Повторный учет помещений.

Сталкивался ли кто-нибудь с такой ситуацией: в собственности есть некое помещение. Собственник проводит процедуру раздела этого помещения и получает несколько кадастровых паспортов. Эти номера получили временный характер до регистрации права. Но собственник поразмыслил и захотел разбить исходное помещение по-новому.
Вопрос в следующем. Если подать документы на новое разделение, будут ли препятствовать предыдущие помещения с временным статусом новому процессу? Если да, то каким образом решается эта проблема?

 

Ой, было у меня тут один-в-один точно такое же дело. Спасибо ВикторииНиколаевне, подсказала, как выйти из ситуации.
Пусть собственник исходного помещения подаст заявку на снятие с кадастрового учета временных помещений, и ставьте заново.
Возможно, они бы и не помешали, при постановке заново, но кто знает, чтобы не экспериментировать, я отправила заказчика/собственника в КП, заявление у него приняли, сказали, что да, есть у них такая процедура.

 

Вероник@, в голове почему-то всегда вертелось, что снимать помещения может только собственник здания. Сейчас перечитал, и насколько понял - это касается помещений с зарегистрированным правом.
А временные помещения, судя по вашему опыту, может снимать собственник исходного помещения? Спасибо за подсказку.
Отправлю их той же дорогой))

 

Да, все правильно, может собственник исходного помещения. (часть 5 статьи 24 Закона о кадастре)
Пожалуйста ))

 

Можно аналогичный вопрос, ситуация такая, есть здание учтено по паспорту в котором БТИ выделило несколько помещений под номерами, в результате на здание право зарегистрировано стоит на учете, и каким то образом появились как ру эти помещения, можно ли их тоже по заявлению снять с учета? просто собственник здания решил разделить его и совсем по другому, не с той конфигурацией и площадями которые когда-то ему бти разделило, хотели поделить а обнаружили что в кадастре такое творится и как проводить все это, работать с теми что уже учтены как ру в плане объединять и делить заново чтоб получить такие как нам надо, это не вариант, во первых у них документов нет, т.к. право на здание только и вот как поступить правильно? и аналогично может встречались, с ижд на которых право не зарегистрировано и вообще не понятно откуда взялось оно на учет, может ли собственник зу снять с учета по заявлению, без акта обследования?

 

К сожалению, не подскажу, не было подобного опыта, может, кто из других кадастровых инженеров подскажет, кто сталкивался с подобным.

 

посмотрите п.5 ст.25 Закона о ГКН

 

Спасибо, посмотрела, как поняла на РУ это не действует

 

почему Вы так решили? чем отличается РУ от учтенного? документом-основанием? по мне, так все помещения(как РУ, так и новые) имеют одинаковый статус и к ним применяются одинаковые требования

 

РУ никак не снимешь по заявлению, он с кадастра не слетит, а поставленное тех планом если его не зарегистрируют за определенное время с кадастра слетает.

 

откуда Вы это взяли? носом не ткнете в эту норму?

 

darya-kharuk, помещения в здании по заявлению в КП снимает собственник здания....
и при постановке(создании) ОКСа статус присваивается УЧТЕННЫЙ!!!!) и не снимется просто так с КУ))