Приватизировать соседа

Через дорогу от моего дома есть участок, судя по межевому плану не зарегистрирован, там стоит обрушенный домосарай в котором живет бомж. Могу ли я его приватизировать?

 

Уточняйте в местной администрации предоставлялся данный участок кому либо.

 

Нет, этот участок никому не принадлежит, там стоит хибара которой присвоен номер дома, однако проживающих там нет( за исключением вышеупомянутого субъекта сомнительной наружности). При оформлении своего участка у меня на руках оказался кадастровый план, на котором этот участок значится белым пятном, соседние с ним зарегистрированы.

 

Кадастровый план это вы имеете в виду кпт?

 

Я не знаю ваших сокращений) Это план на котором обозначены границы всех участков и стоят кадастровые номера, стоят на всех кроме него.

 

То, что у участка нет границ в плане не означает, что участок никому не предоставлен, это говорит только о том, что границы данного участка не уточнены.

 

Поясните пожалуйста, что значит "предоставлен". Я так понимаю факт отсутствия у него кадастрового номера еще не означает что он никому не принадлежит?
И второй вопрос, возможна ли приватизация выморочного имущества, т.е. имеется ввиду скажем дом в котором 30 лет назад сгорели все зарегистрированные жильцы, а новые так и не появились?

 

Предоставлен это когда постановлением, решением либо любым другим актом местной администрации до вступления в силу ЗК РФ гражданину передали в собственность, пользование и т.д. земельный участок. Кадастровый номер при этом могли и забыть присвоить.
Дом или как вы выразились обрушенный домосарай может обрушиться окончательно (сгореть например) и тогда на участке не будет зарегистрированных объектов недвижимости. А вполне вероятно, что данное строение никогда и не было зарегистрировано.

 

Т.е. если этот участок с домом никому не предоставлен, я могу его зарегистрировать как свой?

 

В аренду взять или в собственность за плату.

 

А как быть с домом? У него три стены еще держаться, одна только завалилась, но у него есть номер?

 

Дом сегодня стоит, а завтра уже окончательно развалился. А вот если у земли правообладатель есть, то он никуда не денется.

 

Я правильно понимаю, что мне не нужны никакие документы на участок?

 

Вернулись к тому, с чего начали. Вы уверены, что участок никому не предоставлялся?

 

А бомж там не зарегистрирован?
А так если на сие богатство правообладателей нет, то считается имущество муниципальное. Продаваться может только через аукцион.

 

Да, этот участок заброшен более 30 лет. Просто я не думал что все так просто, думал , что понадобится обойти 500 организаций и собрать 1000 справок, включая положительные характеристики.

 

Кто проводит эти аукционы?

 

Может всё ещё и не так просто. Если место сладкое то и муниципалы сами могут заинтересоваться.

Тот кто распоряжается муниципальной собственностью. Органы местного самоуправления (исполком по старинке).

 

А как же приватизируют участки? Если там у меня скажем огород был, естественно никаких документов у меня на него нет, я не смогу его приватизировать? Придется ждать когда объявят аукцион на этот участок?