал через портал. Жду ответа.

 

Что слышно о возможности подготовки СРЗУ на сайте Росреестра? стоимость уже полгода назад определили, а где же возможности...