Изменения ОКС

ну пробуйте. через ТП ни как. вам же предлагают в качестве документа основания предоставить соглашение но не ТП. если КП поменяет то ради бога.

 

Так вот я и не понял из ответа окончательно, подойдет ли оно и к ГКН тоже, однозначно то не написано..

Да вот видимо только так и остается)) подавать, а там уж если будут отказы какие, то есть еще суд..

 

Уважаемые коллеги прошу вашего совета . Имеется индивидуальный жилой дом на 2 самостоятельных входа, зарегистрировано право частной собственности на часть жилого дома №1 и право общей долевой собственности на часть жилого дома № 2.Раздел дома был проведен ранее по соглашению собственников.Собственники части жилого дома № 2 выстроили пристрой к своей части и хотят это узаконить. у меня вопрос: возможно ли внесение изменений в часть жилого дома без внесения изменений в весь дом. Дом по координатам не стоит в ГКН, но у него все-таки есть определенная площадь, которая изменилась.Возможно ли это сделать по декларации в связи с отсутствием какой-либо разрешительной документации.И возможно ли это без участия собственника части дома № 1.

 

ваши "части" сразу попали под действие ЖК реконструкция жилого дома и перепланировка помещения("части жилого дома") читайте Град кодекс по реконструкции и ЖК по перепланировке

 

Добрый день. Есть здание нежилое (садик) стоит на учете, есть свидетельство о госрег. Проведен капитальный ремонт, контур здания не изменен перегородки не смещены. Общая площадь увеличилась. Разрешения на реконструкцию нет, проекта, нет разрешения на ввод нет. есть приказ на проведение ремонта и акт приемки. Вопрос: как внести изменения кв ГКН? по декларации? + свидетельство+ приказ на проведение ремонта и акт приемки?

 

Артем Николаевич,
В соответствии с Градостроительным кодексом ст. 51 п. 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства.

если в Ваших документах, т.е. в приказе на проведение ремонта это прописано то должно пройти по декларации.

 

откуда увеличение площади? и на сколько?

 

ошибка! площадь уменьшилась на 14 кв. м

 

а почему вы считаете что это ошибка и ваши промеры точнее чем сделаны ранее?

 

свидетельство о гос рег от 2012 года говорит площадь 385 кв. м, а тех паспорт от 2013 года площадь 371 кв. м

 

Да да, в приказе четко написано проведение капитального ремонта здания. Значит декларация.

 

Подскажите, пожалуйста, нужен ли для учета изменений в здании обмер? Всегда считала, что нужен,но тут закрадываются мысли, не получится ли обойтись без него.
Ситуация: Здание строилось в два этапа: Построили первую и по разрешению на ввод поставили на учет (как ранее учт). Теперь готова и вторая часть, есть разрешение на ввод.
Как лучше поступить: у меня два варианта:
1. Сделать обмер и внести изменение в существующее здание. Будет стоять на учете с графикой, как и положено.
2. Поставить вторую часть на учет как отдельное здание(без обмера). И потом сделать объединение двух зданий в одно, тоже без обмера. Во втором варианте сомневаюсь, да еще и "объединение" нужно обосновать....
Ситуация осложняется еще и тем, что право собственности на первую часть здания не зарегистрировано. Они ждали окончания строительства "второй очереди". Кто в таком случае может вносить изменения в здание?

 

Неет, кажется это пустая затея. Будем мерить!

 

Добрый день!
Не подскажете: есть нежилое административное здание (поставлен на КУ по разрешению на ввод). В контуре здания в кадастровом паспорте указана также лестница. Сейчас эту лестницу демонтировали. Вопрос: необходимо вносить изменения в кадастр или все таки делать постановку нового объекта в связи с тем что поменялся контур здания? Спасибо за помощь.

 

лестницы в контур вроде не включаются.
ничего делать не надо. лестница открытая? просто ступеньки?

 

Да лестница открытая, но вот почему то в Татарстане кадастровый инженер поставил на КУ в контуре вместе с лестницами. Сейчас ситуация такова, что хотят отдать в залог банку данное здание, и банк "докопался" что контур здания неверный. Собственник обратился ко мне, так вот я голову уже сломала, что делать: внесение изменений или все таки постановку нового, образованного из старого здания?????

 

внесение изменений. а я бы отдал-вернул тому КИ на переделку бесплатно.

 

А это металлическая лестница на второй этаж или бетонный вход в подвал?

 

и ни то и не другое думаю.

 

Интрига )))

--- Сообщения объединены, 14 май 2015, Оригинальное время сообщения: 14 май 2015 ---

Крыльцо? Ступени?