Образование земельного участка в составе садоводческого товарищества через проект межевания!

Пожалуйста, поделитесь опытом как после всех изменений в ЗК вы теперь делаете дачи? Мы раньше делали через схемы расположения и постановления омс. А теперь ступор! Как все это теперь выглядит, проект межевания на дачу?

 

Как раньше делали, так и делаем. Дачные участки, в основном ранее учтенные объекты, уточняем. У вас вновь сформированные земельные участки? Даже если так, то проект межевания здесь не нужен. Он подготавливается для линейных объектов.

 

Наша администрация завернула все схемы и пишет отказы. У нас много с/т стоит на учете без границ и мы делали раздел с измененными границами на основании утвержденной схемы, а теперь омс требует проект межевания, я никогда его не делала и вообще не понимаю как теперь оформлять дачи(

--- Сообщения объединены, 19 мар 2015, Оригинальное время сообщения: 19 мар 2015 ---

Статья 11.3. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)1. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;2) проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков;3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.
3. Исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков:1) из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории;2) из земельного участка, предоставленногонекоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам;

 

Статья для образования ЗУ. У счастливых обладателей дачных участков свидетельств на их ЗУ нет в наличии?

 

Нет, только садоводческие книжки и заключения от председ. И это в основной массе эти люди и идут оформлять дачи в собственность. Как выглядит этот проект межевания для с/т?((((

--- Сообщения объединены, 19 мар 2015, Оригинальное время сообщения: 19 мар 2015 ---

Статья 11.4. Раздел земельного участка
4. Раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

 

Что вам посоветовать, делайте ПМТ. Статья 41-46 Градкодекса

 

Да читала я это, но ничего не понятно! Все эти ст за городом сто лет существуют без всякой планировки территории и проекта межевания! Заказчику нужно оформить его участок и сейчас ступор, как все это вообще выглядит непонятно, хоть бы глазком взглянуть!

 

Делала только для линейных объектов)))

 

Элен, нашла образец, посмотрите, пожалуйста, похоже на Ваш?

 

А у вас по этой теме нет какой-нибудь информации? У нас в городе пока что все ки в недоумении(( Руки опускаются и еще заказчикам это все объяснять...
Ого, посмотрела образец... Я не пойму как это все к даче применять! Одно дело проектная документация для серьезного объекта! (((

 

Мы пока отправляем людей со схемами (за постановлениями). Администрация молчит... Если есть проект планировки и застройки СНТ, зачем еще проект межевания?

 

Да похож. Но есть принципиальные замечания, но хочу, чтобы мой ППТ ПМТ прошел все стадии, а потом советовать.

 

Я вот тоже не пойму зачем вообще этот бред ввели в новшества, а юристы омс читают ст. 11.3 и 11.4 и схемы теперь не котируются!

 

Moonako, Вы из МО?

 

Саратовская обл.

 

Кстати, по соблюдению законодательства, самый прогрессивный в Среднем и Нижнем Поволжье
Какой район?

 

Оффтоп

Понятно. Просто хочу, хотя бы морально, подготовиться))

 

Балаково)))

 

Были на платном семинаре (лекции) КП ,если старое CНТ не чего не меняется только форму СРЗУ подкорректируйте, а если новое СНТ то через ПМТ

--- Сообщения объединены, 19 мар 2015, Оригинальное время сообщения: 19 мар 2015 ---

 

Снт старое древнее, стоит все на ку без границ, а как же п. 11.4 ЗК про раздел? Какой регион кп? В ЗК же нет исключений( Хочется уже понять логику действий...