Вопрос по составлению декларации об объекте недвижимости.

Olyaska, завтра скину)

 

Здравствуйте, подскажите пожалуйста- для составления техплана жилого дома (ИЖС) можно пользоваться техпаспортом этого года,или надо заполнять декларацию и какие справки тогда для нее запрашивать (БТИ и РГЦ - об отсутствии техпаспорта до 01.01.2013? и из администрации - об отсутствии акта ввода в эксплуатацию или проектной документации). Из документов на дом есть техпаспорт, разрешение на строительство, свидетельство на земельный участок

 

Мари, Здравствуйте!
жилой дом можно ставить по декларации с правоуст.документом - свидетельством на землю,
техпаспорт этого года не подойдет, т.к.его можно использовать если он подготовлен до 2013г.

--- Сообщения объединены, 22 окт 2014, Оригинальное время сообщения: 22 окт 2014 ---

Olyaska, Письмо МинЭкономразвития от 20 марта 2013 г. N ОГ-Д23-1426 "ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ
КОЛИЧЕСТВА ЭТАЖЕЙ И ЭТАЖНОСТИ И КРИТЕРИЯХ ОТНЕСЕНИЯ ЗДАНИЙ
К ОБЪЕКТАМ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"

 

Буду очень благодарна))

 

Спасибо, Juliaaa! Но вопрос в том что дом новый, техпаспорта до 2013 г. и не могло быть, т.к. и дома еще не было. Из Мурманска знакомая сказала, что они в таком случае делают на основании нового техпаспорта, вот меня это и смущает...

 

Вот так повороты судьбы.

 

Olyaska,
Об определении количества этажей и этажности и критериях отнесения зданий к объектам индивидуального жилищного строительства

--- Сообщения объединены, 23 окт 2014, Оригинальное время сообщения: 23 окт 2014 ---

Мари, возможно ваша знакомая так делает, но кадастровый учет такой объект не проходит. Может так быть?

--- Сообщения объединены, 23 окт 2014 ---

Мари, возможно ваша знакомая так делает, но кадастровый учет такой объект не проходит. Может так быть?

 

Или она просто использует новый техпаспорт для составления для правообладателя Декларации??

 

Alenau, хороший вариант))

 

не могут мои земляки так тупить

 

Подскажите, пожалуйста! А можно ли поставить на учет новый жилой дом (год постройки - 2014), если документами-основаниями будут только документы на землю (буду их вписывать в декларацию)? Или обязательно нужны разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию? Они отсутствуют.

 

Не, не могут ) они просто похоже сразу и техпаспорт и техплан готовят..вот и все , а проблему свою выяснила
По декларации возможно ставить ИЖС, так как в соответствии с ч 4 ст 8 градостроительного кодекса до 1 марта 2015 г. не требуется получение разрешения на ввод ИЖС. По декларации также возможно поставить объекты которые были построены до введения в действие Градостроительного кодекса, то есть дата завершения строительная должна быть до 2004 г.
Объекты попадающие в список перечня,указанного в ч 17 ст 51 градостроительного кодекса.

 

а в приказе что написано?

ну это каждое БТИ делает по все России

вы это сейчас мне рассказываете?

 

Больше самой себе)мне нужна была норма, на которую сослаться в заключении или я не права?

 

правы

 

Первый раз слышу, на практике какие объекты прошли по декларации?

 

http://www.pkzo.ru/forum/31675/ Я только учусь готовить тепланы, но нашла это на вот этом форуме...

 

Вопрос про сквозную нумерацию страниц Декларации...Если программа автоматически ее не ставит..Обязательная она или нет?

 

а куда вы ее ставить собрались?

 

Если только экспортировать в формат rtf , а там уже добавлять, потом распечатать для подписи заказчику. первую декларацию заполняю, не сдавала еще техпланов, вот и вопросы.