Объединение помещений

Оффтоп

Ахаха) Да, вы даже не принципиальный, а чуть другое)

Да, надеюсь проконсультироваться с адекватным человеком.

А вы, если так хотите поспорить, то не по адресу. вам надо в какой-нибудь чат, там много ваших единомышленников.

 

Оффтоп

ну тогда ждите адеквата. вместо того чтобы самой закон прочитать

 

Всем доброго времени суток,
подскажите пожалуйста, как лучше сделать, если это возможно:
у собственника есть свидетельство на помещение (ранее учтенное), помещение состоит из нескольких (15) изолированных (на разных этажах, через общий коридор и т.п) помещений. Собственник хочет отдать (продать) 2 помещения, соответственно нужно сделать раздел, и, так как помещения изолированные получается надо делать 15 ТП на раздел и получаем на кадастровом учете 15 помещений, но естественно Собственник на свои помещения потом хочет получить опять ОДНО свидетельство.
Подскажите как это лучше сделать?
Вид работ: постановка на кад. учет -> способ образования: иное, и указываем предыдущие кад номера? Объединят ли вновь изолированные помещения? или есть другой вариант?

 

это не ваша забота у вас на выходе будет 15 паспортов, а дальше пусть он сам думает как ему свои мечты исполнить. именно мечты

 

При регистрации права ему тогда придется платить гос пощлину за 13 оставшихся у него помещений 13*10 000=130 000 по сравнению с 1*10 000 ощутимая разница

--- Сообщения объединены, 11 июл 2014, Оригинальное время сообщения: 11 июл 2014 ---

Мне, в конце 2013 года, в руки попался техплан на объединение помещения и они явно были изолированы (один в один описанный мною случай) и похоже поставили на учет одним помещением. К сожалению полностью ТП привести не могу есть только заключение КИ
и есть результат в ГКН и ЕГРП помещение 45:25:030808:821 (небольшое дополнение КИ сделавши ТП особа приближенная к КП)

 

а это вас как то должно беспокоить? все юрики и ИПшники имеющие недвижимость в собственности хотят и рыбъку съесть и на паравозике покататься. не считайте чужих денег тогда не придется их жалеть, а то вы пишите как будто свои кровные собрались отдавать

этому человеку просто повезло в некомпетенции проверяющего

не все проверяющие "чисты на руку" от этого и результат

 

А почему нельзя смежные помещения поставить одним помещением? я бы сделала два техплана на раздел: две комнаты, образующие один объект учёта, в одном техплане, 13 оставшихся в другом. Естественно, если образуемые помещения удовлетворяют требованиям изолированности от других (чужих) помещений и друг от друга.

 

они должны еще иметь связь между собой(проход)

 

Где говорится о таком условии? Главное, чтобы с другими не было сообщения. Часто в гостинках две комнаты (именно комнатушки) имеют один номер как жилое помещение (объект учёта), но при этом входы только из коридора в каждую комнатушку. Приватизация только один раз гражданину положена, как же он двухкомнатное жилое помещение тогда приватизирует? В своём помещении между комнатами собственник двери где хочет, там и пробивает / закладывает. Конечно, если это не капитальная стена.

 

в законе и в приказе

ни как потому как это разные комнаты и соответственно разные объекты

вот и пусть пробивает но между комнатами должно быть сообщение, а не проход через места общего пользлования

 

Т.е. двухкомнатное жилое помещение не может быть по Вашему мнению? Всё-таки остаюсь при своем мнении. А в законе сказано только об изолированности, об отсутствии сообщения между комнатами ничего не нашла. По крайней мере, ни одного отказа или приостановки по такому вопросу не было.

 

можети, при условии если оно сообщается между собой проходом. т.е. между ними прорублен проход,

да ради бога, я что против. вам же потом в суде если что стоять не мне.

 

Здравствуйте, коллеги! Есть вопрос по объединению двух квартир в одну, если между ними прорублена дверь. Я так поняла, что техплан оформляется один, способ образования - иное. Но вопрос в том, нужно ли разрешение и акт комиссии, как при реконструкции (перепланировке), если стены внутри и снаружи не меняются?
И второй вопрос: объединение квартиры и части коридора (общего имущества), собственники не против. Только вот главное, что коридор - нежилое помещение. Т.е. сначала его нужно разделить, потом перевести образованное нежилое помещение в жилое (вообще такое возможно?), а лишь потом объединять его с квартирой (два разных статуса: квартира и жилое помещение).
Прошу помощи, может у кого-нибудь был подобный опыт. Заранее благодарю.

 

Требования к техплану а помещение: работы пров в отношении помещения, которое может состоять из нескольких, но должно быть условия доступности из одного в другое без использования МОП

 

[Добрый день,подскажите, пожалуйста. Есть здание с кадастровым номером,в нем помещение с кадастровым номером. К зданию сделали пристройку- у нее есть кадастровый номер как у здания (другой ,отличный от основного, то есть стоит на учете как отдельное здание ) в этой пристройке образовано помещение. Из помещения из основного здания в помещение пристройки есть вход. Нужно образовать из двух одно помещение. Можно ли объеденить помещения ,которые расположены в зданиях с разными кадастровыми номерами????

 

нет. сперва нужно объединить здания

 

Подскажите, пожалуйста! Возможно ли объединение двух помещений с разными собственниками?

 

а зачем?

 

Обратились два собственника квартир (сын и отец, каждый владеет своей квартирой), хотят объединить в одно помещение. Вот я и думаю, обязательно ли, чтобы у квартир был один собственник?

 

нет не обязательно, но это будет перепланировка + потребуется соглашение при регистрации об определении долей