Заполнение технического плана здания

Здравствуйте, подскажите, как сделать тех план на дом блокированной застройки? Чем он отличается от обычного тех плана на здание, может кто подклится проектом?

 

ознакомьтесь с назначением здания и перечислите их тогда вам все будет понятно

 

А мне приостановки пришли на дома блокированной застройки...говорят это не здание - жилой дом, а помещение - жилая квартира в многоквартирном доме....вот теперь думаю, как быть дальше....

 

ну тогда пусть определяться что это жилой дом или многоквартирный дом. неужели самим не доходит что это разные объекты при все при том оба объекта это здания

 

С нашей КП можно сойти с ума. Им приходится каждый свой шаг обосновывать в заключении. Они даже жилые дома на ИЖС и ЛПХ не ставят на учет без заключения. Потом когда прописываешь в заключении, что до 01.03.15 еще возможно это сделать в соответствии с законодательством, приходит положительный ответ. Я читала в ваших комментариях, что заключение, это лишний раз доказательство грамотности работников КП.

 

я практически вообще не пишу заключение

 

Вам везет! По вашему совету попробовала отправить без него....увы и ах..приостановка. А бывает и не смотря ставят...последний раз по своей не внимательности в неформализованном написала адрес без улицы, так они и прислали паспорт без улицы. Как бороться с этой глупостью?!

 

В СПБ дома блокированной застройки, т.е. многочисленные таунхаусы - ставят только как квартиры в многоквартирном доме. Собственники жалуются, а кадастровая ничего не хочет слышать.

 

Та же самая история....(((

 

А у нас ситуация: на кого нарвешься. Один проверяющий все сразу знает и понимает, другой приостановку тупую пишет. Говорил с руководителем группы, она рекомендовала/просила все прописывать в заключении, иначе не гарантирует грамотность проверки (текучка что ли большая у них). Одному забудешь написать, что схема построений в сооружении нужно искать в pdf-варианте техплана - приостановка: отсутствует схема. Или сейчас приходится писать, что в соответствии с приказами при учете изменений объекта вносятся только изменяемые данные, иначе приостановка: отсутствует адрес, этаж или еще чего-то там в разделе характеристики..... Они походу дела даже приказы не читают. Или еще смешнее было: образовывали часть помещения, приостановка: отсутствует раздел характеристики помещения согласно п.4 приказа. А до п. 8 видать не дочитали..... Хотя, честно, не до смеху....

 

правильно делают. за это конкретно взялись.
и технически как можно по другому? как бы вы хотели?

--- Сообщения объединены, 18 ноя 2014, Оригинальное время сообщения: 18 ноя 2014 ---

текучка в кп ужасная походу. вот новым принятым с улицы заключка просто необходима.

 

Мне вообще без разницы, но объясните это домашним королям, которые покупают себе дома по 30 миллионов, а у них в кад паспорте написано - квартира.

 

ну это не ваша забота, пусть покупают или внимательно читают доки перед покупкой.
вас просят переделать с квартиры на дом? нельзя так. и вновь построенный нельзя. шерстят органы по этим делам.

 

Есть кадастровый паспорт на здание, есть разрешение на ввод этого здания.
Нужно исправить ошибку в площади здания. Она изменилась в большую сторону на 13 квадратов. (1,3 % от общей площади здания)
Теперь вопрос как исправить эту площадь?
Делать как кадастровую ошибку - с чего ради если площадь была взята с разрешения на ввод, кадастровый инженер сам площадь не считал.
Делать как учет изменений в связи с перепланировкой - как потом регистрировать этут объект без акта на перепланировку?
вот такая проблема(

 

а почему вы думаете будет проблема? есть вариант попробовать через декларацию. написать что за счет уточнения внутренних размеров так как КИ ранее не считал площадь, а клиент подсчитал и выявил не соответствие по этому поводу заполнил декларацию и просит внести изменение. у меня был случай правда в начале этого года. поставил объект (гараж) по одной площади, а потом следом уменьшил площадь. правда уже не помню писал ли заключение или нет

 

А Вы не интересовались дальнейшей судьбой документов в Росреестре, выдали ли новое свидетельство на площадь?

Делали по декларации изменение площади склада и офисного здания, все прошло без проблем, но еще до летних изменений. Есть сомнения, что Росреестр так просто к этому не относится.

Переделывать не просят - всем заранее прописывается результат в договорах подряда. Это скорее вопрос взаимоотношений исполнителя и "великих заказчиков" (читать - зазнавшихся)...

 

конечно выдали. потому как вторым ТП я подогнал площадь под решение суда

 

ввод на новую площадь.

 

Это жилые дома, я понимаю что буду делать как тп на здание, но меня интерисует как их сделать в одном тп или отдельно каждый тп?

 

Всем привет!!! Товарищи подскажите по поводу регистрации права. Поставил на учет здание по декларации (Жилой дом), отдал на регистрацию, отказали в связи неправильным разрешенным использованием, разрешенка не для ИЖС. Есть какой нибудь выход из ситуации, кроме смены разрешенного использования участка? Вроде как скоро амнистия заканчивается в марте 2015, может конечно и продлят, а разрешенку менять нужно через ПЗЗ, оочень долго через слушания. Может через суд как-то можно. Может кто-то сталкивался?