Заполнение технического плана здания

Кос, спасибо на ссылку что прочитать...
Королев Сергей, у меня такие дела были, да, нотариусы дают такие справки что вступили в наследство, это им нужно, ведь свидетельство они получать при наличии кад.паспорта). Кад.палата такие пропускают, ведь же правообладатель))

 

если вы хотите разобраться в наследственном праве читать нужно все. там указана вся процедура наследства с чего начинается и чем заканчивается

 

Добрый день, будьте добры, кому несложно, подскажите:
Есть тех. паспорт 2012 года (нежилое старое административное здание - муницип. собственность ). На кадастровом учете не стоит (запрашивали сведения по инв. и по адресу). Хотят поставить на КУ.
По факту - реальная площадь на 7 кв.м. больше, и еще по паспорту есть пристройка, по факту эта пристройка уже снесена и пристроена новая с другой стороны (из-за нее и расхождение в площади).
По-новым правилам (ввода и проекта нет) получается поставить могу только по паспорту, как быть с площадью? конфигурацией? ставить по-старому, потом вносить изменения, приложив разрешение на реконструкцию?
Или ткните носом, пожалуйста, если уже где-то обсуждалось.

 

ставить по тех паспорту, а потом реконструкция. можно попробовать без тех плана как ранее учтенный и вообще бесплатно и вашей подписи нет.

 

Добрый день!
возможно задам очееень глупый вопрос, но думаю интересный. Делаю учет изменения здания в связи с изменением этажности и в соответственно площади здания, но координаты остаются теми же, так как ставил на КУ его КИ ранее. Заказана кад.выписка.
По требованиям графической части нужно существующий контур делать черным, т.к. координаты не меняются. А тогда нужно делать схему геод построений и определять координаты геод.основы? я же ведь геодезию не проводила.

 

Juliaaa, Ваш случай попадает под пункт 9 Приказа. Так что СГП не нужно делать.

 

Добрый день!

Может ли собственник помещения (сособственников нет) проводить учет изменения здания?

 

ФЗ221 "ст 20 ч 3 "С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица."

Если он единственный собственник помещений в здании, то почему ему право на здание не переоформить?

 

Королев Сергей, спасибо большое за ответ)))
в том то и дело, нужно переоформить право с помещения на право на здание.
Но, по ГКН здание 150 кв.м, а помещения 120 кв.м. Так получится?
земля не оформлена.

 

Не знаю. Во-первых, нужно разобраться, почему площади разнятся. Во-вторых, уточнить у регистраторов, будут регистрировать, или нет, и если нет, то почему.

 

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, нужно ли нумеровать листы, когда готовишь и прошиваешь тех. план в бумажном виде? В приказе написано только то, что тех.план должен быть заверен подписью и печатью КИ, но обычно когда документы прошивают, еще и листы нумеруют.

 

а вам это зачем?

 

Вот там, в конце, на обороте, на своей бумажке и напиши, сколько листов.

 

Здравствуйте! Подскажите, хочу поставить гаражный бокс как здание по декларации. Земля в аренде на 49 лет у гаражного кооператива. В декларации заявителя гаражный кооператив указывать?

 

didisevan, на кого земля оформлена, того в декларации и указывайте.

 

Извините за неопытность в ОКСах...... Подписывает декларацию председатель кооператива? А при регистрации права не возникнет вопросов?

 

Добрый день! А какие мин и макс пределы площади жилого дома (ИЖС)?
Может кому-нибудь будет полезна информация

--- Сообщения объединены, 6 окт 2014, Оригинальное время сообщения: 6 окт 2014 ---

 

Если в ГСК, то по декларации не пройдет, т.к. это не индивидуальный гараж. См. Град кодекс.

 

До введения новой формы декларации я в ГСК гаражи прекрасно ставила по декларации. Сейчас почему то кадастровую палату перестало устраивать заполнение декларации. Попробую заполнить на кооператив.

 

Дело не в заполнении декларации (тем более на кого заполняется декларация), а в градостроительных нормах.
Град кодекс, ст.51
17.Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; (в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ).​

В Вашем случае это ГСК (кооператив), т.е. нужно разрешение (по декларации нужно собрать кучу бумажек, что разрешение не выдавалось, тех.паспорта нет и т.д)​