Условные обозначения в графической части МП по приказу №89

какое разрешение?

 

Друзья читая ваши сообщения прихожу к выводу что в каждом регионе кадастровая палата работает по своему я в воронеже от куда вы ?

 

а что в Воронеже другой Град кодекс?

 

Да нет кодекс тот же, но читают его видимо по своему.

 

Реконструкция ОКС (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
(Градостроительный кодекс ст.1, п.14). И чем пристройка не реконструкция? Это же один объект - дом с кучей пристроек, не ставится же на КУ каждая пристройка как отдельный объект. Поэтому всегда в техпаспортах БТИ был год постройки и год реконструкции объекта.​

 

а может у вас спецы другой национальности? не владеющие русским языком

 

Во первых с настпающем всех благ. Во вторых в вопросе не было конкретики если площадь не измнилась то к чему вобще тех.план делать?

 

не всегда же в площади дело

 

Всем привет! хотелось бы узнать, разве кадастровая палата вправе так делать ? Отправил Тех план, получил приостановку, исправил, написал в заключение что была получена приостановка я ее поправил отправил повторно! получаю опять приостановку и уже с другими замечаниями! Это как так?

 

Вы новое заявление подавали или выслали исправленный ТП доп. документом к заявлению, по которому получили приостановку?

 

Делал это через сайт росреестра. Видимо отправил как новое. (( А как через сайт отправить правильно после приостановке? просто первый раз это делаю, подскажите добрые КИ

 

Ну, вот: это новое заявление попало к другому проверяющему, а он нашел новые ошибки.
Нужно было отправлять технический план доп. документом к уже созданному заявлению, я это делаю через Техокад Экспресс, там все просто, как через портал - напрямую, не знаю, не пробовала (нет необходимости), может кто-нибудь подскажет, но, по-моему, нет такой возможности (отправить доп. документ через портал), а может уже и появилась, точно не скажу...

 

Появилась возможность отправлять доп. документы. Сама пока не пробовала.

Отправка доп. документов

 

Если есть КП то с ней нужно судиться! Была бы КП а повод с ней судиться всегда найдётся! На днях были в одной центральной КП, было два вопроса по приостановкам, один по части 9 ст.38 касающийся злосчастной кадастровой основы(об этом напишу в другой теме) и второй по поводу условных обозначений в графической части МП. Оказывается в Схеме расположения ЗУ и Чертеже мы неправильно применяем условные обозначения и по видимому делаем это уже лет 6-7 с момента появления 412 Приказа, только вот замечания добрая кадастровая палата написала нам по условным обозначениям только в конце прошлого года и только по 4 делам. Как же они всё это время пропускали дела с неправильными условными обозначениями в том числе и эта самая КП. Но начальник с честным выражением лица заверил меня что нужно делать так как они говорят и никак иначе и что все кадастровые инженеры именно так и делают. Кадастровые инженеры скажите а вы так делаете?
По поводу Схемы расположения ЗУ. Смежные ЗУ(кроме случая если они тоже одновременно уточняются) показываются черной линией, сплошной при погрешности соответствующей данной категории земель и пунктирной при точности ниже нормативной или вообще отсутствующей(вместо точности в КВ прочерк). Я бы с этим согласился но как быть если для составления Схемы расположения используется картографический материал, а на нём границы всех участков показаны в соответствии с условными знаками принятыми в топосъёмке. Зачем законодатель предусмотрел возможность использования таких карт если по ним нельзя сделать вывод установлена ли граница смежного ЗУ и с какой точностью она установлена? Всё равно придётся использовать КПТ или КВ получается. Ещё было высказано интересное утверждение что у смежных ЗУ не общая граница а у каждого своя. То есть на Схеме расположения необходимо показать рядом две линии границ - одну красную от уточняемого, другую черную(сплошную или пунктирную) от смежного, именно рядом без наложения! Интересно как можно соединить две точки двумя линиями и чтобы эти линии не накладывались а были параллельными? Напишу письмо Перельману, это посложнее гипотезы Пуанкарэ будет! Интересно в ПО используемых для подготовки МП есть такая возможность?
По поводу Чертежа. Поскольку по мнению КП границы у смежных ЗУ разные, то граница уточняемого ЗУ всегда будет красной, и только у исходного(при разделе, перераспределении т.д.) будет чёрная. То есть если граница смежного ЗУ установлена(не зависимо от того с какой точностью) вы всё равно у уточняемого показываете её красным и точки обозначаете как новые то есть н1 и т.д.
Кто и что думает по этому поводу?

 

Спасибо огромное, буду пробовать

 

На портале эта услуга называется "Внесение дополнительных документов на государственный кадастровый учет", а ниже, в форме, написано: "Прошу внести дополнительные документы к заявлению для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет".
Кто-нибудь разобрался, это все таки только для доп.документов к меж.плану? Или доп.документы к тех.плану тоже проходят?

 

У нас были приостановки, в которых прямо говорится о том, что не весь техплан сразу проверяется на наличие ошибок. Цитирую: "Дополнительно сообщаем: при доработке электронной формы технического плана необходимо учесть, что проверка файла проводится автоматически до выявления первой ошибки." Отправляли через портал.

 

Вызывает БОЛЬШУЮ улыбку))

 

Мля, а если проверяющий или КИ дальтониками окажутся, вообще из этой каши не выбраться

 

Посоветуйте специалисту или кто вам эту ахинею нёс, сдать квалификационный экзамен!