Изменения ОКС

Здесь вы не правы, (или технокад тупит) при первичной постановке да обязательно, при учете изменений нет, все может отсутствовать, см. описание хмл схемы

 

Сейчас попробовала год не ставить и, действительно, пакет сформировался))) Спасибо))

 

Сомневаюсь в правоте, т.к. по XML схеме в разделе учет изменений <xs:attribute name="Year_Built" use="optional">, по значению идет такое Info: Attribute – value, Occurrence – required, Datatype – positiveInteger, minInclusive – 1, factionDigits – 0, white Space – collapse.
А это значит, что пустое значение не должно пройти флк.
Думаю Ирина, Вам нужно будет проверить xml файл на флк, сторонней программой, а не технокадом (по умолчанию)

 

Ладно, завтра пообщаюсь с технокадовцами, спрошу у них. Да еще Juliaaa, может быть, письмо найдет...

 

Смотрите внимательней схему, для внесения изменений все ветки не обязательны
......
<xs:element name="Assignation_Code" type="dAss_b" minOccurs="0">
<xs:annotation>
<xs:documentation>Код назначения</xs:documentation>
</xs:annotation>
</xs:element>
<xs:element ref="Elements_Construct" minOccurs="0"/>
<xs:element ref="Exploitation_Char" minOccurs="0"/>
<xs:element ref="Floors" minOccurs="0"/>
<xs:element name="Area" minOccurs="0">
.......

 

Ирина, а почему вы вносите изменение в ГКН на основании свидетельства на землю? тут я с вашим письмом абсолютно не согласен и поддерживаю КП что отсутствует право на здание. Пусть Ваш заказчик сперва зарегистрирует право, а уж потом вносит изменения. как полноценный правообладатель здания. Ведь наличия права на ЗУ не всегда дает право на здание.

 

Регпалата отказывается регистрировать право на дом без кадастрового номера ЗУ, на котором расположен дом.

 

это прямое нарушение порядка № 765. в котором русским языком написано "

 

Костя, у нас уже были такие случаи, собирались в суд идти, потом нашли это письмо, съездили в Одинцово и вроде бы договорились. Кадастровая палата пропустила внесение изменений в жилой дом собственником участка.
Посмотрим, что делать.
Даже не думала, что будет столько заморочек с этим домом((

 

мой ответ вы знаете и мое отношение ко всем этим письмам. так что не буду продолжать, а по существу хочу спроси. вы теперь по каждому объекту будете ездить в Одинцово? Разве 1 поход в суд заменяет постоянные разборки в КП и постоянными поездками в Одинцово? и опять же до поры до времени. В один прекрасный день напишуть противоположное письмо и что вы будете делать? пойдете к регистратору с этим письмом?

 

Оффтоп

Костя, я езжу в Одинцово крайне редко (раз в полгода, примерно). Стараюсь работать без отказов и приостановок (в соответствии с действующим законодательством). В данном случае сами заказчики съездили (так сказать, по дороге в суд, свернули в Одинцово и разрулили всю ситуацию. Что ж, хозяин - барин, как говорится).

 

Оффтоп

а по этому объекту что намерены делать?

 

Сначала попробуем найти техпаспорт, может там год указан. Если не найдем, тогда собираюсь не указывать год, добавить только кад. номер участка и координаты контура здания. Сошлюсь в заключении на письмо и сдадим еще раз. Если не пройдет, отправлю заказчика в суд. Но это не окончательное решение, я еще думаю...

 

ИП, очень сильно извиняюсь
это было не письмо МинЭко а Вопросы и ответы со встречи с кадастровой палаты

стр 6 вопрос 18

 

Если нужно поменять только кадастровый номер ЗУ, зачем все остальное... у нас приостановки идут, даже если координаты укажите не измененные
ссылаясь на пункт

37. В случае если технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений ГКН о здании, заполнению подлежат строки раздела "Характеристики здания", содержащие новые значения соответствующих характеристик здания, подлежащие внесению в ГКН, за исключением сведений, содержащихся в подпунктах 1, 2 пункта 38 настоящих Требований.​

 

Добрый день. У меня возник такой вопрос: Необходимо внести изменение в теплосеть в связи с реконструкцией, соответственно поменяется длинна всего объекта. Проект только на реконструируемую часть. А заказчик хочет получить разрешение на ввод на всю теплосеть (ему так меньше заморочек). Стоит ли его отправить за получением разрешения на ввод лишь на реконструируемый участок или учет изменений пройдет с разрешением на ввод на весь объект с учетом реконструкции?

 

лучше на весь.

 

Должен признать, теоретически Вы правы (не смотрел в начало ветки). Поэтому, если не трудно, расскажите по практической части. Принимают в росреестре вообще без этих элементов, ссылаетесь в заключении на 37 пункт, и, может еще какие "подводные камни".

 

Я уже писал, у нас отказывают, если лишнее укажешь ( также и координаты и адрес, если не поменялись), но это видимо везде по разному... а хмл схемой предусмотрено ничего не указывать при внесении изменений, можно даже пустой хмл, флк пройдет...

 

Подскажите, пожалуйста, получил приостановки и отказ по такому случаю, КП по Москве
ЗУ на кадастровом учете - есть КВ1-КВ6 (земля в аренде)
здание на нем в собственности, есть свидетельство и кадастровый паспорт...
Требуется уточнить местоположение здания (чтобы в кадастровом паспорте появился КН ЗУ)
В техническом плане, согласно КВ1 на землю, указал система координат: СК кадастрового округа
в графическом приложении контур здания указал красным,
Естественно, что координировал здание в московской системе координат ( дом сел на место), здание ранее учтенное, но координат нет..
В отказе указано: 1.неверно указана система координат 2.в графической части не соблюдены, установленные Требованиями, специальные знаки...
Неужели при уточнении местоположения здания его показывь черным? Как правильно называется система координат по Москве? Все перепробывал, сдавал пять вариантов....