Обеспечение доступа к образуемому земельному участку

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Я делаю межевой план "образование из гос. и муниц. собственности" на основании Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. В схеме помимо участка закоординирован проход к нему. Как мне включить его в межевой план? или сделать 2 межевых плана?

 

Это как?

 

указывайте доступ через ЗОП

 

У меня в схеме две таблички с геоданными - одна - это участок, а вторая- вот этот проход. Мне проход показывать в межевом плане? Если показывать, то в качестве чего?

 

нет

 

Уважаемые коллеги! Вашему вниманию предлагается нестандартная ситуация с обеспечением доступа! В поселке есть спортивный стадион, на котором в 2011-ом году был сформирован из муниципальных земель участок площадью 1500 кв.м. (50*30) для размещения многофункциональной спортивной площадки. Площадку построили (по программе"газпрома")), она уже функционирует три года, но сам участок так и висит на кадастре как временный. (забыли снять..и похоже не планируют и никак не могут передать в пользование ДЮСШ). Теперь администрация взялась за реконструкцию остального стадиона, сделали топосъёмку, проект, уже начинаютсястроительные работы, сейчас формируется участок под стадион из муниц. земель, и получается так что существующая площадка со всех сторон становится окруженной образуемым участком (:ЗУ1). Проектом предусмотрено, что и площадка и стадион будут единым спортивным комплексом и доступ к площадке от ЗОП будет осуществляться через стадион. Вот я думаю - стоит ли "разжевать" данную ситуацию в заключении для специалистов КП, дабы не получить приостановку. И необходимо ли заключать какие либо соглашения о доступе и с кем?????? Хотя в моем случае к образуемому участу (:ЗУ1) доступ от ЗОП как раз таки есть прямой!! и приостановки вроде как не должно быть! графику прилагаю))

 

Добрый День! нужно сделать раздел, ноучасток со всех сторон окружен другими ЗУ. на них образовывать сразу в 1 МП часть для обременения или как еще можно???

 

Добрый вечер. Возникла ситуация: был обособленный участок общей долевой собственности в составе единого, после выдела из него участков возник остаток таким образом что перекрыл доступ к образовавшимся участкам. Было сделано не мной и по описанию еще много лет назад. Теперь что бы выделить ранее сформированные обособленные участки нужен доступ к ним. Есть участок под дорогой которой все пользуются, но собственник отказался предоставить доступ, а через остаток долевой не возможно так как это полоса шириной около 3-5 метров, если точнее что то типа обочины. Ее исправить без собрания не получиться, а собрать нет возможности, все живые уже выделились, а с мертвыми ни как не договоришься. А с другой стороны участок под газопроводом который питает Европу. Он то ли в аренде то ли в собственности Газпрома. Что можно сделать с ними? Доступ очень нужно оформить , но сделать ни чего не могу. Если брать согласие на доступ с кого арендатора или собственника участка под газопроводом?

 

Здравствуйте!Делаю раздел земельного участка, выделенного в счет доли.Доступ при выделе был обеспечен посредством участка в общей долевой собственности и указан в кадастровом паспорте. При разделе получается доступ также посредством этого участка. Могу ли я указать документ-основание для доступа кадастровый паспорт исходного участка?Или нужно соглашение?

 

Приветствую, коллеги!
Помогите опытом и знаниями...
Есть ЗУ 23:45:0101129:180. Участок в аренде на 10 лет. Аренда зарегистрирована в 2011 году. Мне его надо разделить пока на 4 участка. Каким образом лучше разделить, обычным разделом или с сохранением в изменённых границах?
Я сделал Схему раздела и отправил обычный раздел. Получил приостановку. В КП Хотят видеть Постановление об обеспечении образуемых ЗУ доступом к ЗОП.
Решил добавить в раздел дорогу (зу общего пользования). Но, уткнулся в то, что эта дорога будет делить остаток на большое ко-во участков, а не на 4. Как быть?
У меня крутятся варианты, как сделать:
1. Сделать обычный раздел вместе с дорогой через Постановление, но тогда образуется много участков;
2. Сделать обычный раздел на 4 участка с чзу под дорогу;
3. Сделать раздел с сохранением исходного в изменённых границах. Постановление необходимо в этом случае?
Как я понял, дорогу надо по-любому рисовать, вот только как её сделать, как обычным участком или как чзу!!!
Вокруг исходного участки либо уточнённые, либо декларированные. Выход на ЗОП есть только у ЗУ2 и ЗУ1. У ЗУ3 и ЗУ4 его нет.
Приложил рисунки без дороги и как будет, если с дорогой. Если сделать с дорогой, то у дороги тоже нет выхода на ЗОП.

Помогите пожалуйста советом, поделитесь опытом!!!

 

Агроном23, ЗУ гос или муниципал собственности делятся только с сохранением исходного не зависимо от наличия обременения

 

Аренда- это же и есть обременение...
Хорошо, делю с сохранением исходного. Постановление необходимо для раздела?

 

С постановлением намного проще получится. Если заказчик не ставит задачу делать чзу, зачем заморачиваться (если платит - то хоть сто чзу можно).
Примерно такое Постановление сочиняю в таких случаях

 

А без Постановления, если такой текст прописать в Заключении КИ, пройдёт или нет? Или Постановление обязательно?
Дело в том, что с дорогой я заморочился после приостановки, т.к. необходим доступ к ЗОП от ЗУ3 и ЗУ4.

 

Я просто в заключении доступ прописываю при образовании с сохранением.

 

я вообще без заключения делю

 

А что прописываете?

 

Я тоже раньше делал без Заключения, пока не получил пару приостановок по причине того, что не указаны в Заключении реквизиты документы, устанавливающего мин. и макс. размеры участков.

 

мда. а вы всегда используете минимал и максимал?

 

нет. Только при разделе/объединении.