Перераспределение земельных участков

Спасибо!

 

Т.к. "перераспределение земельных участков" не относиться к теме "исправление кадастровой ошибки в местоположении земельного участка",предлагаю продолжить обсуждение в этой теме.
Исходные данные:
- з.у. предоставлены под застройку многоквартирных домов
- предоставленных з.у. под застройку оказалось недостаточно
- администрация заинтересована в предоставлении дополнительно з.у. (через перераспределение с землями госсобственности, подразумевая возможность обойти аукцион)

Предложено осуществить перераспределение с землями. Утверждается что все будет законно, без проведения аукциона, по ставке 15% от кадастровой.
Какие будут мнения?

Оффтоп

если я допустил искажения в исходных данных и в предложение участника форума прошу внести коррективы

 

это утверждение было на приобретение в собственность, а в данном случае думаю ЗУ в аренде

 

Исходные данные указаны верно? или вносим корректировки "земельные участки предоставлены на праве аренды"?

 

не знаю. не мой же вопрос был. это нужно спрашивать у человека который задавал вопрос

 

теперь я задаю вопрос
- з.у. предоставлены на правах аренды под застройку многоквартирных домов
- предоставленных з.у. под застройку оказалось недостаточно
- администрация заинтересована в предоставлении дополнительно з.у. (через перераспределение с землями госсобственности, подразумевая возможность обойти аукцион)

как опытный КИ, считаете ли вы что данная процедура будет законна? и какова будет стоимость ЗУ?

 

Здравствуйте. может кто кинуть пример протокола образования для 2х ЗУ . есть только приложение к старой форме МП. а как в новой будет выглядеть протокол не понятно ((

 

так же как и раньше

 

dimsfree, добрый день. Не скажите ли, как в итоге решили и какова реакция?

 

Добрый день!
А вот такой вопрос. Если мы перераспределяем два земельных участка у которых один собственник то соглашение так же оформляемся. как если у каждого зу был свой собственник? Т.е. соглашение о перераспределении собственник оформляем сам с собой?

 

Оформляется не соглашение, а протокол образования, он включается в приложение. Соглашение (или решение, если один собственник) Вам нужно будет при регистрации права.

1. В случае если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по образованию земельных участков путем перераспределения, оформляется протокол образования земельных участков (далее - Протокол), который включается в состав Приложения.​

​

 

Я оформляю простую схему перераспределения земельных участков с К№ .... расположенных ......, подписываю например уч.№1 S....., уч.№2 S..... они (он) подписывают и Протокол образования земельных участков (для кадастровой ,да как основной док в приложении)

 

Протокол тоже подписываете?
План перераспределения я тоже составляю, согласовываю с собственником(ами) и оставляю у себя.

 

План перераспр вкладываете в МП как основной в приложение, протокол только сами как кад инжен подписываете

 

А где в требованиях написано, что протокол подписывает кадастровый инженер, и что он вообще подписывается? Были когда-то макеты, оттуда и взяли, наверное? Но это всего лишь макет.
А зачем план перераспределения вкладывать, да еще и как основной? Где про это в требованиях написано?

 

У нас в Екатеринбурге это пожелание кадастровой , а так нигде не написано что б кад инженер подписывал

 

нигде. по этому не подписывается ни как

--- Сообщения объединены, 14 май 2015, Оригинальное время сообщения: 14 май 2015 ---

что значит пожелание? вы все пожелания исполняете?

 

Кадастровая не имеет права чего-то желать. Кадастровая проверяет представленные документы на соответствие действующему законодательству. Если нет этого в требованиях, значит - нет.

 

Подскажите, кто делал МП по перераспределению с землями, образец как написать в титульном листе " Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с.......? "

 

видимо, нужно писать так, как раньше в требованиях было написано (когда перераспределение с землями было разрешено):
образованием ______ (указывается количество) земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами __________________ и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности