Перераспределение земельных участков

Да не знаю пока ничего не говорили.. Но читала, что с 1 июня должна начаться такая процедура по закону и до 2018 года продолжиться...

 

У ДНТ ЗОП в пользовании, на основании Гос.акта на N гектаров? Тогда опять в ОМС, схема на раздел с изменённым и справка от председателя с присвоением №участка ***"Ю" ( только по своему опыту).
У меня региональная минималка под дачное 100 кв.м.

 

Я , к сожалению, не знаю про их гос.акт и на сколько гектаров, врядли мне дадут такую информацию. Не совсем понятна фраза "схема на раздел с изменённым" - это к чему, раздел чего ? ЗОП, прирезка? чтобы выделить 256 кв.м. ? и дать ему адрес?
Про размер минималки прирезка не знаю, но в администрации сказали, что все себе присоединяют и делают одним участком сразу... выходит, что все уточняют что ли ?

 

Ничего нового: ЗОП - "земли общего пользования". Если был госакт на всё ДНТ и в ГКН фигурирует большенький участок
(в гектары), как ранее учтённый, то то, что я неудачно назвал "ЗОП",
может включать в себя очень многое (проезды, площадки, дачные участки, участки под насосными станциями, трансформаторами, ёмкостями для полива и пустырями), и может быть на него право ДНТ пользования или собственности общей.

 

ну вот и поступайте согласно совести и требований. а для клиента не всегда хорошим будешь

 

Уважаемые коллеги,
Поделитесь образцом межевого плана по перераспределению, который прошел в кадастровой палате после весенних изменений в законодательстве.
Особо интересует образец протокола образования ЗУ.
Несколько смежных участков, один правообладатель.

 

а самому подумать? неее? просьбы образцов нарушает правило форума

 

Можно и подумать, а насчет правил - впервые слышу. Ссылочку можно? В смысле - какой пункт правил нарушен?

 

yalga, выложить пример (образец) чего-либо здесь, на форуме, для всеобщего обозрения - можно, и даже полезно, т.к. будет возможность обсудить данный пример. Выслать на эл. почту или еще куда-то - нарушение правил форума:
3.4.7. Не просите высылать ответы вам на e-mail. Большинство участников это делать не станут, а модератор может удалить подобное сообщение. Регулярно просматривайте форум или зарегистрируйтесь и подпишитесь на получение уведомлений об ответах на e-mail.

 

Принял к сведению.
Однако я не просил мне ничего высылать.
Возможно, формулировка сообщения была неоднозначной.
Если кто-то выложит в этой теме межевой план по перераспределению, который прошел в кадастровой палате после весенних изменений в законодательстве, это будет здорово.
По крайней мере, будет от чего отталкиваться в обсуждении темы.

 

Сегодня "сочиняла" такой... Постановление еще не готово, ОМС "думают", так что выкладывать нечего. У меня - перераспределение ЗУ, стоящего на учете, с землями (изменение конфигурации), кусочек от ЗУ переходит к землям, а от земель - кусочек к ЗУ. Вопросов, конечно, куча... Попробуйте сами собрать МП, если что-то не получится или будут конкретные вопросы, выложите здесь, обсудим, может кто-то что-то посоветует или поможет.

 

ВЫЛОЖИТЬ ЧТО? XML? Я уже отправил в кадастровую. получил приостановку по причине пересечения (не доглядел 30см) исправил и Допы отправил. завтра после завтра жду результат

 

Не XML, а PDF.

 

а вы будете по шаблону заполнять?

 

В нашем регионе перераспределение с землями пока не проходит по новым требованиям, ОМС ждет документа сверху о порядке этой процедуры, а точнее о расчете платы за предоставляемые кусочки..

Оффтоп

есть смутное подозрение, что обяжут привлекать оценщиков, для оценки кусочков

 

Конечно по шаблону.
Я работаю в программном продукте (не знаю, можно ли упоминать его название, не будет ли это нарушением правил форума), в котором все межевые и техпланы составляются по автоматическим шаблонам.
Вообще-то за эти шаблоны деньги уплачены.
А вы что, по другому работаете?
Вручную формируете XML?

 

по многим субъектам уже такие постановления приняты. вероятно и у вас уже приняли. интересуйтесь в Правительстве субъекта

да по другому. я знаю и без шаблона в какую строку и что вписывать.

 

Подскажите пожалуйста. Такая ситуация. Есть ЗУ в ДНТ. Собственник хочет "прирезать" 156 кв.м. Садовый участок стоит на кадастровом учете, права зарегистрированы. ЗОП в ДНТ тоже стоят на кадастровом но как ранее учтенный зу, в границах но без межевания в натуре, без регистрации прав. Возможно ли будет "прирезать" кусочек в 156 кв.м. к существующему садовому участку путем перераспределения. И если можно то кто будет подписывать согласие от лица ЗОП?

 

Коллеги подскажите пожалуйста в моей ситуации.Был раньше 1 участок "для строительства гаражей и тд" , был проект строительства в 3 очереди , 3 блока гаражей, было разрешение на строительство старого участка, застройщик построил 2 очереди, разделил участок так что 2 очереди строительства под каждым гаражом участок, на 3 очередь оставил себе участок, внес изменения в пероночальный проект на строительство изменив кол-во Боксов(гаражей), делили так как сказал, однако когда начал строить вылез за пределы участка, перераспределить отказались т.к участок в аренде на 1 год.В итоге после всяких махинаций ОМС выдало ему разрешение на ВВОД в котором указан старый участок (снят с учета) , после сдачи в КП разрешение на ввод принято решение о приостановлении в связи с тем что ОКС частично или полностью вылезает за пределы участка и неверно указан кад.номер зем участка на котором расположен ОКС( тех.план делала не наша организация).Дак вот что посоветуете сделать.Вариант 1 судом признать право собственности, 2 образовать рядом участок(объединить, далее в суд)

 

Ранее я писала про свой случай перераспределения с землями. ОМС утвердил схему, собрали МП, получили приостановку: .
Что делать в таком случае? Перераспределение ЗУ и земель (обмен кусочками) невозможно?
P.S. Земельный участок, который перераспределяется с землями, принадлежит городскому поселению N-ского р-на Московской области.