Нужно разделить ЗУ с домом. По выписке, под домом сформирована часть. Дом разделен, есть свидетельство на части дома. Линия раздела ЗУ проходит по общей капитальной стене дома. Расскажите, что обычно делают с существующей частью ЗУ при разделе в такой ситуации..
Здравствуйте Если часть режет, то образуются две новые части. Не режет - часть остается на одном из образованных участков. МП все как обычно, только на графике отображатся части ЗУ и в текстовой части прописываются в соответствующих разделах части согласно сведениям ГКН
Подскажите пожалуйста, ша делю участок, так по всему участку обременение, то есть при разделе на каждый участок приходится часть существующего обременения, мне в образуемых частях указывать как существующую часть или образуемую, то есть указываю учетный номер или образую заново?
Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста какие нюансы при разделе земельного участка находящегося в собственности Российской Федерации. Раньше просто делил и все, потом заказчик оформлял права на образованные участки. Сейчас прислали приостановку хотят документ основание. Какой???
Судя по всему решение, распоряжение, подтверждение, приказ и т.д. о выделении, разделе, отчуждении ЗУ, от государственной структуры отвечающей за эти земли, а это могут быть: Минобороны, ФСБ, филиалы Роослесхоза, Минприроды и т.д., и как правило в случаях с межеванием собственности Российской Федерации требуется согласование с Росимуществом. А то, что стали требовать основание, в которых должно быть указано: "чего", "для чего" и "зачем", скорее всего является следствием распродажи земель Минобороны Женей Васильевой
Статья 11.3. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности 1. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:\ 1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; 3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.
Участок на кадастровом учёте. ВРИ "под строительство многоквартирного дома". Взят в аренду компанией застройщиком. Хотят разделить на 2 обособленных ЗУ: под домом и все остальное. Участок под домом отдать дольщикам, остальное передать назад городу. Обойдемся ли МП по разделу? И кто его в таком случае будет сдавать?
а затем что участок я так понял на сегодня принадлежит ОМС, а не гражданам и находится в аренде у застройщика
да еще и предоставлен для комплексного освоения, а значит прямая дорога нам на разработку проекта межевания=(
Кос, geokont, спасибо. Изначально в договоре аренды фигурировал участок больше площадью, но в доп соглашении появилось несколько участков (образованных из исходного). Из этого можно сделать вывод, что проект межевания все-таки разрабатывался и необходима его корректура?
верно. еще подумал об этом но поторопился. с ответом. только проект межевания территории вероятно разрабатывался. вот на основании его и производите раздел. ч,5 ст, 11.4
ну на основании того проекта межевания (если он и был) разделить точно не получится им определены границы совсем других участков сначала все-таки придется сделать корректуру спасибо, коллеги! я чуяла сердцем, что не может быть так просто, как показалось сначала
