Приказ МЭР от 27.11.2014 № 762. Схема расположения ЗУ на КПТ

В Самарской области кадастровая палата уже заворачивает схемы с двумя знаками после запятой.

 

это с актом об утверждении уже? )) неправильный документ администрации?

 

да, при наличии распоряжения об утверждении схем делают замечания по поводу схемы, но при этом они активно проводят работу с органами власти и с кадастровыми инженерами, всех учат как нужно работать и что они хотят видеть.

 

таки вопрос, если по закону и по мнению каастровой палаты - так, а администрации все по разному, то как давить и куда жаловаться?

 

видимо суд, хотя я не сильна в судебной практики

 

reasonat, а вы им две схемке сделайте. Одну с округлением( которую потом в МП вставите), а другую как они хотят, пусть себе в архив иль в базу суют. Может их так устроит.
Меня саму резать скоро будут. Сделала схему ( без округления координат) , администрация утвердила. Сдала МП в итоге приостановка, нарушены требования к схеме расположения, координаты указаны не с округлением. Ладно думаю, сейчас табличку переделаю, а постановление менять не буду. Но заказчик бдительный успел сгонять в администрацию, и ему сказали, старое постановление отменяем, новое выносим, площадь же у вас изменится, если вы сотые округлите. А время то идет.
А я вот и думаю, площадь то зачем менять, кто ее проверит, какая она там у меня с округлением. ( для себя проверила, что входит в 10%) В кадастровой палате какая будет забита в xml, и координаты какие будут, ту и пусть проверяют.

 

А если палата по межведу проверяет постановления?.. Подделка со всеми вытекающими

 

на днях придёт ответ из МЭР по обсуждаемому вопросу но по телефону уверяют что скоро наступит всеобщее счастье и заказчики по публичке без всяких КИ станут штамповать схемы с точностью до метра и что то еще упоминали про самостоятельное определение координат так что радуемся и ждем привязанной публички продаем оборудку пока цены совсем не упали ведь будет публичка в координатах КПТ перестанем заказывать ведь теперь все онлайн актуально эх к этому ещеб фотки со спутника вчерашние

 

вы сами верите в то что написали?

 

нет конечно но такое обьяснение предлагают тем новшествам которые вводятся уже были первые клиенты которые на участке размахивают распечаткой публички и орут что это официальный документ и место свободно а бабку с огородом и забором надо согнать в другое место а если не поставите на свободный участок я на вас Путину пожалуюсь и полный перечень других карательных организаций органов в местных администрациях лежат примерно по 10-20 заявлений о том что дайте участок в такойто деревне свободно и все прикладывают публичку и это только начало весело будет пытаться по этим схемам участки ставить и объяснять что место свободно потому что болото а публичка на 5-10 м. сдвинута да и координаты в схеме опят таки на 5-10 метров будут отлетать и превышать установленные 10 проц. опять основание для отказа хотели как лучше а по факту получился полный бред только начали разбираться с участка поставленными по дежурным картам нате вам новую фантазию ставим по публичке все округляем ну и конечно чтоб добить массовые кадастровые работы картометрическим способом по ОФП развлечений землевладельцам судам и КИ до конца жизни хватит

 

это же хорошо )
а про что будет ответ МЭР? мне заказчикам сказать, что надо подождать? я уже всерьез подумываю сдать два варианта схемы, или на двух страницах с разной точностью, пускай утверждают.. Или во, только что придумала! Выдать каталог координат по приказу до метра, а к таблице сделать ^сноску и под таблицей пояснением еще указать координаты до см. ))

 

МЭР ответит про светлое будущее и зачем вообще ввели округление до метра

 

зачем - это понятно, проект же. И портал теперь точные координаты не отдаст бесплатно, до метра - пожалуйста, устроят (когда уже наконец). К тому же и кадастр тот еще источник точных границ. Поэтому после утверждения схем следует межевание (по закону). А администрация буквально утверждает, что границы для схемы должны быть уже отмежеваны ) Зачем тогда 10%?

 

А что проверять, в чем подлог, площадь совпадает в схеме и в постановлении, что на одной схеме координаты с округлением, а на другой нет. Ничего вытекать из этого не должно :) У нас кстати палата ничего не проверяет, тем более при постановке, вот при регистрации права ФРС проверяет подлинность документов.

 

Вопрос может не в тему. Потянулись заказчики с декларированными РУЗУ и требованиями добавить им на халяву земельки, сделать перераспределение с землями Гос. собственности, якобы по кисельТВ сказали. Я им про уточнение, про доки, про картматериал что 15 лет существует с такой площадью, про земли с аукциона, про выкуп, а они в ответ "по зомбоящику сказали перераспределяй!" Может я отстал от законодательства (много работы, билеты зубрю и т.д.), поясните что происходит.

 

Перераспределение с землями возможно с 01.03.2015г. Вам сюда

 

Да, и кроме того, исходный РУЗУ должен быть с установленными границами, потому все вопросы с картматериалом в 15 лет отпадают.

 

не, ну два варианта есть - либо уточнять, доказывать фактические большие границы, либо таки уточнить с площадью по документу, потом добавить перераспределением с землями. А все равно выкупать. Ко мне недавно подошли за схемой для добавления земли к участку. А я смотрю - декларированный, и предложила сразу уточнить на побольше. Вот ждем как согласуют смежника, сдадим. Правда побольше хорошо цапнули, до предела.

--- Сообщения объединены, 3 июн 2015, Оригинальное время сообщения: 3 июн 2015 ---

проверять может и не будут. А регистраторы могут обратить внимание. Не на площадь, а на приложенный лист со схемой. Смотрите: акт об утверждении мы прикладываем, в нем наша площадь, по сантиметровым координатам, а к нему - лист со схемой, на котором должен стоять штамп утверждения, там будут координаты до сантиметров. Мы хитрые берем и заменяем лист на другой, в котором координаты до метра. Площадь оставляем ту. А штамп об утверждении что, фотошопом? Я не хочу. Лучше пускай принимают метровые, по приказу.
Задолбали. Кому-то еще и адрес участка надо прописать в схеме. Меня вот ее просят систему координат указать. По приказу в форме места под нее не отведено. Но при этом система координат упоминается в перечне сведений, приводимых на графике, среди изображения объектов местности, границ участков, кварталов, и их номеров. Это кто-то очень умный придумал туда воткнуть СК..

 

Да я и не против сделать уточнение, чем всегда и занимался. До июля прошлого года мог смело прибавить минималку, МП проходили на ура, иронизировал над коллегами из МО. Сейчас докажи существование границы 15 и более лет (иначе приостановка, даже 10% не пропускают, изменения в 412-й однако), хорошо если есть старый (старше 15 лет) тех.паспорт с планом и площадями, пишу в заключении "романы", такие МП проходят со скрипом. Нет обоснования и не берусь межевать. С перераспределением пока заморачиваться не хочу, пусть кто-нибудь из местных коллег-конкурентов "дорожку протопчет".

 

Кстати о коллегах. Кто-то уже получил утвержденную схему ЗУ на КПТ? Или администрации все дружно тянут время и отворачивают их по разным причинам?