Проект межевания с/х земель

Подайте новое извещение в местную газету. После пройденного месяца используйте только одно извещение из местной газеты.

 

Ах вот вы о чем,но ведь насколько мне известно нужно подавать объявление и в местную и в региональную газету?или я не права, тогда поправьте меня,где почитать про то,что достаточно объявления в местную газету?

 

ст.13.1 п.10. Где там написано, что нужно подавать два извещения на согласование ПМ?

 

Там говорится о том,что субъекты сами устанавливают СМИ для опубликования объявлений.А в постановлении нашей области говорится об обязательном публиковании и в местной и в областной

 

А что за Постановление?

 

конкретно по-моему региону
Постановление Правительства Нижегородской области от 10.02.2004 N 17 (ред. от 27.05.2008) "Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Нижегородской области от 27 декабря 2007 года N 195-З "Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области"

п 3. Установить, что сообщения, подлежащие опубликованию в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Нижегородской области от 27 декабря 2007 года N 195-З "Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области", подлежат обязательному опубликованию в газете "Нижегородская правда" или "Курс Н" и в печатном издании соответствующего муниципального образования Нижегородской области, на территории которого находится земельный участок, определенном Перечнем к настоящему постановлению.

 

Хм...Ну тогда не знаю. Мы подаём одно извещение в районной газете...
Тогда в вашем случае, я думаю, не важно, чтобы извещения были одним сроком. Если в областную у вас уже есть и оно правильное, значит подайте ещё раз в районную правильное, выждите срок и сдавайте.

 

Уважаемые коллеги, нужен совет. Обратились 10 собственников 10 земельных долей (исходный участок 110 собственников)за подготовкой ПМ, с целью в частном порядке (без проведения собрания, т.е через объявление в СМИ) выделить 1 участок в счет своих 10 долей. Исходя из позиции кадастровой палаты краснодарского края, ранее я делал выделы через проведение общего собрания, в случае когда не было возможности проведения общего собрания, я выделял долю (доли) каждого собственника в отдельный земельный участок в частном порядке (так как палата КК считает не правомерным выдел в частном порядке нескольких собственников в общую долевую собственность через один проект межевания без проведения общего собрания). Заказчикам все проблемы озвучил, но они настаивают на своем и согласны на риски.
Возникли у меня вопросы:
1. Заказчиком кад. раб. может выступать любое лицо. Могу ли я на титульном листе указать только одного собственника или должен привести сведения о всех собственниках(заказчиках)?
2. В реквизите титульного листа об утверждении ПМ я по идее должен привести подписи всех собственников, но там столько места не будет, как быть?
3. Могу ли я в виде одного документа подготовить решение собственников с 10 подписями?
Ну и вообще если кто готовил подобный ПМ, поделитесь примером титульного листа ПМ и решения собственников.

 

1. Заказчик хоть "дядя Вася из подворотни" пусть будет. С кем договор - того в Заказчики
2. Я так делаю (см. пример) (при желании штук 50 подписей можно втолкнуть), сделайте доверенность в сельсовете (одну на всех), тогда один пусть подписывает
3. Что еще за документ, зачем он нужен
Другое дело, что в Краснодарском крае все это может не прокатить

 

Они хотят чтоб в договоре были все они толпой
Палата требует в бумажном виде "Решение собственника об утверждении проекта межевания"
Буду что-то пробовать и ваять под настроение))).
Спасибо за пример))

 

уважаемый делайте 10 ПМ и 10 участков и не морочьте людям голову. после таких выделов как у вас люди страдают от вашей не компетентности

 

уВАЖАЕМЫЙ, я уже по-моему просил вАС не комментировать мои посты, тем более если вЫ не прочитали нормально мое сообщение, то не надо обвинять в некомпетентности не знакомых вАМ людей. Проще говоря: Кос, изыди троль форумный.

 

мне достаточно было прочитать что вы собрались 10 долей выделять 1 участком. больше читать не нужно

 

Зачем в приказе 388 в п. 36 написано это:

В графе "5" таблицы реквизита "1" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" приводятся сведения о формах собственности в отношении образуемых земельных участков (частная, муниципальная, государственная: субъекта Российской Федерации, федеральная). Если в отношении образуемого земельного участка возникает право общей долевой собственности, дополнительно указывается размер доли в праве в виде простой правильной дроби.​

 

затем, что 1 доля может принадлежать нескольким людям, например при вступлении в наследство земельная доля при нескольких наследников принимается в долевую собственность. а при выделе земельной доли выделяется доля целая, а не по кускам по каждому из наследников

 

Что будет если один из наследников продаст своё наследство другому участнику долевой собственности, не входящему в число наследников? Получается, все остальные наследники не смогут выделить себе участок.

 

остальные наследники имеют право преимущественной покупки перед стальными долевиками это первое, а второе закон не предусматривает продажу доли от земельной доли. для того чтобы это понять нужно понимать что такое долевая собственность и земельная доля.

 

Статья 15. Понятие земельной доли
1. Земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

 

никто и не спорит с понятием. только земельная доля это 1 объект. не совсем конечно корректное сравнение, но рассмотрим на примере квартиры в многоквартирном доме. квартира 1 объект (земельная доля) многоквартирный дом (общий земельный участок). в квартира 2 собственника по долям. Вы не сможете продать пол квартиры и свою долю в общем имуществе всего дома. При приватизации земель выдавалась долю как 1 объект(целый) и продаваться он должен как 1 объект. Укажите мне в законе что допускается продажа доли от земельной доли. в законе указано продажа земельной доли, а земельная доля и доля в земельной доли эта разное. вы не можете разграничить эти разные понятия, для вас это все едино, а это не так.

 

Земельная доля и доля в праве это одно и то же. Никаких "долей в доле" сейчас нет. Квартира - отдельный объект права, и долю прав на него можно продать, а право на участок под многоквартирным домом перейдёт в силу закона, без оформления сделки и регистрации. Земельная доля - не объект права и не объект учёта, а (имхо) понятие, оставшееся от законодательных актов 90-ых годов.