Раздел участка

пересечения границы сельского поселения есть совсем маленькие, в пределах 300 м.кв., делить можно только по 2 гектара минимум, так что отпадает

 

маленькие это сколько? Как то делил несколько участков все проходило , потом через год утвердили границы населенного пункта , начал делить получил приостановку накладка , позвонил в КП говорят напишите заключение КИ, написал заключение что точность определения границ населенного пункта ( по моему 1,0м) ниже точности определения земельного участка (у меня 0,2 м) все прошло

 

Не должно такое проходить... У нас только через суд проходит изменение границ МО и НП.

Уточнить вначале (обрезать по границам МО). Потом делить. Или изменить границы МО, но у нас это только через суд, который затягивается на долго.

 

Почему именно суд, суд что, устанавливает границы? Кто устанавливает границу (ОМС), тот и изменяет

эти 300 кв.м. уже будут в границах НП, поэтому для них 2 га. не действует. Самое простое-изменить(установить) для этих кусочков категорию земель и разрешенку постановлением ОМС

 

у меня пересекает границу сельского поселения, а не населенного пункта. Категория земель при этом все равно сельхозназначения. В гнаницах населенного пункта участок не лежит. Все сельхозземля.

 

Сложившаяся практика. Сами ОМС границу отказываются менять.

 

первый раз такое слышу. Что представляет собой это сельское поселение (с границей, координаты которой внесли в ГКН)????
Там живут люди? Дома, участки есть?

 

А у вас какая практика ,что суд снимает границы?

 

Район делится на сельские и городские поселения. В каждом поселении есть и сельхозземли и семли населенных пунктов.

 

В границах сельских поселений живут не только люди, но и зверушки в лесах, суслики в полях, и еще имеются столбы ВЛ и всякая прочая промышленность. А если по делу,

Оффтоп

сейчас начну ворчать как бабушка 80-ти лет

, сам черт не разберет, что такое муниципальное образование(то ли субъект,то ли район в субъекте, то ли сельское и городское поселение в районе, все подходит под определение

 

Нет. Вносит изменение в часть границы.

 

Все ясно, Вы наверно хотели сказать примерно: "муниципальное образование - ИИИИИИИИИИ поселение", сомневаюсь (но не сильно), что в официальном названии звучит слово поселение.
Ну тогда да-уточнять, исправляя КО, потом делить. Или не признавать КО и менять границу. Где меньше проблем, тот путь и выбирайте

 

подскажите, пожалуйста, есть ли какие-либо ограничения по размерам участка для сельскохозяйственных земель, кроме предельных размеров, установленных ППЗ?

 

ПЗЗ размеры сельскохозяйственных земель не устанавливает (ст.31 Градкодекса). У нас есть областной закон, устанавливающий предельный размер.

 

ПЗЗ не распространяется на земли сельхоз назначения. запомните это раз и навсегда

 

Здравствуйте! Делаем раздел земельного участка с К№ ... Доступ с вновь образованным земельным участкам осуществляется через земельный участок с К№.... права на него не зарегистрированы. Пришла приостановка "так как доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемым земельным участкам не обеспечен, в том числе путем установления сервитута." Администрация говорит, что данный земельный участок не имеет к ним отношения. С кем заключать соглашение о сервитуте не понятно. Подскажите как быть в этой ситуации?

 

ищите того к кому он принадлежит

 

я правильно поняла, что это будет публичный сервитут? п.63 Приказа будет требоваться соответствующее решение органа власти?

 

частный, публичный накладывается если мне не изменяет память только на ЗУ муниципал или гос собственности

 

В ЕГРП не внесены записи о регистрации права собственности, тогда получается этот участок можно отнести к неразграниченной государственной собственности, и соответственно обращаться мне в ОМС. или можно как то по-другому растолковать?