Коллеги, подскажите как быть в такой ситуации: Есть земельный участок, сформированный под производственной базой. Участок находится в собственности Ульяновской области. На земельном участке 2 землепользователя. Первому принадлежит 99,9% зданий, второму принадлежит помещение в одном из здании. У второго землепользователя земельно-правовые отношения не оформлены, но он признается арендатором на основании ст.271 ГК, 35 ЗК. Первый собственник решил разделить большой земельный участок и выделить участок под зданием, в котором помещения второго землепользователя. Собственник земельного участка, т.е. область, выступает за раздел. Кадастровые инженеры БТИ подготовили межевой план по разделу. Однако Область не утвердила его, поскольку не получено согласие второго землепользователя. Второй землепользователь отказывается от раздела земельного участка по идейным соображениям и даже делает попытки оформить аренду со множественностью лиц на стороне арендатора. В общем, занимается шантажом, вынуждая выкупить его помещение за космические деньги. Формально, по ч.2 ст.11.3. требуется согласие всех землепользователей. Но как быть, если один из них не согласен? В законе этот случай не регламентирован. Может, в практике сталкивались с подобной ситуацией?
Пробуйте через суд возьмите от него возражение на согласие на разделение и в суде снимайте возражения, я бы на месте того арендатора так же просил бы кучу денег.
