Технический план помещения и требования к его заполнению

ясно(

 

То есть вы сделали техплан на образование части помещения в целях аренды, а потом заказчик захотел разделить помещение, затронув при этом арендуемую часть? Я правильно понял?)

 

Совершенно верно

--- Сообщения объединены, 17 фев 2015, Оригинальное время сообщения: 17 фев 2015 ---

Еще у меня вопрос можно ли сделать учет изменения помещения не имея КН здания помещение сохраняется в прежних границах

 

Прошу совета! Надо объединить помещения, поставленные на учет в 2014 году. Никаких изменений не было, просто собственник помещений хочет сделать их одним объектом. На основании чего делать техплан?

 

на основании приказа 583

 

Будет достаточно разрешения на ввод в эксплуатацию здания? Тогда, как я понимаю, вся графическая часть на совести КИ? А если кадастровая ошибка в сведениях ГКН, а именно: одно из помещений, которое по сути является коридором и в которое выходят все другие помещения, не является обособленным помещением, а представляет из себя часть общего коридора в здании. Каким образом оно поставлено на учет как отдельное помещение непонятно, тем более, что произошло это совсем недавно, в 2014 году. И в эту же часть коридора выходит еще одно помещение, не принадлежащее собственнику всех других помещений.

 

с чего вы это взяли? вы не знаете на основании каких документов производится постановка на ГКУ помещение, а беретесь судить о кадастровой ошибки. где логика?

 

Тогда как квалифицировать вот это. Красными галочками отмечены перегородки, которых в природе не существует.

--- Сообщения объединены, 21 фев 2015, Оригинальное время сообщения: 21 фев 2015 ---

А вот так хотят объединить. помещения 21,22,24,25,26,27 выходят в чужой коридор, вернее в часть коридора, которая принадлежит другому владельцу.

--- Сообщения объединены, 21 фев 2015 ---

А вот так хотят объединить.

 

а чего вы здесь то об этом спрашиваете? спросите об этом инженера который ставил это помещение на кадастр. интересный вы человек, как я посмотрю

--- Сообщения объединены, 21 фев 2015 ---

владельцу чего? мест общего пользования?

 

Так все-таки как объединять, вернее на основании чего

--- Сообщения объединены, 21 фев 2015, Оригинальное время сообщения: 21 фев 2015 ---

Да.

 

мне еще раз вам ответить? на основании приказа 583 и ЖК

 

Здравствуйте. Для регистрации права на квартиру требуют кадастровый паспорт. Хотел сделать техплан по декларации, но смущает что на квартиру есть только ордер 1972 г. Найти проектную документацию или ввод в эксплуатацию маловероятно, т.к. это территория бывшей военной части. Помогите советом, пройдет, если в качестве правоустанавливающего документа в декларации указать ордер? Спасибо.

 

что-то не то. На основании ордера право не регистрируется. Ордер дает право только на вселение.

 

эта квартира является муниципальной собственностью либо собственностью ВС

 

В ГКН есть уже оформленные в собственность квартиры в данном доме..скорей всего через БТИ когда еще оформляли они успели...в регпалате сказали что при наличии кадастрового паспорта они на основании ордера регистрацию осуществлят...

 

они вас обманули ордер документ подтверждающий только о предоставлении и права вселении в квартиру, права собственности ордер не предоставляет

 

так риэлтору сказали, причем риэлторы там в связях...я не удивлюсь если регпалата зарегистрирует право на основании ордера...а вот как в моем случае техплан сделать на помещение?

 

обратиться в ОМС у них взять тех паспорт на здание и сделать

 

а БТИ если даст паспорт на дом, то дата будет свежая, после 01.01.2013....нельзя использовать

 

нет