Вопрос по составлению декларации об объекте недвижимости.

да, нужно жилой дом.

 

Ну так и указывайте жилой дом в декларации да и все дела. Садовый не надо указывать.

 

неужели этого достаточно??
это не зависит от области , где подают декларацию. например в Ростове зарегистрируют, а в Севастополе откажут.

 

Вполне, только характеристики правильно заполняйте (площадь, материал стен, этажность), что-бы потом не пришлось с помощью ТП исправлять

 

- А точно?
- да.
- Вы уверены?
- да.
- А вы сами так делали и у вас получалось?
- да.
- А не врете?
- не вру.
- И что, никакого подвоха?
- никакого.
И т.д. ))))) коллега, все хорошо, этого будет достаточно!

 

Спасибо всем! Обрадовали меня.

скажите, материал стен можно указать - прочий каменный ? или одновременно бетонный и прочий каменный (2 галочки поставить?)

 

если ЗУ в черте города то смело ставьте жилой дом. зачем вы ставите категорию сельхоз? кто вам это советует? можно элементарно поставить населенные пункты

 

Можно ставить только одну галочку

 

можно ставить хоть все сразу, XML это позволяет, в КП через запятую материал стен идет, регулярно по несколько материалов указываю.

 

Эту декларацию заполняют для регистрации, а не для ТП. Не стоит рисковать и ставить в ступор регистратора, заполнив две галочки.

 

Я что то не пойму, как это на землях СТ можно указывать по декларации и соответственно ставить на учет и регистрировать жилые строения без акта перевода в ИЖС?

 

В данном случае речь идет о "Декларации об объекте недвижимого имущества" или "Декларации об объекте недвижимости"?

 

Приказ Минэко от 03.11 2009 № 447. (Я так понял про эту речь идет)

 

Тогда ясно.

 

а я говорю о декларации об объекте недвижимости. прекрасно ставлю жилые дома на кадастр по ней

руками делаешь декларацию и ставишь как жилой дом. ну или в рег палате по декларации 447 ставишь вид объекта - дом назначение - жилое

 

Ага у нас половину сараев в садоводствах как жилые дома задекларировали. А статус земельного участка, его разрешенное использование? Не зависимости от того, какой большой и капитальный дом построили на участке СНТ, он всё равно будет числиться, как дачный домик. А Дачный дом нежилое строение.
Декларация, которая была разработана для дачной амнистии своей основной целью имела постановку на учет ЗУ а все остальное за компанию. Куча Свидетельств о регистрации права по декларации несут в себе ложные сведения, противоречащие ФЗ РФ.

 

разрешенка для садоводства, а статус какое отношение к дому имеет?

да ну. кто вам такое сказал? не путайте определения садовый участок и дачный участок.

да кто же вам такое сказал? где же вы такое читаете то блин просто чудеса "дачная амнистия" к земле имеет отношение только в регистрации права собственности по выпискам из похозяйственной книге. и все. ни какого отношения эта "дачная амнистия" к земле неимеет ни какого отношения.

какому например?

 

Да признаю садовый с дачным перепутала.
Садовый дом для сезонного проживания и следовательно не жилой.
Дачный дом - жилой без права регистрации.

Как основной ФЗ - "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

По "дачной амнистии" - было несколько круглых столов, где в неофициальной беседе часто звучало данное утверждение. Государство простимулировало народ оформлять ЗУ. Все остальное, что есть на ЗУ - на усмотрение самого гражданина.

 

одно маленькое замечание. если садовый участок или дачный участок расположен в землях населенного пункта то согласно решение Конституционного суда от 2008 года проживание и регистрация разрешена

откройте закон там будет ссылка на решение Конституционного суда

это касалось только участки по выпискам из похозяйственных книг не более того. дачники и садоводы тут ни каким боком

 

у меня участок был вообще без категории, меня заставили брать решение сессии о выделении участка в собственность, в котором проописана категория - сельскохозяйственного назначения. Оттуда и берется категория.
По поводу границы носеленного пункта, то они у нас в городе еще не определенны. (Севастополь)
Поэтому имею на сегодня участок сельскохоз назначения. для ведения садоводства. А о том что он в городе на сегодня ничего не указывет

Вот еще вы пишите садовый дом или дачный дом. А какой получается у меня??