Приказ МЭР от 27.11.2014 № 762. Схема расположения ЗУ на КПТ

Я такие моменты называю "попка-дурак".
Иногда пытаешься объяснить некоторым "спецам" казалось-бы простой момент, включаешь логику и простоту объяснений, а он знай себе, как попугай: "попка-дурак".

 

Пишите письма. В МЭР.

 

Попробуйте пульнуть в Росреестр запрос, правомерны ли действия КП в данном случае и требуется ли схема в случае уточнения РУЗУ. Только в Росреестр не свой республиканский а в СКФОшный как минимум!
К слову, мы кад. ошибки исправляли в РУЗУ, после 1 марта, без схемы!, но с согласованием с адм. в части гос. земель.

 

знать бы как его пульнуть )

это роль какую играет? запрос по эффективнее рассмотрят или как?

каким образом согласовывали? ставили печать подпись в акте согласования?

 

Пишите письмо, где описываете доводы изложенные в приостановке, в противовес ссылаетесь на закон, т.е. для чего схема придумана и на отсутствие в законе указания на необходимость подготовки схем для уточнения, кроме того можно написать о разнице в определениях "изменяемый" и "уточняемый".. Ставите вопрос, собственно, прошу дать оценку действиям КП и разъяснить в каких случаях готовится схема. Цель Ваша, поменять мнение палаты! Пуляется просто - по электронке, можно правда прямо в МЭР, ну или в Росреестр, главное указать Ф.И.О. заявителя и место жительства. Они все регистрируют и обязаны официально ответить, даже без бумаги. Можно не поленится и следом отправить бумажное письмо, при этом в электронном следует сделать об этом пометку.

Вы своими действиями создаете правоприменительную практику. В данном случае в результате разрешения спора, путем получения разъяснения от вышестоящего органа КП будет вынуждена следовать его указаниям, под страхом не правомерности своих действий в обратном случае.

Можно и актом, это если ЗУ из гос. земель, такой МП отправили недавно, ждем результат.
В нашем случае это была собственность (с/х угодья), образованная из земель с разделом, имеющая пересечения с лесополосами и неудобьями (ну реально не мерил никто при учете), получается мы ее двигали на земли без изменения площади, приводя в соответствие с местоположением контура поля. Подписать акт. согласования или утв. пост-ем схему расположения, в данном случае адм. не правомочна, т.к. не является правообладателем ЗУ, а смежного ЗУ не существует, поэтому простенькая схема с геоданными старыми/новыми границами и пометкой о согласовании со стороны уполномоченного на распоряжение гос. землями органа, с печатью. Так устраивает всех, и адм. довольна что учитывают ее мнение и кад. палата, что не отвечает за данное действо, да и вроде как обоснованно все.

--- Сообщения объединены, 30 мар 2015, Оригинальное время сообщения: 30 мар 2015 ---

Добавлю тут, что исправление кад. ошибки по указанным участкам мы делаем, опираясь на тот факт что исходный, как РУЗУ, в результате его уточнения имел существенные недостатки в местоположении границ, которые в результате раздела были воссозданы в образованных ЗУ. Как следствие исправляем ошибку в местоположении границ с учетом искусственных или природных объектов существующих на местности более 15 летнего срока. Т,е. мы подгоняем совокупность признаком вод "состав" кадастровой ошибки. В ином случае, нужно обращать внимание на каком основании уточнялись границы ЗУ, в местоположении которого имеется ошибка. Возможно даже будет необходимо внести изменения в документ определяющий границы ЗУ при его образовании, для чего возможно потребуется и новая схема расположения и постановление. Однако такая схема как мне кажется не обязательно должна быть по "утвержденной форме", т.к. не связана с образованием ЗУ!

 

Вот получил, приостановку по образованию ЗУ, суть приостановки в предпоследнем абзаце, и в общем я согласен с ней, только не понятно: "а также отобразить графическую информацию с применением картографических материалов не содержащих сведения ограниченного доступа"-хотя картматериал отсканировался фиговенько, "полученные с использованием указанных технологических и программных средств"- написать в какой программе выполнил схему?
У кого ни будь проходили дела с новыми схемами?

 

Координаты в схеме должны быть округлены до метра. Картматериал совсем не видно.

 

Добавлю к комментарию Inessa - не забудьте указать систему координат! )

 

ДА ЭТО ЖЕЖ ЖЕСТЬ КАКАЯ! Схема ЗУ на КПТ = филькина грамота!

 

не я понимаю в случае ,если при образовании уточняется местополож.границы смежного или смежных, при обнаружении ошибки ,еще куда ни шло. Тем более как я понял кад.палаты севернее нас более ответственнее относятся к зем.кадастру.Ранее учтенные обьекты хоть как-то привязаны (с недостаточной точностью),а у нас ваще бардак,закон для нашей КП наступает действовать непосредственно при его актуализации ,а до этого хоть трава не расти.Вот теперь это бельмо под названием"СРЗУ" не дает нашей КП покоя,до этого не предвещала никакой беды,ан нате вам закон,и тепереча будем шашкой махать

 

Может схема подразумевается при уточнении участка, когда меняется его конфигурация, местоположение (например, ставим на место "улетевший в лес" участок)

 

Оффтоп

Изменения в 412-й писал маньяк.

 

честно говоря, думала, что соответствие схемы приказу должно теперь волновать орган, который ее утверждает, но никак не кадастровую палату(((

 

Мы еще наплачемся с этими схемами... особенно мне нравится округление до 1 метра...а как существующие точки (смежный участок к образуемому стоит на кадастре) тоже до метра?

 

тут экономическая категория, аля клепаем схемы в яслях.... лишь бы соответствовали требованиям формально, дешево и сердито ))) Мне интересно когда приводим координаты (примерные), а участок реально будет улетать метров на 10, что они на это скажут, точность определения (погрешность) не заложена!

 

Это одно из наиболее логичных требований, представьте, если вы по этой схеме будете готовить МП, и необходимо на полметра сдвинуть ЗУ по какой-либо причине (избежать пересечения например).

Да и вообще, что все так "ополчились" на СРЗУ, эта схема с координатами снимает столько "голвняков" с КИ и перекладывает эти "голвняки" на ОМС.

 

ОМС эти "головняки" разгребать не будет, всё опять ляжет на плечи КИ.

 

Одно дело - разгребать чужой головняк, получая при этом деньги, другое дело - бесплатно сочинять отмазку от запроса прокуратуры

 

Думаю, что эти головняки приведут к тому, что ОМС будут отказывать в утверждении СРЗУ на основании того, что на схеме отсутствуют зоны, красные линии и т.д., а за координаты этих зон и прочего на генплане (конечно, если эти координаты есть в наличии) они же будут брать мзду уже с КИ, либо с заявителя.

 

Изучила вашу приостановку, замечания по схеме заметила, но не поняла, что кадастровой не нравится в распоряжении?