Условные обозначения в графической части МП по приказу №89

и приостановку до кучи

 

Juliaaa, здравствуйте! Ну да, ставлю как нежилое помещение (стандартный бокс 3х6, стены и потолок ж/б плиты), так как гараж находится в здании ГСК (ГСК представляет собой трехэтажное здание, имеет свой адрес, регистрацию как юр. лицо) У нас ГСК не как отдельностоящие ракушки.

приостоновку ГСК выложить не могу т.к. она у председателя

 

ну тогда и обсуждать нечего. вы даже не понимаете что отказ и приостановка это разные решения принимающие по разным основаниям и по разным статьям. От того что вы тут написали я лично ничерта не понял. все свалили в одну кучу. свой гараж, гаражный кооператив да еще и землю непонятного строющегося многоквартирного дома

 

сильно не пинайте)))

У меня бокс в здании ГСК, на втором этаже. Я подал техплан на свой гараж на постановку на кад. учет. Пне пришло приостановление постановки на кад. учет, мотивируют это тем, что у них на кад. учете не стоит здание ГСК вцелом

 

как выглядит ваш гск. 2х этажное здание с машино-местами или что?

 

Да, трехэтажное здание, с машиноместами 3х6

 

ну тогда забудь те пока о кадастровом учете машино-мест. машино-место это не отвечает изолированности и не является объектом кадастрового учета

 

Тут обсуждать нечего, пока здание на учет не поставят, помещения в нем тоже не будут ставить. В техплане есть специальная графа: кадастровый номер здания/сооружения. Исключение только для квартир.

 

Про указание в техплане кад. номера здания ГСК тоже написали... что де не правильно составлен в нарушение ст.№№.....
Но как тогда другие боксы стоят на учете и их владельцы имеют свид-ва о праве собственности? с длинными такими кад. номерами типа ....0000:0000:0029 и т.д.? И причем когда продают свои боксы им присваивают другие номера.

--- Сообщения объединены, 5 ноя 2014, Оригинальное время сообщения: 5 ноя 2014 ---

Что такое машино-место? Как забыть, если у меня гараж со стенами, воротами и т.д.? Все стены капитальные, боковые стены общие с соседями? Другие владельцы гаражных боксов имеют кад. паспорта и свидетельства на пр. собств. Им делали их года 2 назад. И у них именно написано нежилое помещение (гаражный бокс) в таком то ГСК

Как я могу еще реализовать и оформить свое право собственности на отдельный гаражный бокс?

 

они стоят на учете, потому что имеют св-ва о праве собственности, как ранее учтенные.

гараж со стенами это не машино-место. машино-место-это площадка в большом помещении.
у Вас 2 варианта: добиваться постановки на учет здания, чтобы потом поставить Ваш бокс, либо попытаться внести Ваш бокс в кадастр как ранее учтенный.

 

ГСК у нас вот такой

--- Сообщения объединены, 5 ноя 2014, Оригинальное время сообщения: 5 ноя 2014 ---

а как это сделать, поставить на учет как ранее учтеный?

 

ну тогда это другой разговор.

ну это смотря какие у вас есть документы.

Короче у вас есть ТП который вам сделал КИ? нужно смотреть на ТП и на приостановку. не видя эти документы невозможно дать компетентную консультацию

 

Кос, спасибо вам! Сам сейчас нахожусь в командировке за 3тыс км. от своего ГСК, поэтому ситуацией всей не владею... доки смогу выложить как только приеду домой, а это под новый год. Так что...вот
В любом случае спасибо

 

Комрады, помогите! Получил приостановку по пунктам 35 и 37 :

35. План этажа либо План здания (сооружения) размещается симметрично краям листа. Сторона главного фасада в плане должна располагаться внизу, параллельно нижнему краю листа. В случае если невозможно определить главный фасад, внизу, параллельно нижнему краю листа, располагается южная сторона здания. При этом в левом верхнем углу листа указывается направление сторон света, а в разделе "Заключение кадастрового инженера" делается соответствующая запись.
Расстояние между планом этажа (части этажа) здания (или сооружения) и краями листа не должно быть менее 2 - 3 см.
37. План этажа либо План здания (сооружения) оформляется после проверки суммы измерений, выполненных снаружи здания, и суммы измерений, выполненных внутри здания по той же стороне (с учетом толщины стен и перегородок).
Оформление Плана этажа либо Плана здания (сооружения) осуществляется путем последовательного нанесения на него фасадной линии здания (сооружения), боковых линий здания (сооружения), капитальных стен, перегородок, проемов и лестниц.

Квартир с такими же картинками не счесть сколько проходило нормально ( в том числе в этом доме и брате-близнице напротив ) : и расстояние вроде соблюдено, и главный фасад внизу (одноподъездник с одним входом). Про 37 пункт вообще не вдуплил причем тут к помещению, тем более картинка БТИшная.

Хэлп плииииз!

 

эта картинка с вашего тех плана?

 

Да.

 

БТИшная халтура..... Так техпланы не рисуют....

 

ну тогда бы я вам влепил бы не только нарушение составление графической части ТП но и несоответствие графической части ТП с утвержденной формой ТП. мало того что вы халтурите по исполнению графической части ТП но вы еще и утвержденную форму изменили

 

А где-то рисуют... К тому же по таким же проходило нормально, а тут...

--- Сообщения объединены, 18 ноя 2014, Оригинальное время сообщения: 18 ноя 2014 ---

А поподробнее можно? К тому же это собственно выгрузка из Панорамы-АРМ КадастровогоИнженера

 

Alexcross, мне не нравится что Вы показываете как бы кусок 13 этажа хотя пишите "План 13 этажа".... кадастровой не видно сколько на этаже квартир....
думаю нужно показывать весь этаж всего дома и писать "План N-ого этажа" ИЛИ показывать этаж одной секции/подъезда и писать "План части N-ого этажа. Подъезд №M" .
и нумеровать квартиры нужно "кв.1" или "кв.№1"... и чтобы по всему дому номера не повторялись... т.е. квартиры имеют свою нумерацию, а нежилые помещения и нежилые помещения относящиеся к местам общего пользования свою нумерацию...