Проект планировки и проект межевания линейного объекта

Кстати это уже не законопроект, а закон № 252-ФЗ

Согласен, вообще ППТиПМТ нужно исключить из законодательства, документ для галочки, ни какой от него пользы... Не знаю, может в Москве лучше обстоят дела с такого рода документами, а у нас в России, если в течении полу-года оформил правоустанавливающий документ на землю, то это считается быстро.

 

А где там , в файле не нашел .
Там только :
в подпункте 5 пункта 3 статьи 11³ слово «размещения» заменить словами «строительства, реконструкции»;

 

А это оно и есть, размещение это строительство, реконструкция и (или) эксплуатация.
Строительство и реконструкцию оставили, а эксплуатацию убрали из исключительности формирования земельных участков для эксплуатации на основании ПМТ.

 

Вот еще письмо по этому поводу...Оказывается и раньше то так было)))))Земельный кодекс-то у нас как ребус))) в его логических задачках надо учитывать все!!!))

 

Только если так и было, зачем вносить изменения в ЗК РФ? )

 

...слово "размещение" используется в более узком смысле.. Действительно, как все сами-то не догадались Не федеральный закон, а философский трактат какой-то.

Видимо, потому что задолбали одним и тем же вопросом))

 

Извините, может я не в тему. Кто ни будь оформлял схему расположения земельного участка в форме электронного документа с использованием официального сайта федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" ( согласно Приказу Минэкономразвития от 14 января 2015 г. N 6 г.). Где искать? На сайте Росреестра не нашел.

 

Для меня (я ОМС) этот вопрос тоже актуален. Только что говорила с кадастровым инженером, он не знает как это делать, но обещал вникнуть.

 

Еще вопрос. Принципиальные отличия по нагрузки между схемой расположения ЗУ и ПМТ. Там и там приводятся привязки границ ЗУ, зоны сервитутов, красные линии, данные градостроительных регламентов, вид использования, итд. Они же, для оформления площадных объектов, сейчас приравнены. При запросе выделения ЗУ составляется и утверждается схема, она же пойдет для оформления ЗУ для площадного объекта. Для линейного объекта придётся делать ПМТ. Правильно понял (с 1 марта 2015г)?

 

Скажу как на духу - через сайт Росреестра я даже на ГКУ документы не отправляю. Нет у меня межевых планов меньше 10 Мб. Поэтому, ТАМ даже искать не пыталась схему на кпт. Коммерческими продуктами пользуемся. Увы и ах.

 

Что за проекты?

 

Я сказала "проекты"? Если вы про "коммерческие продукты", то они разные для разных целей. Если вы про схему на КПТ, то лично я пользуюсь ПКЗО.

Оффтоп

Обвинят меня в рекламе по вашей милости

 

Я нашла ссылку в разделе Физическим лицам, Государственный кадастровый учет недвижимого имущества, XML- схемы, самый, самый низ.

 

Спасибо!

 

Вот читаю, читаю тему, а так и не пойму, что относится к линейным объектам федерального, регионального или местного значения. Кто определяет это значения. У меня газопроводная труба ( 5м), построенная и давно действующая. Нужно сформировать ЗУ на период строительства . У нас же в России как: сказали всеобщую газофикацию - получайте, а документы потом сделаем. И что ОМС слушания по утверждению ППТ и ПМТ из-за 5 метров трубы проводить будут, которая к тому же построена. И случайно нет ли у нас в законодательстве лозеек для участков на период строительства, они же практически временные получаются.

 

По федеральным объектам есть соответствующее Постановление Правительства РФ, по региональным и местным - сложнее, где-то приняты местные постановления, но чаще нет..., кроме этого смотрим СТП РФ и регионов, в которых перечислены соответствующие объекты как существующие, так и проектируемые..., по новым объектам - задача "попасть" в соответствующий перечень... С федералами опять же проще, каждый квартал у нас например готовится исходная информация для передачи в Минстрой для внесения сведений в проект федеральной схемы по трубопроводному транспорту...
Протяженность (5 м) это не главный показатель - нужно смотреть рабочее давление и диаметр... Скорее всего у Вас объект, по которому достаточно разработать СРЗУ. Опять же - если она построена и введена (есть акт ввода, свидетельство о регистрации прав на трубу), тогда только СРЗУ, никаких ППТ и ПМТ. А лазеек под строительство нет :), это же самый "благоприятный" период для любого надзорного органа, чем больше строят, тем больше "имеют", хотя посмотрите на частный сервитут в разрезе изменений в ЗК после 01.03.2015...

 

Присоединяюсь. Более или менее внятная ситуация только по федеральным объектам. По остальным такой хаос, что пора уже бы поправкам/разъяснениям родиться. Иногда кажется, что неразбериха намеренно поддерживается.

 

Допустим я найду акт ввода или даже возможно зеленку на объект. Кстати охранная зона трубы стоит на учете. И как мне доказать этой тетке в ОМС , что к моему объекту не относится пункт 11.3 ЗК. Даже , если я напрямую буду говорить с главой администрации, чем мне руководствоваться?Я может и сделала бы ПМТ и ППТ, но на линейный объект я не делала еще и опять же слушания должны быть или нет?

 

Если делать, то только слушания...
Направьте письма в органы архитектуры региона и района с просьбой сообщить, является ли Ваш объект региональным/местным, а по федеральным - сами посмотрите ПП РФ - если все от него откажутся, тогда отказы к письму в ОМС на утверждение СРЗУ :)

 

Ребята читали ли вы 252 фз от 13.07.2015г. в первом подпункте 5 статьи 11.3 слово размещения заменить строительства реконструкции. т.е получается что теперь когда делаем мп на образование и в виде разрешенного использования указываем для размещения водопровода. то будет все гуд судя по приказу кто может подсказать?

--- Сообщения объединены, 29 июл 2015, Оригинальное время сообщения: 29 июл 2015 ---

Подскажите пожайлусто где взять закон или постановлени которое регламентирует сроки расмотрения ОБЛ Архитектуры для разработки ППТ и ПМ.

--- Сообщения объединены, 29 июл 2015 ---

Подскажите пожайлуста порядок что бы сделать ППТ и ПМ на существующий объект

--- Сообщения объединены, 29 июл 2015 ---

Я не знаю как

Я не знаю как у вас прошло но когда я делал по калужской области образование многоконторного ЗУ квадратами лепки написали приостановку ссылаясь на ППТ и ПМ

--- Сообщения объединены, 29 июл 2015 ---

что такое пд?

--- Сообщения объединены, 30 июл 2015 ---

а что делать если в кадастровой пишут приостановку на линию леп межевание ссылаясь на 11.
3 ЗК РФ