Изменения ОКС

Да естественно черным.. вы же не новое здание ставите.. а систему координат укажите как в выписке, или как в кпт написано..

 

спасибо, в КПТ нет названия системы координат....

 

попробуйте посмотреть тэг "CoordSystems"
я открыл свою КПТ в xml - система координат указана

 

Посмотрел, увидел...CoordSystem Name="СК кадастрового округа"
Что же от меня хотят в КП по г. Москве...?
название системы координат указана правильно!

 

Ну вариант , что сами координаты не верно определены, не в этой системе...

 

У нас в кпт пишут СК кадастрового округа, и я так писал одно время, теперь требуют МСК №
Нужно звонить и уточнять

 

Здравствуйте! Помогите, подскажите, может кто тут сталкивался!) Поставили на кадастровый учет жилой дом, получили кад.паспорт. Заказчик пошел и получил разрешение на ввод в эксплуатацию с наименование жилой блок блокированного дома. При обращении в рег.палату предоставил документы, естественно приостановка. В разрешении одно в паспорте другое! Права естественно им никто не зарегистрировал. Как подать на внесение изменений в кад.палату? Нужен ли тех.план (изменение назначения можно по заявлению, а наименование здания), и как подать если нет прав? Заранее спасибо!)

 

ПОПРОБУЙТЕ СДЕЛАТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ омс О ИЗМЕНЕНИИ НАЗНАЧЕНИЯ ЗДАНИЯ И сдать в кадастровую . тут если не ошибаюсь будет любое лицо

 

Даже не представляю, как это? Здание село на участок....Не верно в каком смысле? координаты определены в той же системе что и ЗУ в системе "МГГТ" с требуемой точностью... Фишка в том, что им не нравится название...Бред какой-то....и цвет....

 

А вот и не угадал! Попробовал зарегистрировать изменения, имея на руках кадастровый паспорт с внесенными изменениями! Получил отказ. Пожаловался в минэк, получил ответ.
Особенно умиляют в ответе противоречия:
"Также отмечаем, что согласно пункту 4 статьи 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) документом, который подтверждает факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержит описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, является разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство; до 01.03.2018 разрешение на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства.
При этом указанные выше положения не исключают необходимости при строительстве объекта индивидуального жилищного строительства либо его реконструкции оформлять в уполномоченном органе разрешение на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства."

оказывается не смотря ни на что требуется все же разрешение на реконструкцию!!!!!!!!!!!!!!!!

 

а вот тут я с вами не соглашусь. согласно ст 8 ч. 4 федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса цитата "
До 1 марта 2018 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию,

............"
а так же согласно Приказ МЭР от 23 декабря 2013 г. N 765 Порядок ведения ЕГРП (с 01.01.2015) приложение 5 Сведения в свидетельстве указываются на основании сведений ГКН, а так же п.29 заполнение подпугкта 1 сведений ЕГРП объекты которые стоит на кадастровом учете заполнятся кратко: 1) вид объекта 2) кадастровый номер объекта. дополнительно при наличии указывается номер ЗУ в пределах которого расположен ОКС, номер здания в пределах которого расположена квартира и номер квартиры в пределах которой расположена комната. Ни О каком разрешении на реконструкцию и близко не пахнет. и ни какого разграничения на созданный, реконструированный ФЗ 191 не разграничает. РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД НЕ ТРЕБУЕТСЯ И ТОЧКА

 

Костя, вы не согласны с мнением минэка? Я тоже не согласен! Только почему минэк поддержал отказ? В суд подавать?

 

Отменили(до 2018г. ) только необходимость получения разрешения на ввод. А необходимость получения разрешения на строительство(реконструкцию) никто не отменял.

 

Для регистрации незавершенки да, требуют разрешения на строительство. Для регистрации вновь построенного ИЖС до 1 марта 2018 не требуется разрешение, а вот для внесения изменений в существующий объект ИЖС до 1 марта 1918 почему требуют?

 

я бы подал в суд. Такая же позиция и у нас в области, И мнение 1 работника Минэка не является мнение всего министерства.

разрешение на строительство(реконструкцию) является основанием для регистрации ОНС, а на объект законченного строительства единственным документом является свидетельство на землю. Ни о каком разрешении на строительство (реконструкцию) вышеперечисленные законы не требуют предоставлять при регистрации если это не ОНС

если внимательно изучить ФЗ 122 и порядок ведения ЕГРП то мы увидим, что так такового внесение в ЕГРП данные НПА не содержат. все изменения протекают через ГКН, а в ЕГРП должно все дублировать. Просто гос регистраторы полезли в зал.пу. представьте себе. Тут они были королями и главнюками. а тут хрясь и их опускают ниже плинтуса. т.е. КИ готовит документы, ОКУ вносит изменение, а гос регистратор тупо должен все это переписать. спрашивается Нахрена гос регистратор учился в высшем заведении 6 лет на юриста, потом не менее 3 лет или 5 сейчас не буду врать, работал в ФРС, далее сдавал аттестацию? когда какой то выскочка КИ вместе с ОКУ(который является филиалом Росреестра и подчиненной организацией) все сами решают какие сведения будут у объекта. конечно я прекрасно понимаю возмущения гос регистраторов и показать всем какие они пи,,.датые специалисты и без их одобрения никто и шагу не сделает. Тут же нашли в Минэке какого то лоха которому можно бабло зарядить и он под шумок состряпал письмо и разослал всем. А все как бараны не разобравшись, что к чему сразу обрадовались и начали показывать свои "зубы".

 

А может сначала в прокуратуру? Или не имеет смысла?

 

можно и в прокуратуру, но в суде быстрее получится. в прокуратуре пока создадут проверку, пока проверят месяца 3-4 пройдет. А в суде 10 на рассмотрение жалобы, пару раз отложат ну где то в месяц можно уложиться

 

когда ответил год назад было у нас "правильно"
сейчас нет.

 

Система так и называется Московская

 

Оксана, добрый день, откуда эта информация, на что сослаться, в выписках из ГКН система координат: СК кадастрового округа - это официальный документ....? Как дословно Вы пишите- система координат: Московская ?