Акт обследования

По идее, не надо. Подвох может быть в том, что квартиры не всегда "привязаны" к родительскому зданию, т.е. стоят в ГКН в квартале. У нас такое сплошь и рядом. Тогда придётся на эти квартиры делать Акты. Это я теоретизирую, проверить лучше квартиры на наличие инф-и о кад номере здания и уточнить в своей КП, вдруг, перечислив в Заключении КИ эти номера, Вам проведут снятие с учёта.

 

Только что с такой же ситуацией расправился. Доверенность на меня оформил заказчик (ОМС), даже не нотариально заверенную+акт передачи ЗУ+техплан исправленный-все прошло. До этого консультировался с начальником отдела КП.

 

--- Сообщения объединены, 8 июл 2015, Оригинальное время сообщения: 8 июл 2015 ---

у меня получается есть свидетельство о праве собственности значит заявление должен подавать собственник

 

Или любой человек по доверенности...

 

Подскажите пожалуйста, наткнулась на ситуацию: пришли люди с документами на сгоревший дом(справка о пожаре, из документов на право собственности свидетельство о праве на наследство по закону, техпаспорт с бти 2009г. и соответствующий кадастровый паспорт), взялась делеть акт обследования для снятия дома с учета, стала запрашивать сведения в кадастровой, а он на учете не стоит, кадастрового номера нет ни по адресу, ни по инвентарному номеру. Вообще нет такого объекта недвижимости в ГКН. А налог люди платят. В налоговой квитанции тоже нет кадастрового номера, только адрес дома. Как с налогового учета снять такой дом? Что людям то хоть посоветовать?

 

так сначала ставь на учет, я бы так сделал
но желательно без техплана по документам

 

А никак нельзя в налоговую идти со справкой об отсутствии сведений в гкн и справкой о пожаре, чтоб с налогового учета сняли? как то же он у них в налоговой числится. А то людям платить получается за несуществующий дом для постановки, чтоб с учета его снять?

 

Если у людей нет свидетельства на дом, пусть просто с налоговой решат проблему. Если есть свидетельство, пусть сходят в КП и закажут кадастровый паспорт, дом поставят на учет, а вы его снимите.

 

какая налоговая
нужно в Росреестре снять. А там объекта нет и снять нечего. Но без процедуры в Росреестре, думаю у вас ничего не получится
По свидетельству на наследство и ставь на учет.
Налоговая сама все узнает

 

так у налоговой то откудато сведения есть. фигня какая-то... налог то начисляется на объект, которого в росреестре нет получается.

--- Сообщения объединены, 15 сен 2015, Оригинальное время сообщения: 15 сен 2015 ---

Свидетельство только о праве на наследство по закону на зу и на дом. Другого свидетельства нет.

 

это вас не волнует откуда они взяли сведения
дом то был.
Так по свидетельству и ставь как ранее учтенный
до 2012 года можно ставить
хотя я не уверен что поставят. Но все равно нужно ставить на учет, потом снять
Снятие через Росреестр

 

Из БТИ. До 01.03.2013 года передавали.

Вы определитесь, как снять с учета то, чего нету))) Прям как в сказке))) Принеси то, не знаю что)))))

Никто по этой бумажке ничего не поставит. Будут техплан трясти. И тут вопрос, а на фига козе баян)))))

Идите в налоговую и там решайте вопрос. Покажите сведения, что дом сгорел, и все. Если нету свидетельства о праве, значит нету записи ЕГРП, значит и кадастровый паспорт вам не сделают в порядке инфовзаимодейтсвия. Снимать с учета нечего))))

 

Спасибо. Попробую отправить разбираться с налоговой людей.

 

у нотариуса как то появилось и возродилось как то. Есть свидетельство о праве на наследство по закону
Снимай эту бумагу в налоговой без снятия с кадастрового учета, я не возражаю
потом мне расскажешь если получится

 

Наследство в каком году приняли? Если до 2000 года, то откуда в Росреестре сведения будут? В ГКН объект может как угодно числиться, особенно если адрес угловой. Но если в ГКН точно нет, то справка о сносе строения должна ИФНС удовлетворить. И для последующих сделок эту информацию нужно в документах отражать.

 

Свидетельство о праве на наследство по закону от 2010года. Нотариус я так понимаю взял сведения о доме с техпаспорта бти 2009года. Ну посмотрим удовлетворит ли налоговую справка об отсутствии сведений в гкн и справка мчс о пожаре

 

Так пока не зарегистрировались в Росреестре, они не являются собственниками. странные люди. Вообще в ИФНС Росреестр передает сведения о собственниках, а стоимость объектов берут по старинке, по БТИшным сведениям.

 

Заявление о внесении сведений о ранее учтенном здании с техническим паспортом (и свидетельством о праве на наследство, как дополнительный документ). Если объекта на учете нет (а пока в архиве не увидят копию тех паспорта, никаких гарантий) внесут в ГКН сведения, выдадут выписку, и на этот объект вы сделаете Акт обследования. Если объект на учете, в решении об отказе будет кадастровый номер. Запрашиваете выписку и дальше все то же. Откуда налоговая берет информацию, это интрига - скорее всего здание все таки есть на кадастровом учете, но не факт. В налоговую в подобных случаях заявление писал электронное на сайте ИФНС, прикладывал сканы уведомления о начисления налога и кадастровую выписку с отметкой о снятии с учета, просил подтвердить факт ошибки в начислении налога и выдать новый правильный расчет и квитанцию. Отвечали в течении месяца и электронным письмом и по телефону.

 

Как запрашивали сведения - электронно? При личном обращении? По площади пробовали искать совпадения? В кпт свежем рылись?

 

думаю: налоги летят с налоговой, а там сведения появились от бти.
налоговая шлет налоги просто так на шару, без права на объект. люди платили и платят.
в гкн и егрп пусто.
бомбить налоговую.